Vendre l'actif ou prendre plus de crédit ?

Bonjour, merci pour les nombreuses réponses. Comme je le vois, il y a aussi ici beaucoup d'opinions différentes. Le projet de la maison est encore très vague, comme je l'ai dit, je vis actuellement dans un appartement en location. Le premier enfant est en route, il y a encore de la place ici, mais quand le deuxième arrivera (c'est du moins ce que nous prévoyons pour l'instant), ce sera étroit. Nous avons pensé à une maison préfabriquée d'environ 140 m² plus un sous-sol.

En ce qui concerne l'emplacement, le terrain qui est encore une zone agricole serait le plus beau, mais il y a encore la désignation, le canal, etc. Je n'ai pas encore une vue d'ensemble de tout ce qu'il faut faire là. Une autre idée serait de démolir la vieille maison de la grand-mère et d'y construire quelque chose. Je devrais me renseigner sur le coût d'une telle démolition, ce sera probablement aussi une somme importante.

, je pense que la surface ne suffira pas.

Tu as une position détendue avec plusieurs options. Si la propriété foncière n’est pas une affaire émotionnelle pour toi, tu peux envisager si la détention du terrain rapporte plus d’intérêts qu’un crédit avec moins de fonds propres ne coûte. En construisant, tu n’es pas obligé de respecter les limites de financement et tu peux garder un œil sur la liquidité.

La plupart de nos connaissances qui peuvent encore se permettre de construire une maison le font sur un terrain appartenant à leurs parents.

Je suis (!) donc heureux et satisfait d’avoir réussi totalement sans mes parents.

Jamais oublier. La terre n'est pas reproductible, et donc comparable à l'or. Elle ne peut devenir que plus précieuse avec l'augmentation de la population. Ne pas oublier, les monnaies sont des produits de l'art et peuvent devenir sans valeur, la terre est toujours précieuse. Le Reichsmark n'est plus qu'une simple feuille imprimée, le champ est toujours réel. C'est pourquoi on dit ici, la beauté passe, l'hectare demeure. Cela doit également être pris en compte lors du choix du partenaire de mariage.

Je suis (!) vraiment content et satisfait d’avoir complètement vécu sans mes parents.

Peu de gens s’y opposeraient.
Mais alors, regarde maintenant sur Immoscout, il y a actuellement par exemple un terrain à Erding de 333 m² pour 878k (avec frais annexes).
Là, même en tant que bien payé, tu n’as que le choix entre partir loin de ta région natale ou prendre le terrain des parents.

Bonjour à tous,
juste un exemple.

Le dernier terrain constructible de notre village est entre nos mains et est utilisé comme jardin et parking supplémentaire, ~ 600m².
Il y a presque 10 ans, une offre de 30 000 € nous est parvenue, l'Est profond en somme. Cette année, c'était déjà 50 000 € ;)

Chez nous aussi, terre et sol sont conservés, sauf en cas d'urgence.
Et avec les taux d'intérêt actuels, je ne songerais même pas à y réfléchir. Surtout quand on a deux enfants, les terrains à bâtir ne se multiplient pas aussi vite que la demande explose.