Vendre l'actif ou prendre plus de crédit ?

D. a acheté un grand terrain dans une région urbaine quelconque, y a construit des immeubles résidentiels et les a loués avec un rendement maximal.

Petite précision :
Mais certainement pas à Berlin !

Pourquoi devrais-je vendre maintenant ?
a) nous n'avons pas besoin de cet argent pour LE MOMENT

Tu vois, tu fais un placement sans impôt aux dépens des jeunes familles qui ne trouvent pas actuellement de terrain. Cela devrait être pris en compte fiscalement de manière appropriée, tout comme c'est le cas pour la consommation de CO2 et d'alcool.

Tu vois, tu fais de l'investissement sans fiscalité au détriment des jeunes familles qui ne trouvent actuellement pas de terrain. On devrait en tenir compte fiscalement, comme c'est le cas pour la consommation de CO2 et d'alcool.

Bah, un terrain, c'est plutôt de la spéculation. Ça ne doit pas forcément augmenter et c'est associé à des coûts, comme bien décrit. Il y a certainement aussi des options sûres avec un meilleur rendement.

Non, les abattements sont trop élevés pour cela.

Malheureusement, c’est quand même lié à la maison et à des parents éloignés ;)

Tu vois, tu pratiques un placement sans impôt aux dépens des jeunes familles qui ne trouvent actuellement pas de terrain. On devrait en tenir compte fiscalement, comme c’est le cas pour la consommation de CO2 et d’alcool.

Hors contexte, ce sont finalement des jeunes familles qui en profiteront, notamment la mienne.

Oui, on pourrait vendre un terrain maintenant, investir l'argent intelligemment et quand on veut un terrain, mettre une grosse somme sur la table. Les jeunes familles ne pourraient alors pas payer ces prix...
Tu as ton opinion à ce sujet, d'autres ont une opinion différente.
Pour la taxe CO2, par exemple, je n'en pense pas grand-chose non plus.
Pas plus que de la réduction temporaire de la TVA. Bien sûr, pour les constructeurs de maisons qui ont terminé en 2020, c'est super (moi y compris) mais cela n'aide pas la majorité.