Aufgrund des Vollkellers halte ich den Spitzboden für maximal redundant. Bestenfalls würde ich ihn auf einen Kofferboden reduziert über eine Ausziehtreppe erschließen, und das DG ansonsten firstoffen (mit "Baumhäusern" über den Kinderzimmern) ausführen.Die Treppe zum Spitzboden würde ich zu gunsten vom Bad als Ausziehtreppe im Flur ausführen.
Der Wohnbereich gefällt mir wiederum sehr gut. Bei der Toi gebe ich Dir recht. Die Tür zum Essbereich würde ich mit einer Wand abschirmen.Der Wohnbereich wäre mir viel zu offen und der Zugang zum WC zu präsent. Am Esstisch sitzen und ins Klo schauen, das wäre bei mir ein absolutes no-go. Ich würde daher die Fensehwand so verlängern, dass die Klotür abgeschirmt wird.