Contrato de préstamo solo para una persona: ventajas / desventajas

No sobre la casa, porque ella no figura en el registro de la propiedad. Pero posiblemente sobre una compensación económica.

No, no sobre la casa, sino, simplificando, sobre la mitad de la amortización realizada durante los años de matrimonio. No soy jurista y en la práctica creo que es mucho más complejo, pero así es aproximadamente.

Sin embargo, yo pago todo solo, ¿tendría ella entonces un derecho sin haber pagado ni un centavo por ello?

Básicamente: ¡Sí!

Pero es muy difícil generalizar si no se separa claramente durante todo el tiempo quién pagó qué y cómo. Sin embargo, si no se ha acordado claramente antes, el cónyuge tiene definitivamente derecho a una compensación de valor, ya que en este tiempo son tributados conjuntamente y, por lo tanto, la amortización del crédito proviene de su caja común. No es decisivo de qué cuenta se debite.

Si no se desea esto: [Ehevertrag]

Yo amortizo completamente solo, ¿ella tendría entonces derecho sin haber pagado ni un centavo por ello?

Con 2 niños pequeños, ella posiblemente tenga el derecho de residencia, si el tribunal así lo decide, aunque sea tu casa y tú la pagues.

Al menos así era lo habitual... pero también puede ser que actualmente haya habido algún cambio en cuanto a quienes toman la decisión, por lo que hoy en día se decida de otra manera.

En realidad construí solo para que después de un divorcio todo no sea tan complicado y que una pareja no tenga que pagar a la otra o que no haya peleas por la casa. Bueno, no hay forma de evitar el contrato matrimonial, porque mi casa seguro que no me la quitan.