Optimizar el plano funcional de la planta baja en espacio limitado

Tuvimos una altura de techo de 2,30 m en la casa antigua y ya me parecía bastante agobiante. Ahora tenemos 2,49 m, eso está bien.

Pero lo que me viene a la mente sobre la distribución: no querría una planta de vivienda sin baño. Normalmente ahí tienes el baño de invitados, que también puedes usar tú mismo. ¿Pero subir escaleras para cada visita al baño?

Aunque la ventaja es que los vapores no pueden subir a la planta, por ejemplo, si un niño olvida cerrar la puerta. Por lo demás, estoy totalmente de acuerdo contigo, especialmente con la altura del techo. Actualmente tenemos entre 240 y 250 cm según la habitación y definitivamente no debería ser menos, incluso me gustaría que fuera un poco más en las habitaciones de 240 cm.

¿Por qué una escalera con rellano? Son 6 m2 de superficie habitable desperdiciada. ¿6*4000 euros son 24k???

Los techos de menos de 2,5 m no deberían planificarse sin necesidad.

Las escaleras deberían tener un máximo de 18 cm de altura y un mínimo de 27 cm de profundidad. Todo lo demás es un mal compromiso que aquí no es necesario. Quitar los rellanos o dividirlos en dos peldaños.

El garaje tiene un ancho de 3 m. Y también la longitud de 5,6 m es suficiente para un coche normal de clase media. Solo la puerta del garaje con 2,5 m no es precisamente amplia, pero en cada garaje subterráneo a veces no hay más espacio para aparcar entre dos pilares. Eso es manejable. Uno se acostumbra rápido después de unos días en la casa nueva. Muchas cocheras prefabricadas no son más grandes. Aunque te doy la razón en que más grande siempre es mejor, con el garaje está bien así.

a veces me expreso quizás de manera imprecisa, incluso incompleta para que todos puedan sacar las mismas conclusiones lógicas que yo ;-)
Con mis declaraciones sobre el tamaño insuficiente del garaje concluiría, al igual que , que un coche no necesita una casa de lujo y si solo se puede hacer de forma tan comprometida, mejor dejarlo como está. Solo las opciones (que yo no comprendo del todo) posiblemente exclusivas para plazas de estacionamiento en total (se requieren 2, por lo tanto uno forzosamente DENTRO de la casa?) me harían aceptar un garaje en el que pueda abrir la puerta del coche con buena voluntad 30°. Las personas que usan muletas bajo el antebrazo deben entrar entonces fuera del garaje, al igual que las personas con sobrepeso o con poca movilidad (reuma, artritis, secuelas de artrosis).

La escalera tenemos que revisarla otra vez. Sin embargo, ahora realmente no necesitamos más espacio habitable y de alguna manera no me gustan mucho las escaleras de caracol. Visualmente también me gusta más la escalera de descansillo. Y si alguien se cae, creo que dos descansillos no hacen daño. Una altura de techo de 2,4 m en la planta baja la veo en realidad sin problemas. Se podría dejar el primer piso con 2,52 m y los 2,30 bajo la galería no se construirán así. Eso me parecería muy bajo allá arriba. Si saco los 16 cm de la losa del suelo, las alturas deberían estar bien. No queríamos ajustar eso ahora en la solicitud de construcción. Ya tuvimos dificultades para que aprobaran una altura 35 cm mayor que la de una casa vecina. Nuestro argumento fue precisamente que la distribución en el desván no funcionaría si el techo fuera aún más bajo (§34). El garaje en realidad no tiene alternativa. Tenemos que demostrar dos plazas de aparcamiento en el terreno, pero podemos sustituir una por 9000,- y no hay lugar para una plaza de aparcamiento en otro sitio.

Lástima que no hayas respondido a los borradores de @ypg.

Ya hemos considerado la opción de que el área de estar esté en la planta baja. Pero por varias razones decidimos en contra. Tal vez sea más comprensible si se ha estado en el lugar. Tampoco creo que las ideas de los propietarios sean siempre las mejores. Tampoco creo haber transmitido eso al arquitecto.

Ay, realmente una lástima que ni siquiera se haya puesto un enlace donde se aborde la discusión anterior.
¡ESTA DISCUSIÓN TIENE UN ANTECEDENTE Y FUE INTERRUMPIDA!
Sería hora ahora de enlazar la discusión previa aquí, aunque en aquel momento tampoco se haya continuado por cuenta propia.
Si no se toman en cuenta las contribuciones anteriores, no tiene sentido seguir pensando... el punto, por supuesto, es la solicitud de construcción que ya está en curso.
¿Qué esperas aquí ahora y solamente tú, ? ¿Queremos calentar todo esto otra vez, repetir?

¿De quién hablas en realidad cuando escribes „wir“? Ya he recibido buenos comentarios de algunos con los que me ocuparé. Lo que luego implemente y cómo, eso debe dejarse a mi criterio ;)

No sé ni por qué estás tan tenso…