Division optimale d'une parcelle et conversion en terrain constructible

La prairie (pas un champ) est directement adjacente à la construction actuelle. Notre parcelle potentielle est construite de deux côtés. Ce serait en quelque sorte une « continuation » de la construction existante.

Manquer de peu, c’est aussi rater. Ce serait certainement super si chaque terrain devenait automatiquement constructible simplement parce qu’il partage une clôture avec un terrain déjà construit. Juridiquement, il n’y a pas une telle irradiation, chaque zone doit attendre sa propre affectation correspondante. Les zones à bâtir sont désignées lorsque la liste d’attente des nouveaux habitants est longue et que la commune ne veut pas laisser cette opportunité aux communes voisines seulement. Les souhaits de construction des proches des habitants n’intéressent pas dans ce cadre. Qu’en est-il dans le voisinage : une zone selon §34 ou y a-t-il un plan d’aménagement ?

ici une photo aérienne...

Je dirais spontanement que c'est un champ = zone extérieure. Tiens-moi au courant en 2024 de ce que ça est devenu ;)

Donc, si j'interprète correctement le plan d'occupation des sols de 1980, la zone des 5 parcelles était déjà désignée comme zone résidentielle à cette époque (je ne sais pas si la désignation a été faite plus tard. Sur le plan scanné disponible en ligne, il est en tout cas indiqué 1980...). Mais quand je regarde les maisons, elles ne semblent pas être là depuis longtemps...

Je pencherais instinctivement pour Acker = zone extérieure. Fais-nous un rapport en 2024 sur ce que cela est devenu ;)

Pfiou, tu pourrais être un peu plus optimiste :p

Puuh, tu pourrais être un peu plus optimiste :p

Je crains que 2024 ait déjà été estimé de manière optimiste. :oops:

J'ai eu un cas similaire, pour lequel je suis resté 2 heures à la mairie il y a 2 mois. Terrain en zone périphérique, construction adjacente directe et viabilisation terminée à l'exception d'un court tronçon de canalisation. Actuellement, aucun changement possible quant à la constructibilité. Dans 5 ans, nous pourrons en reparler, car un nouveau lotissement vient juste d'être délimité et des lacunes à bâtir doivent être comblées. Ce n'est que lorsqu'aucun développement supplémentaire n'est possible à l'intérieur que l'on peut envisager une extension en zone périphérique, ce qui est cependant une opération plus importante pour la commune. Je ne peux que recommander de prendre rendez-vous à la mairie et de discuter avec eux de ce qui est possible.