Vendre l'actif ou prendre plus de crédit ?

Hier im Fernsehen gestern,
3/4 aller Deutschen träumen vom Eigenheim,
Umkehrschluss ist, wenn die Mietwohnungen einen Leerstand von 75% haben, ist der Bedarf gedeckt

On devrait donc retenir artificiellement les terrains à bâtir en quantité limitée et à des fins spéculatives exemptes d'impôts afin que le petit peuple reste bien dans son appartement étroit en location et que les loyers restent exorbitamment élevés voire continuent d'augmenter ? C'est une opinion politique que l'on a le droit d'avoir dans le cadre de la Constitution.

S'il y avait plus de terrains constructibles, construire deviendrait encore plus cher. Ainsi, une nouvelle barrière serait atteinte. Tout le monde ne pourra pas se permettre une propriété. Peu importe comment. Mais ici, nous avons des droits des locataires tellement forts que cela n'est pas nécessaire.

Si la construction devenait plus chère, l'argent irait au moins à des entreprises productrices qui créent des emplois et paient des impôts au lieu d'aller à des spéculateurs exonérés d'impôts avec des revenus sans effort :)

De plus, on construirait davantage et ainsi on créerait plus de logements. Objectif donc atteint.

Notre pays épris d'écologie a décidé de limiter l'étalement urbain et d'attribuer bien moins de terrains à bâtir que ce dont la population, massivement accrue par l'immigration, a besoin.

Il n’y a rien à ajouter...

Il faut d’abord pouvoir se permettre un immeuble collectif. Tout comme les impôts.
Avant de devoir payer des impôts dessus, je construirais le bâtiment le plus petit, le plus minuscule, le pire et le moins cher du monde, qu’on pourrait facilement démolir en cas de vente. Pas d’impôt pénalisant et en plus je ne serais pas obligé de vendre.

Exactement, ce n’est pas parce que quelqu’un possède un terrain qu’il est forcément « riche ».
Il y a environ 10 ans, nous avons aussi acheté un terrain non construit sur la côte, cela doit devenir notre résidence de retraite.
Il est resté vide pendant 10 ans...
Maintenant nous commençons à construire, si nous l’avions acheté maintenant, il ne resterait presque plus d’argent pour la construction.
C’est pareil avec l’impôt que tu souhaites.
Sinon, nous retournerions vivre dans notre maison mitoyenne louée à H. — que deviendrait alors le locataire ?
Il ne pourrait certainement pas se permettre une maison sur la côte.

Qui sont donc les « bons » ? D’après mon expérience, les bons sont toujours les autres. Bizarre.

C’est comme ça...

Cordialement, Olli

Maintenant, tous les spéculateurs immobiliers sortent de leurs trous. Je ne veux pas l'interdire, je veux seulement le rendre financièrement moins attrayant :)

En ce moment, c'est un investissement pratiquement sans impôt avec un rendement extrêmement élevé, après l'introduction de la taxe spéciale, ce serait comparable à d'autres placements financiers.