Vendre l'actif ou prendre plus de crédit ?

"je travaille dur"

de dur il n'a jamais été question...

J'utilise souvent dans les conversations l'expression "Insel der Glückseligen" et je désigne ainsi l'Allemagne ou plutôt la plus grande partie de l'Europe. Ceux qui sont "zufällig" nés ici sont privilégiés !

Wow, je viens de lancer une belle discussion de principe. Merci pour toutes les réponses, mais je ne suis pas encore beaucoup plus intelligent.

Salut,
en gros, il y a ici 2 possibilités, que tu avais déjà en tête auparavant.
Chacune a un pour et un contre.
Tu ne trouveras pas la solution parfaite ici, il n’y a que des propositions et des avis.
Laquelle est la meilleure pour toi personnellement, tu dois la découvrir toi-même en fonction des réponses.
Je pense que seules les 4-5 premières pages sont pertinentes, le reste est divertissement (mais aussi très divertissant et intéressant).
Mon - propre opinion personnelle est : garder les terrains et éventuellement les louer.
Cordialement, Olli

Ah oui,
pour prévenir d'éventuelles reproches, tu peux aussi bien louer à bail à construction (Erbpacht) les terrains constructibles, que louer les terrains non constructibles à des agriculteurs, ici il y avait aussi quelque part des propriétaires de chevaux, etc.
Les avantages sont :

[*]Tu obtiens des revenus réguliers issus des terrains
[*]Tu restes toujours propriétaire des terrains.
[*]Cela crée des terrains constructibles bon marché, dont peuvent aussi bénéficier des familles qui ne disposent pas de beaucoup de revenus / de capital.
[*]Le "capitaliste" fait quelque chose de bien pour la collectivité.

En ce sens
Olli

Maintenant, tous les spéculateurs immobiliers sortent de leurs trous. Je ne veux pas l'interdire du tout, je veux juste le rendre financièrement moins attractif :)

En ce moment, c’est un investissement quasiment sans impôt avec un rendement extrêmement élevé, après l’introduction de la taxe spéciale, ce serait comparable à d’autres placements financiers.

Nouvelle année, nouvelle chance !
Depuis des années, nous avons le droit de préemption, de l’autre moitié jumelée à côté ;) si le diable le veut, nous avons visité aujourd’hui, lundi on va chez le notaire :cool: ce que nous ferons exactement après la rénovation, nous ne savons bien sûr pas encore, peut-être thésauriser...