सीमित स्थान में उपयोगी जमीन तल योजना को अनुकूलित करें

हमारे पुराने घर में छत की ऊंचाई 2.30 मीटर थी और मुझे वह काफी दबावपूर्ण लगती थी। अब हमारे पास 2.49 मीटर है, जो ठीक है।

लेकिन फर्श योजना के बारे में मेरे विचार हैं: मैं किसी भी रहने वाली मंजिल के बिना शौचालय नहीं चाहता। आम तौर पर वहां अतिथि शौचालय होता है, जिसका उपयोग आप खुद भी कर सकते हैं। लेकिन हर बार शौचालय जाने के लिए सीढ़ियाँ चढ़नी पड़ें?

जहाँ तक बात है, इसका फायदा यह है कि भाप मंजिल पर नहीं जा पाती, उदाहरण के लिए यदि कोई बच्चा दरवाजा बंद करना भूल जाए।
अन्यथा मैं आपसे पूरी तरह सहमत हूँ, खासकर छत की ऊंचाई के मामले में। हमारे पास अभी भी कमरों के हिसाब से 240-250 सेमी की ऊंचाई है और यह निश्चित रूप से इससे कम नहीं होनी चाहिए, बल्कि 240 सेमी वाले कमरों में इसे और भी थोड़ा बढ़ाया जा सकता है।

पोडेस्ट सीढ़ी क्यों? यह 6 वर्गमीटर फिजूल की रहने की जगह है। 6*4000 यूरो = 24 हजार???

2.5 मीटर से नीचे छतें बिना जरूरत के डिजाइन नहीं करनी चाहिए।

सीढ़ियाँ अधिकतम 18 सेमी ऊँची और न्यूनतम 27 सेमी गहरी होनी चाहिए। बाकी सब खराब समझौता है, जो यहाँ जरूरी नहीं है। पोडेस्ट हटा दें या दो सीढ़ियों में बांट दें।

गैरेज की चौड़ाई 3 मीटर है। और 5.6 मीटर की लंबाई भी एक सामान्य मिडल क्लास कार के लिए आसानी से مناسبت हो जाती है। केवल 2.5 मीटर का गैरेज का गेट ज़रूर थोड़ा तंग है, लेकिन हर अंडरग्राउंड पार्किंग में भी दो स्तंभों के बीच पार्क करने के लिए उतनी जगह नहीं होती। यह कर पाना आसान है। नए घर में कुछ ही दिनों में इस पर जल्दी आदत पड़ जाती है। कई फेक्ट्री-निर्मित गैरेज भी इससे बड़े नहीं होते। हालांकि मैं मानता हूँ कि बड़ा होना हमेशा बेहतर होता है, लेकिन गैरेज के मामले में यह ठीक है।

कभी-कभी मैं शायद अपने आप को ठीक से या पूरी तरह से व्यक्त नहीं करता ताकि हर कोई वही तार्किक निष्कर्ष निकाल सके जो मैं निकालता हूँ ;-)
गैरेज की कमी को लेकर मेरी बातों से मैं यह निष्कर्ष निकालना चाहूंगा, जैसे कि , कि एक कार को इतना बड़ा आलीशान घर ज़रूरी नहीं होता और यदि यह केवल ऐसे समझौते के साथ ही बन सकता है, तो इसे वैसे ही छोड़ देना बेहतर होगा। केवल (जो कि मैंने पूरी तरह से नहीं समझा) संभवतः कुल पार्किंग स्थानों के विकल्प (2 आवश्यक, इसलिए एक ज़बरदस्ती घर के अंदर?) मुझे एक ऐसी गैरेज के साथ समझौता करने को कहेंगे जिसमें मैं अपनी कार का दरवाजा अच्छी इच्छा से 30° तक खोल सकूं। जिनके पास बांह चलाने में सहायता उपकरण होते हैं उन्हें फिर गैरेज के बाहर ही गाड़ी में बैठना होगा, उसी तरह मोटे या कमज़ोर लोगों (रूमेटिज्म, आर्थराइटिस, आर्थ्रोसिस के प्रभाव) को भी।

सीढ़ियाँ हमें फिर से देखनी होंगी। हालांकि अभी हमें वास्तव में अधिक रहने की जगह की जरूरत नहीं है और मुझे किसी तरह घुमावदार सीढ़ियाँ खास अच्छी नहीं लगतीं। दृश्य रूप से मुझे प्लेटफ़ॉर्म वाली सीढ़ियाँ भी बेहतर लगती हैं। और अगर कोई गिर भी जाए तो मुझे लगता है दो प्लेटफ़ॉर्मों से कोई नुकसान नहीं होगा। भू-तल की छत की ऊंचाई 2.4 मीटर मुझे सामान्य रूप से कोई समस्या नहीं लगती। पहला मंज़िल 2.52 मीटर के साथ रखा जा सकता है और 2.30 मीटर जो गैलरी के नीचे है वह वैसे भी नहीं बनाया जाएगा। मेरे लिए ऊपर वहाँ यह बहुत कम ऊंचाई होगी। यदि मैं ज़मीन की प्लेट से 16 सेमी और निकाल लूँ तो ऊंचाइयाँ ठीक हो जानी चाहिए। हम इसे निर्माण आवेदन में अभी समायोजित नहीं करना चाहते थे। क्योंकि हमें पहले ही पड़ोसी घर से 35 सेमी ऊंचा अनुमति मिलने में कठिनाई हुई थी। हमारा तर्क था कि अगर छत अब और कम ऊंची होगी तो ऊपरी मंज़िल में फर्श योजना काम नहीं करेगी (§34)।
गैराज वास्तव में विकल्पहीन है। हमें संपत्ति पर 2 पार्किंग स्थल दिखाने होंगे, लेकिन एक के लिए हम 9000,- में मुआवजा दे सकते हैं। और कहीं और पार्किंग स्थल के लिए जगह नहीं है।

शुक्र है कि तुमने @ypg के ड्राफ्ट्स पर कोई जवाब नहीं दिया।

हम पहले ही इस विकल्प पर चर्चा कर चुके हैं कि लिविंग एरिया ग्राउंड फ्लोर पर हो। लेकिन हमने कई कारणों से इसे खारिज कर दिया। हो सकता है कि अगर आप स्थान पर होते तो इसे समझना आसान होता। मुझे भी विश्वास नहीं है कि बिल्डर्स के विचार हमेशा सर्वश्रेष्ठ होते हैं। मुझे यह भी नहीं लगता कि मैंने आर्किटेक्ट को ऐसा बताया हो।

अरे, वाकई अफ़सोस है कि पहले की चर्चा पर लिंक तक नहीं दिया गया है।
इस चर्चा की एक पृष्ठभूमि है और इसे बीच में ही रोक दिया गया था!
अब शायद यह समय है कि पूर्व की चर्चा का लिंक यहां दिया जाए, भले ही तब इसे खुद से आगे नहीं बढ़ाया गया हो।
यदि पहले के पोस्टों को नजरअंदाज किया जाता है, तो आगे की सोच बेकार है… असल मुद्दा तो पहले से चल रहे निर्माण आवेदन का है।
अब तुम यहां क्या उम्मीद कर रहे हो, ? क्या हमें इसे फिर से शुरू करना, दोहराना चाहिए?

तुम जब "हम" लिखते हो तो असल में किसकी बात कर रहे हो? मुझे पहले ही कुछ लोगों से अच्छी प्रतिक्रिया मिली है जिनके साथ मैं विचार-विमर्श करूंगा। फिर मैं जो कुछ भी लागू करता हूँ, वह मुझे ही छोड़ना होगा ;)

मुझे समझ नहीं आता कि तुम इतने बेचैन क्यों हो…