Feriez-vous ce financement ?

Alors ça peut être le cas chez vous. Ici à l’est, nous connaissons aussi beaucoup d’éducateurs (déjà à travers l’école) et en moyenne c’est 1300-1400 EUR net (30h) ou 1500-1600 EUR pour 40h.

Je n’ai pas dit que 1700 EUR étaient peu (il faut bien lire !). C’est la moyenne ou un peu en dessous… regarde les statistiques correspondantes. Les places en crèche devraient être gratuites… en contrepartie, les allocations familiales pourraient bien être supprimées !

Quelle sorte de calcul est-ce que c’est, 1400 € pour 30h et 1500 € pour 40h ???
En général, c’est proportionnel. Et maintenant ne viens pas avec un taux d’imposition plus élevé, cela ne change pas grand-chose dans ce domaine…

Quelle facture est-ce, 1400.-€ pour 30h et 1500.- pour 40h ???
En général, c’est proportionnel. Et ne viens pas me parler d’un taux d’imposition plus élevé, ça ne change pas grand-chose dans ce domaine...

Lis mieux mes messages. Je répète volontiers : dans le public, il n’y a QUE des contrats de 30h.. -> 1400 EUR nets. Les contrats de 40h n’existent que chez les privés, AWO, Volkss. etc., et ils paient TOUS moins bien, donc pour 40h seulement 1500 EUR.

Peu importe que ce soit 1400, 1500 ou 1700. C’est un scandale ! Je veux que mon enfant soit gardé par des éducateurs très motivés qui aiment leur travail, avec peu d’heures, peu d’enfants et bien formés. Ils ont besoin d’un 13e, 14e salaire et d’un bonus !
Il en va de même pour les aides-soignants, policiers etc.

Même si cela fait déjà un moment, dans le post d’introduction de ce fil, j’ai présenté notre base financière.
On peut voir qu’en tant qu’éducatrice à plein temps, on gagne 1 700 € nets (du moins en BW).

Le consensus général selon lequel notre financement prévu est trop risqué nous a mis en garde.
Nous allons donc, comme décrit, prendre en compte très précisément tous les frais supplémentaires qui surviennent. Grâce à vous, nous avons suffisamment reçu d’informations sur ceux-ci.

Mais supposons que ce soit possible pour 330 000 € tout compris.
Alors la mensualité de crédit pour les 35 prochaines années serait d’environ 900 € + 300 € de charges + assurance.

Il faut comparer cela à un appartement en location, où nous paierions environ 1 000 € par mois charges comprises pour un logement assez grand pour 2 adultes + 2 enfants, et cela avec les mêmes salaires...
Il est donc évident de choisir la maison individuelle plus agréable à vivre, qui de plus serait remboursée à l’âge de la retraite.

Désolé de devoir vous poser encore une fois la même question, mais quand on considère ces aspects, il nous est difficile de comprendre de ne pas construire à cause d’un « risque trop élevé ».

Cordialement, Nescool

Désolé de devoir vous reposer la même question, mais quand on considère ces aspects, il est difficile pour nous de comprendre qu’on ne construise pas à cause d’un "risque trop élevé".

Cordialement, Nescool

pour revenir au sujet :

- avec 330 000 € tout compris, ce n’est tout simplement pas possible sans un vrai travail personnel énorme. Un peu de peinture et la pose de parquet stratifié ne suffisent pas. Si vous ne coupez pas vous-mêmes le bois dans la forêt et le séchez, pour ensuite construire vous-mêmes un carport, et si vous ne récupérez pas et ne posez pas les pierres pour l’allée dans votre propre carrière, ça ne fonctionnera tout simplement pas avec 330 000 € (soit 250 000 € pour la maison + tous les coûts annexes (le terrain déduit, car cela varie beaucoup selon la région). J’ai déjà listé tous les coûts annexes cachés. Inutile de demander à un entrepreneur. Qui s’y intéresse un peu s’apercevra rapidement que tous les chiffres correspondent à peu près.

Pour que votre maison coûte au final 330 000 € tout compris, il faut déduire 160 000 € pour tous les autres coûts (avec votre terrain à 80 000 €). Vous obtenez donc une maison à 170 000 € chez l’entrepreneur. Ici dans le nord, cela correspond à une maison individuelle de 140 m² sans sous-sol, sans garage et avec un équipement simple. Vous êtes à la limite absolue de ce qui est possible, de vrais choix restent à faire.

Que diriez-vous d’un bien immobilier existant ? Le prix d’achat/prix total y est très facile à voir.

Lis mieux mes messages. Je le répète volontiers : dans le public, il n’y a que des contrats de 30h… -> 1400 EUR nets. Les contrats de 40h ne se trouvent que dans le privé, AWO, Volks, etc., et ils paient TOUS moins bien, donc pour 40h seulement 1500 EUR.

Peu importe si c’est 1400, 1500 ou 1700. Tout est une honte ! Je veux que mon enfant soit gardé par des éducateurs très motivés qui vont travailler avec plaisir, avec peu d’heures de travail, peu d’enfants et bien formés. Ils ont besoin d’un 13e, 14e salaire et d’un bonus !
Il en va de même pour les aides-soignants, policiers, etc.

Maintenant tu me surprends encore plus. Bien sûr, je suis aussi d’avis que les métiers que tu mentionnes sont souvent très mal rémunérés ou mériteraient de gagner plus.
Mais celui pour qui quelques centaines d’euros de plus sont la seule motivation pour mieux faire son travail, je le plains, et en général, je ne veux pas confier mon enfant à sa garde. La motivation ne peut venir que du plaisir au travail, et s’il manque, même 500 € de plus n’y changeront rien ! Cela montre l’importance que certains accordent au vil argent.

Même si cela fait un moment, dans le post d’introduction de ce fil de discussion, j’ai présenté notre base financière.
On peut voir qu’en tant qu’éducatrice à temps plein, on gagne 1 700 € nets (du moins en BW).

Le ton général, selon lequel notre financement prévu est trop risqué, nous a mis en garde.
Nous allons donc, comme décrit, prendre en compte très précisément tous les coûts supplémentaires qui surviennent. Grâce à vous, nous en avons déjà reçu suffisamment d’exemples de ce que cela peut être.

Mais supposons que ce soit possible pour 330 000 € tout compris.
Alors la mensualité du crédit pour les 35 prochaines années serait d’environ 900 € + 300 € de charges + assurance.

Il faut comparer cela à un appartement en location, pour lequel nous paierions aussi environ 1 000 € par mois charges comprises, pour un appartement suffisamment grand pour 2 adultes + 2 enfants, et avec les mêmes salaires...
Il est donc évident de choisir la maison individuelle plus agréable à vivre, qui par ailleurs serait remboursée à la retraite.

Désolé de vous poser encore une fois la même question, mais quand on considère ces aspects, il nous est difficile de comprendre la raison de ne pas construire à cause d’un « risque trop élevé ».

Salutations, Nescool

L’aspect du loyer, je voulais justement aussi l’écrire. Avec beaucoup de gens, on pourrait penser que vous vivez gratuitement maintenant. Il est clair qu’une maison est toujours plus chère qu’un appartement en location. Mais le loyer continuera aussi d’augmenter, la mensualité du crédit reste constante, et comme tu le dis justement, la maison sera remboursée à l’âge de la retraite.
La seule question pour moi à votre place serait : est-ce que les 330 000 € sont vraiment tout compris ? Et cela risque effectivement d’être juste aujourd’hui avec l’aménagement extérieur, les charges, etc. Les charges indiquées, y compris l’aménagement extérieur, sont définitivement trop basses. Même sans cave, j’estimerais les charges à au moins 20 000 €. Un de mes connaissances a payé environ 15 000 € sans cave, mais c’était il y a déjà environ 5 ans.
C’est aussi une question de ce que vous pouvez faire vous-mêmes et si cela est correctement rémunéré par le maître d’œuvre. Poser du stratifié, installer un chauffage au sol, etc., c’est à la portée de tout le monde, ainsi que d’autres choses, si on n’a pas deux mains gauches et dix pouces, et qu’on prend le temps de se documenter. Si on réalise beaucoup soi-même dans et autour de la maison, on peut facilement économiser environ 20 000 €...