Contrat de prêt pour une seule personne : avantages / inconvénients

Pas sur la maison, car elle ne figure pas au cadastre. Mais éventuellement sur une compensation de valeur.

Non, pas sur la maison, mais de manière simplifiée sur la moitié du remboursement effectué pendant les années de mariage. Je ne suis pas juriste et en pratique je pense que c’est beaucoup plus complexe, mais c’est à peu près ça.

Je rembourse entièrement seul, aurait-elle quand même un droit sans avoir jamais payé un centime pour cela ?

Fondamentalement : Oui !

Mais c’est très difficile à généraliser si l’on ne distingue pas clairement pendant toute la période qui a payé quoi et comment. Cependant, si rien n’a été convenu autrement à l’avance, le conjoint a définitivement droit à une compensation de valeur, car vous êtes imposés conjointement durant cette période et donc le remboursement du prêt provient de votre caisse commune. Le compte à partir duquel le prélèvement est effectué n’a pas d’importance.

Si cela n’est pas souhaité : [Ehevertrag]

Je rembourse pourtant entièrement seul, aurait-elle quand même un droit sans avoir jamais payé un centime pour cela ?

Avec 2 tout-petits, elle a éventuellement, si le tribunal en décide ainsi, le droit d’habitation, même si c’est ta maison que tu paies.

C’était du moins la pratique courante... mais il se peut aussi que les choses aient changé entre-temps concernant les décideurs, de sorte qu’aujourd’hui une autre décision soit prise.

En fait, j'ai construit seul exprès pour que, après un divorce, ce ne soit pas trop compliqué et que l'un des partenaires ne doive pas payer l'autre ou qu'on ne se dispute pas pour la maison. Bon, tant pis, il n'y a pas d'autre choix que de passer par un contrat de mariage car je ne laisserai certainement pas enlever ma maison.