मुख्य बैंक का वर्तमान वित्त पोषण प्रस्ताव

आपकी पृष्ठभूमि की जानकारी क्या है?
आय, कुल स्व-अधिकार आदि।

80k स्व-अधिकार पूरी तरह से लगाया जाएगा
HEK 7k, पत्नी अंशकालिक नौकरी करती है, 1 बच्चा

प्रश्न 1: 20 सालों में कोई ETF डिपो के साथ कर्ज़ कैसे चुका सकता है? मेरी गणना के अनुसार आपके पास 20 वर्षों बाद भी 430k€ कर्ज़ है। इतना तो बहुतों के पास शुरूआत में भी नहीं होता।
जब आपको शेयरों पर 25% टैक्स देना होता है, तो पूरा कर्ज़ चुकाने के लिए आपको 537k€ की जरूरत है।
5% रिटर्न पर यह 200k€ और 8% रिटर्न पर 116k€ की निवेश राशि है।
क्या यह आपकी गणना है?

प्रश्न 2: आप कहते हैं कि Dr. Klein प्रतिस्पर्धी नहीं था, लेकिन फिर सवाल करते हैं कि ब्याज दर अच्छी है या नहीं।
यदि आपके पास Dr. Klein से कई बैंकों के ऑफ़र हैं, तो आपको पता होना चाहिए कि ब्याज दर कितनी अच्छी है, है ना?

ध्यान दें KFW ने आज से सभी फंडिंग बंद कर दी है। कृपया KfW की वेबसाइट पर जानकारी प्राप्त करें!

मैं अब 20 साल के लिए 1.09% पर बंद करूंगा, हालांकि पूर्ण भुगतानकर्ता और काफी अधिक स्व-पूंजी के कारण अन्य शर्तें लागू होंगी।

प्रश्न 1: आप 20 साल में एक ETF डिपो के साथ एक क्रेडिट कैसे चुकाते हैं? मेरी गणना के अनुसार 20 साल बाद आपके पास अभी भी 430 हजार यूरो का कर्ज बाकी होगा। इतने पैसे कई लोगों के पास तो ऋण अवधि के शुरू में भी नहीं होते।
चूंकि आपको शेयरों पर 25% कर देना होता है, इसलिए पूरी रकम चुकाने के लिए आपको 537 हजार यूरो चाहिए होंगे।
5% रिटर्न पर यह 200 हजार यूरो और 8% रिटर्न पर 116 हजार यूरो की पूंजी होगी।
क्या यह आपकी गणना है?

प्रश्न 2: आप कहते हैं कि Dr. Klein प्रतिस्पर्धी नहीं था, लेकिन फिर भी पूछते हैं कि ब्याज दर अच्छी है या नहीं।
अगर आपके पास Dr. Klein से कई बैंकों के प्रस्ताव हैं, तो आपको पता होना चाहिए कि ब्याज दर कितनी अच्छी है, है ना?

स्वाभाविक है कि एक ETF डिपो को बचत योजना के माध्यम से समानांतर चलाया जाता है।
मेरे लिए यह एक सरल गणना है... और अगर 20 साल बाद भी मान लें 430 हजार यूरो बकाया हैं, तो क्या हुआ? ETF डिपो जीवित है...

हाँ, सवाल यह है कि क्या मुझे कुछ अलग बैंक भी "संपर्क" करना चाहिए या Dr. Klein और Interhyp सब कुछ कवर करते हैं?

संदर्भ: मेरा Kfw आवेदन स्वीकृत हो गया है।

अगर तुम्हारे निक का यहाँ कोई मतलब है, तो तुम मेरी तरह उम्र में लगभग बराबर हो।
मैं 27 साल की पूरी चुकौती पर 410,000 का वित्तपोषण करता हूँ। तुम्हारे पास 20 साल बाद, 50 के दशक के मध्य में, मेरी लिए ली गई राशि से भी ज्यादा बाकी बकाया होगा।
क्या तुम वाकई में इस चुनौती को स्वीकार करते हो?
तुम यह भी गणना कर सकते हो कि तुम्हारे ETF savings plan को सालाना कितना रिटर्न देना होगा या तुम्हें हर साल कितना निवेश करना होगा ताकि कम से कम 200k€ (करों के बाद) निकाल सको और "सिर्फ" 230k€ के साथ अगले ऋण में कूदो, जिसे तुम उम्मीद करते हो कि रिटायरमेंट तक चुका दोगे।

सिवाय इसके कि तुम्हारे पास साइड में 300k€ हो या जल्द ही कोई विरासत मिले, तो तब मामला अलग होगा।

ऋण के बारे में:
मुझे लगता है कि अगर तुम Interhyp, Dr. Klein और संभवतः Check24 से अपने लिए ऑफर मँगवाते हो, तो शायद ज्यादा बेहतर ऑफर नहीं मिलेंगे।

यदि तुम्हारा निक यहाँ कोई मतलब रखता है, तो तुम मेरी तरह ही पुराने हो।
मैं 27 साल की पूरी चुकौती पर 410,000 का वित्तपोषण करता हूँ। तुम्हारे पास 20 साल बाद, पचास के मध्य में, अभी भी मुझसे अधिक बकाया ऋण है जो मैंने लिया था।
क्या तुम सच में यह झेला सकते हो?
तुम यह गणना कर सकते हो कि तुम्हारे ईटीएफ बचत योजना को कितना लाभ देना होगा या हर साल तुम्हें कितनी राशि उसमें डालनी होगी ताकि कम से कम 200k€ (करों के बाद) निकाला जा सके और "सिर्फ" 230k€ के साथ अगले ऋण में कूद जाओ, जिसे तुम आशा है कि सेवानिवृत्ति तक चुका दोगे।

जब तक कि तुम्हारे पास और 300k€ बचत में न हो या जल्दी ही कोई विरासत न मिले, तब तक स्थिति अलग दिखेगी।

ऋण के बारे में:
मुझे लगता है यदि तुम Interhyp, Dr. Klein और शायद Check24 से अपने लिए ऑफ़र प्राप्त करते हो, तो बहुत कम बेहतर ऑफ़र मिलेंगे।

तुम्हारे जवाब के लिए धन्यवाद
चूंकि हम स्टुटगार्ट में रहते हैं, इसलिए कीमतें वैसे ही हैं
मकान किराया भी हमें लगभग उतना ही पड़ेगा, इस फोरम का सबसे प्रसिद्ध थ्रेड मेरा ही है :-) हाँ, मुझे दादा-दादी और माता-पिता से विरासत मिलेगी
लेकिन मैं इसके बारे में उम्मीद नहीं करना चाहता, हम सब कुछ अपने हाथों से करना चाहते हैं, तब कभी भी हम पर कोई आरोप नहीं लगा सकता ;-)
हाँ, Dr. Klein भी वर्तमान में प्रतिस्पर्धात्मक नहीं है