Contrat de prêt pour une seule personne : avantages / inconvénients

Merci beaucoup pour le grand intérêt porté à ma demande - je ne pensais pas que cela déclencherait une discussion aussi sympathique.

Nous voyons cela de la même manière - c’est-à-dire que le véritable avantage d’un mariage n’est pas vraiment donné, surtout si l’on peut régler les choses autrement. C’est pourquoi nous souhaitons nous protéger au mieux de manière indépendante d’un mariage, donc à la fois en cas de séparation ou en cas de décès. Et nous ne voulons nous marier que si nous estimons le vouloir ou le trouver nécessaire (après 10 ans), ce que nous ne voyons pas à cause de l’achat de l’appartement. De plus, cela ne nous apporterait pas d’avantage financier, nos salaires étant presque identiques. Il n’y a pas non plus d’enfants.

Une inscription négative auprès de la Schufa n'existe qu'en cas de non-paiement.

Chez la Volksbank, seulement après une ou plusieurs mises en demeure.

Droit de préemption hypothécaire ?

N’existe-t-il pas ?

Merci beaucoup pour l'intérêt considérable porté à ma demande – je ne pensais pas que cela déclencherait une discussion aussi sympathique.

Nous pensons la même chose – c’est-à-dire que l’avantage réel d’un mariage n’existe pas vraiment si l'on peut régler les choses autrement. C’est pourquoi nous voulons nous protéger au mieux indépendamment du mariage, autant en cas de séparation que de décès. Et nous ne nous marierons que si nous estimons que nous le voulons ou que c’est nécessaire (après 10 ans), ce que nous ne pensons pas à cause de l’achat de l’appartement. Par ailleurs, cela ne nous apporterait aucun avantage financier, nos salaires étant presque identiques. Nous n’avons pas non plus d’enfants.

Eh bien, amusez-vous bien avec cet avocat coûteux. Tiens-nous au courant de ce que vous avez convenu.

Droit de préemption dans le registre foncier ?

Cela n’existe pas ?

Oui, cela existe. C’était le cas chez nous. Quand je voulais vendre, mon ex-mari a dû céder son droit de préemption devant notaire. Cela après 7 ans, soit dit en passant [emoji6]

Est-ce que l’un de vous, en solo, parvient à obtenir un prêt avec son salaire ? Ce n’est en effet pas souvent le cas.

Maintenant, je dois aussi poser une question rapide ici. Supposons que la personne X construise et finance seule une maison. Après, par exemple, 5 ans, la personne X épouse la personne Y. 10 ans plus tard, divorce. La personne Y a-t-elle un quelconque droit sur la maison ?