Situation sur le marché immobilier... folie

Bonjour à tous,

Nous recherchons actuellement un bien immobilier au Niederrhein, donc en réalité pas un endroit particulièrement prisé, mais malheureusement pas non plus l'Allemagne de l'Est au niveau des prix. Lors de plusieurs appels auprès d'agents immobiliers, ils ont parlé de jusqu'à 50 ! visites prévues. Pour une maison mitoyenne normale avec un terrain un peu plus grand. J'ai l'impression que dès qu'une maison a un jardin plus grand qu'un clapier à lapins, l'intérêt est incroyable.

Et bien sûr, les villes ne désignent pas de nouveaux terrains à bâtir, cela défigurerait l'environnement... (inwieweit das überhaupt noch möglich ist, bleibt deren Fantasie Überlassen). Cela a naturellement l'avantage que les terrains constructibles existants et les vieilles propriétés sont incroyablement chers.

On peut probablement attendre encore une demi-vie pour la soi-disant récession, la baisse des prix et des biens disponibles. Tout cela est pénible et aussi très dommage.

Merci de votre écoute.

Eh bien, c’est comme ça dans de nombreuses situations. D’ailleurs aussi dans certaines parties de l’Allemagne de l’Est.

Où et quoi cherchez-vous donc ? Au Bas-Rhin, il y a encore pas mal de choses à des prix raisonnables.

En revanche, en Allemagne de l'Est, il y a encore presque rien à avoir, du moins dans les zones urbaines, les ceintures périphériques et aussi dans les régions de vacances.

Malheureusement, le prix n’est pas non plus celui de l’Allemagne de l’Est

Mais ici aussi, cela ne vaut déjà plus que pour "n’importe où au milieu de nulle part". Dès qu'une petite ville accessible en voiture est joignable, les prix ne connaissent plus qu’une seule direction… à la hausse. La demande est plus grande que l’offre et ça décolle. La très souvent évoquée égalisation Est-Ouest se produit définitivement aussi en ce moment sur le marché immobilier. Merci de ne pas généraliser les documentaires télévisés sur les villages en voie de disparition dans les coins les plus reculés de la Lusace à tout "l’Est".

Mes parents ont construit une maison jumelée sur la rive inférieure du Rhin en 2000/2001. Dans l'un des beaux [25k Einwohner] Käfer directement au bord du Rhin, non loin de l'A3. À cette époque, ce truc coûtait encore vraiment 178k DM chez le promoteur. Bon, 1,5 étages sans sous-sol sur 100 m² avec un peu de déco, mais une maison jumelée. Quand je pense qu'on ne trouve même pas un appartement de 2 pièces (90k€) pour ça aujourd'hui.