Optimiser le plan du rez-de-chaussée utile dans un espace limité

Dans l'ancienne maison, nous avions une hauteur sous plafond de 2,30 m et je trouvais cela déjà assez oppressant. Maintenant, nous avons 2,49 m, ce qui est correct.

Ce qui me vient à l’esprit à propos du plan : je ne voudrais pas d’un étage d’habitation sans WC. Normalement, on a une toilette pour les invités, que l’on peut aussi utiliser soi-même. Mais devoir monter les escaliers à chaque passage aux toilettes ?

Le avantage est que les odeurs ne peuvent pas remonter à l’étage, au cas où, par exemple, un enfant oublierait de fermer la porte.
Sinon, je suis tout à fait d’accord avec toi, surtout concernant la hauteur sous plafond. Nous avons actuellement aussi entre 240 et 250 cm selon les pièces, et ce serait définitivement trop peu d’avoir moins, je préférerais même un peu plus dans les pièces de 240 cm.

Pourquoi un escalier à palier ? Ce sont 6 m2 de surface habitable perdue. 6*4000 euros font 24k ???

Il ne faut pas planifier des plafonds en dessous de 2,5 m sans nécessité.

Les escaliers doivent avoir une hauteur maximale de 18 cm et une profondeur minimale de 27 cm. Tout le reste est un mauvais compromis, qui n'est pas nécessaire ici. Supprimer les paliers ou les diviser en deux marches.

Le garage a une largeur de 3 m. Et la longueur de 5,6 m convient parfaitement à une voiture normale de taille moyenne. Seule la porte de garage de 2,5 m n’est certes pas généreuse, mais dans chaque parking souterrain, on n’a souvent pas plus d’espace pour se garer entre deux piliers. C’est parfaitement réalisable. On s’y habitue rapidement après quelques jours dans la nouvelle maison. Beaucoup de garages préfabriqués ne sont pas plus grands non plus. Même si je te donne raison que plus grand, c’est toujours mieux, la taille du garage convient ainsi.

Parfois, je m’exprime peut-être de manière imprécise, voire incomplète, afin que tout le monde puisse tirer les mêmes conclusions logiques que moi ;-) Avec mes remarques sur la taille insuffisante du garage, je conclurais, comme , qu’une voiture ne nécessite pas une maison de luxe et que si ce doit être fait de manière aussi compromise, il vaudrait mieux ne rien changer. Seules les options (que je ne comprends pas tout à fait) apparemment exclusivement disponibles en matière de places de stationnement (2 requises, donc obligatoirement une DANS la maison ?) me feraient accepter un garage dans lequel je peux ouvrir la portière de la voiture à 30° avec un bon vouloir. Les personnes équipées d’une canne de marche doivent alors monter devant le garage, tout comme les personnes en surpoids ou peu mobiles (conséquences de rhumatisme, arthrite, arthrose).

L'escalier, nous devons le revoir. Cependant, nous n'avons pas vraiment besoin de plus de surface habitable maintenant et d'une certaine manière, je ne trouve pas les escaliers en colimaçon particulièrement bons. Esthétiquement, je préfère aussi l'escalier à palier. Et si quelqu'un tombe, je pense que deux paliers ne font pas de mal. Une hauteur sous plafond de 2,4 m au rez-de-chaussée me semble en fait sans problème. Le 1er étage pourrait rester avec 2,52 m et les 2,30 sous la galerie ne seront pas construits comme ça. Ce serait trop bas pour moi là-haut. Si je récupère encore les 16 cm de la dalle, les hauteurs devraient convenir. Nous ne voulions pas encore ajuster cela dans la demande de permis de construire. Puisque nous avons déjà eu des difficultés à obtenir l'autorisation pour une hauteur de 35 cm supérieure à celle de la maison voisine. Notre argument était justement que le plan d'étage dans les combles ne fonctionnerait pas si le toit était encore plus bas (§34). Le garage est en fait indispensable. Nous devons prouver 2 places de parking sur le terrain, mais pouvons en déduire une pour 9000,-. Et ailleurs, il n'y a pas de place pour une place de parking.

Dommage que tu ne sois pas revenu sur les brouillons de @ypg.

Nous avons déjà envisagé la variante où le séjour est au rez-de-chaussée. Mais pour plusieurs raisons, nous avons décidé contre. Ce sera peut-être plus compréhensible une fois sur place. Je ne crois pas non plus que les idées des maîtres d’ouvrage soient toujours les meilleures. Je ne pense pas non plus avoir communiqué cela ainsi à l’architecte.

Ah, vraiment dommage qu’il n’y ait même pas un lien vers la discussion précédente.
CETTE DISCUSSION A UNE HISTOIRE ET A ÉTÉ ABANDONNÉE !
Il serait sans doute temps maintenant de lier la discussion antérieure ici, même si elle n’a pas été poursuivie à l’époque.
Si les contributions précédentes ne sont pas prises en compte, toute réflexion ultérieure devient inutile… le point en question est bien sûr la demande de permis de construire déjà en cours.
Qu’attends-tu maintenant ici, ? Veux-tu que nous ranimions toute la discussion, que nous la répétions ?

De qui parles-tu exactement quand tu écris « nous » ? J’ai déjà reçu de bons retours de la part de quelques personnes avec qui je vais devoir me confronter. Ce que je mets en œuvre comment, il faut alors me le laisser décider ;) Je ne comprends pas du tout pourquoi tu es si tendu…