Feriez-vous ce financement ?

Bonjour,

encore une fois Stadt + Land....

Selon les premières offres, le coût total pour notre maison souhaitée serait d’environ 330 000 € (y compris le terrain et tous les frais annexes).

Jamais de la vie !

Regarde ici :

En supposant qu’il existe vraiment un terrain à acheter dans ta région pour 80 000 €, tu dois prévoir - au minimum - 40 000 € de frais annexes à la construction ; cela inclut les coûts pour les travaux de peinture et de revêtement de sol, alors que les aménagements extérieurs ne sont pas encore compris. Cela signifie qu’il resterait 210 000 € pour la maison seule. Maintenant, les petites maisons ont toujours la fâcheuse habitude d’être, proportionnellement, plus chères que les maisons individuelles plus grandes. Partons aussi du principe que 130 m² d’espace habitable en autopromotion vous suffisent, cela représenterait en Bade-Wurtemberg environ 215 000 €.

D’après ce calcul d’exemple, tu es déjà à 5 000 € en dessous, tu n’as pas de revêtements de sol ni d’autres éléments, pas de marge de sécurité, et - selon moi - pas d’avenir assuré ! La variante clairement plus sûre pour l’avenir, à mon avis, est de continuer à épargner des fonds propres ou d’acquérir en premier lieu un appartement en copropriété.

Mais - tu es maître de ton destin ; si tu veux accorder ta confiance au vendeur de stores : vas-y. Cependant, tu ne devrais pas te plaindre plus tard si les prévisions des utilisateurs ici se réalisent.

Cordialement, Expert en construction

je ne peux parler que pour moi : nous avons commencé en voulant dépenser au maximum 200 000. rapidement, nous avons aussi réalisé que ce ne serait jamais possible. ensuite, notre objectif était 250 000, ce qui a été à peine confirmé par le fournisseur le moins cher de la région. puis, en regardant les autres fournisseurs, nous avons remarqué qu’en fait aucun ne s’approchait du prix du fournisseur le moins cher. et puis nous avons finalement opté pour l’entreprise renommée, où la maison coûtait tout de même 50 000 de plus. à la fin, nous avons budgété 330 000, mais nous en sommes déjà à 30 000 de plus, que nous payons nous-mêmes grâce à plus de 1 500 d’épargne par mois. avec des enfants et un seul revenu, ce n’est pas vraiment faisable.

il y a une bonne raison pour laquelle presque personne n’a de cave et/ou de garage véritablement maçonné, et la forme de construction est généralement plutôt simple.

Personne n'a besoin de verre de sécurité, par contre plus de points de champignon oui. Les gens ne cassent pas la vitre, ils forcent la serrure. Et même sans rc2, on ne casse pas si facilement une vitre triple.

Citation de la police : « Que ce soit un double ou un triple vitrage, cela n'intéresse pas particulièrement les cambrioleurs. Un triple vitrage n'est guère plus sûr qu'un double. Si le cambrioleur ne craint pas le bruit, il perce un petit trou, passe la main et ouvre la poignée. La meilleure protection est alors une poignée de fenêtre verrouillable. Elle se monte facilement en après-coup. Il faut toutefois acheter une poignée anti-effraction et non un dispositif de sécurité pour enfants. »

C'est pourquoi rc2. Plus de points de champignon, des cadres renforcés et du verre de sécurité.

Et la plupart des auteurs passent par la terrasse dans une maison individuelle. La porte d'entrée ne représente que 12 %.

la plupart forcent la fenêtre, ne frappent que là où personne ne peut entendre. dans une zone nouvelle construction, c’est exclu. après l’emménagement, chaque 2e femme ici tombe enceinte, il y a donc beaucoup de gens à la maison pendant la journée. et bien vu, quasiment tout le monde entre par la porte-fenêtre, car la porte d’entrée est bien trop bien sécurisée et en plus toujours visible de tous. si quelqu’un veut entrer, il entre. cependant, il ne casse pas le verre aussi facilement. pour cela, il faut de la force brute. qui le veut, très bien. en ce qui concerne l’assurance, c’est égal, celui qui veut entrer entrera de toute façon. ps : en cas de tentative d’effraction sans succès, toutes les assurances habitation ne paient pas.

la plupart forcent la fenêtre, ils cassent seulement là où personne ne peut entendre. dans un lotissement neuf, c'est exclu. bah

Des maisons Kfw55 avec ventilation contrôlée et récupération de chaleur comme voisins et les maisons voisines sont toutes fermées ; et on entend beaucoup moins.

La visseuse sans fil avec foret pour verre est devenue populaire chez les cambrioleurs. Petit trou, puis avec un fil de traction pour tirer la poignée.

à propos de 3 vitres. Dans le standard de Town & Country, il me semble qu'il n'y a que 2 vitres. Ce n'est que lorsque c'est KFW 55 ou mieux qu'il y en a 3

Et en ce qui concerne l’assurance habitation. L’assurance habitation ne couvre pas non plus les dommages psychologiques en cas d’effraction réussie ops: