Expert en maisons préfabriquées - judicieux ou argent gaspillé ?

C’est précisément ce genre d’idées naïves que je voulais dire : rien ne va plus vite avec une « maison préfabriquée », c’est seulement le montage de la structure brute sur le chantier qui semble rapide, parce qu’on ne voit pas tout le travail minutieux effectué auparavant dans l’atelier. Mais même là, plein de choses peuvent être bâclées – ce qu’on ne remarque pas quand la maison arrive sur le camion plateau. Le superviseur de chantier devrait déjà être présent dans l’atelier pour tout contrôler et documenter. Ce qui est déchargé là n’est pas rarement complété sur place par les mêmes sous-traitants qui travailleraient aussi pour une maison construite sur place.

Pff, c’est exactement ce que je me suis dit aussi ! Quelle déclaration de quelqu’un qui a travaillé dans un bureau d’architectes, mon dieu. Si tu arrives à voir le conducteur de travaux d’un grand fabricant de maisons préfabriquées plus de 4 fois sur ton chantier, tu peux déjà te considérer comme chanceux !

À part cela, mais je peux me tromper, je crois qu'en fin de compte, une maison préfabriquée sans beaucoup de demandes spéciales nous revient moins cher qu'une maison en dur entièrement conçue individuellement

Tu te trompes dans cette affirmation générale. Cela dépend individuellement, ces derniers temps j'ai plutôt eu l'expérience que le constructeur local en dur est plutôt moins cher...

Est-ce qu'un conducteur de travaux / accompagnateur de chantier ou autre va déjà sur le site pendant la phase de fabrication

Les accompagnateurs de chantier sont une spécialité des maîtres d’ouvrage en gros œuvre général.

qu’à la fin de la journée une maison préfabriquée sans beaucoup de demandes spéciales nous revient moins cher

Deuxième point sur cinq au bingo des conneries.

Les entreprises des différents corps de métier avaient récupéré environ 20 à 40 % de leurs paiements par des avenants.

Seule la fameuse « heures de régie », très populaire surtout sur les grands projets, est ici quasiment inexistante. Celle-ci et les avenants font cependant partie de la « culture » dans ces derniers.

À part cela, mais je peux me tromper, je crois qu'en fin de compte, une maison préfabriquée sans trop de demandes spéciales nous revient moins cher qu'une maison en dur entièrement conçue sur mesure avec beaucoup de retouches, réparations, etc.

Là, tu compares des pommes et des poires. D'un côté, tu parles d'une "maison préfabriquée SANS beaucoup de demandes spéciales" et de l'autre, tu évoques une "maison en dur entièrement conçue sur mesure..."
Une maison préfabriquée "standard" doit cependant être comparée à une maison en dur "standard".

Est-ce que tout le forum ici est anti-maison préfabriquée ou suis-je tombé uniquement sur des spécialistes ?

Boh ça, je me le suis aussi dit ! Quelle déclaration de quelqu’un qui a travaillé dans un bureau d’architecte, mon dieu.

1. J’ai pourtant dit plusieurs fois que notre bureau ne s’occupait que de grands projets et n’avait rien à voir avec des maisons individuelles ou quoi que ce soit de ce genre. Lire aide déjà un peu et
2. je ne suis pas architecte et oui, justement je ne suis pas expert dans les détails mais

3. quand on se prononce de manière aussi véhémente et uniquement négative sur un sujet, même en tant que profane, ça me déclenche des alarmes. Rien n’est uniquement négatif ou uniquement positif. D’autant plus que dans ce fil ce n’est même pas une question de maison préfabriquée vs. maison traditionnelle.

Point deux sur cinq au bingo de la merde.

Avec ce genre de propos, je me demande quel âge a l’auteur ? Je suppose que vous venez du secteur du bâtiment, non ? Je sais maintenant pourquoi je suis parti de là.

Une maison préfabriquée "standard" doit cependant être comparée à une maison en dur "standard"

Ok, alors très concrètement, peux-tu me nommer quelques fournisseurs dans la région (nord) de Munich qui proposent ce genre de choses ? Également des entreprises qui exposent à Poing. Nous y serons de nouveau dimanche prochain pour quelques entretiens.