¿La construcción nueva por debajo de 400k€ todavía es posible?

El estándar aquí es ventana blanca de PVC, triple acristalamiento, puerta de PVC. FHZ, caldera de gas, ducha a nivel del suelo, equipamiento de baño Ideal Standard o similar, azulejos 25,- por m² con impuestos, aproximadamente 48 enchufes, dos conexiones de televisión, antena parabólica, una conexión telefónica, grifo exterior, cable exterior, cubierta de hormigón Braas, hormigón celular monolítico enlucido. Reglamento básico de ahorro de energía, ventilador en el baño, ranuras para ventilación forzada en la ventana, casa pintada de claro con pintura de resina de silicona, canalones y bajantes de zinc titanio, en bungalow techo de vigas de madera, aislado, trampilla en el suelo, pasarela en el techo. Algo así.

Seguro que algo se puede hacer por cuenta propia, pero no me hago ilusiones y no cuento con -20.000 € a -50.000 €

-30 o -50 realmente solo es posible si también sabes hacer mampostería, enlucir y cosas por el estilo.

¿Un carport no es una opción para vosotros por ahora? El garaje aún se puede construir en algún momento.

Seguramente hay oficios que también se podrán realizar más adelante, pero no cuento necesariamente con el garaje. Para mí, se trata más bien de volver a la realidad y obtener una estimación de costos muy aproximada, para saber si tiene sentido dar otro paso en función de lo que esperamos o deseamos. Pintar o construir poco a poco vendrá después en caso de una construcción.

Lo que ya escucho es que, con nuestras ideas, nos movemos cómodamente entre 400.000 € y 450.000 €, con lo cual personalmente ya puedo hacer algo y les estoy realmente agradecido a todos por los consejos.

Como ejemplo:
Ahora hemos obtenido el 90% de todas las ofertas y precios y probablemente, con margen, llegaremos justo a los 500k todo incluido (jardín, pavimento, terraza,...)

183 m2 de superficie habitable + sótano, doble garaje con taller, bomba de calor aire-agua, ventilación central, construcción maciza con 36,5 cm sin relleno, techo a cuatro aguas, ventanas de aluminio de un fabricante regional de marca, puerta de madera con panel lateral, sin terreno

solo como consejo de dónde se puede ahorrar realmente: entre las diferentes formas de techo y tipos de cubiertas hay una gran diferencia de precio. Un techo a una sola agua con cubierta de chapa puede ser 10.000 € más barato que un techo a cuatro aguas con tejas. Y por favor no ahorres en los sitios equivocados. Recuerda siempre que algunas cosas son para la "eternidad" y otras se pueden renovar o cambiar relativamente fácil después de 10 o 20 años.

Como ejemplo:
Ahora hemos obtenido el 90% de todas las ofertas y precios y probablemente llegaremos, con margen, justo a los 500k todo incluido (jardín, pavimento, terraza,...)

183m2 de superficie habitable + sótano, garaje doble con taller, bomba de calor aire-agua, ventilación central, construcción maciza con 36,5 cm sin relleno, tejado a cuatro aguas, ventanas de aluminio de un fabricante regional de marca, puerta de madera con lateral, sin terreno

solo como consejo para donde se puede ahorrar de verdad: entre las diferentes formas y tipos de cubiertas hay una gran diferencia. Un tejado a una sola agua con cubierta metálica puede ser 10.000€ más barato que un tejado a cuatro aguas con tejas. Y por favor no ahorres en los lugares equivocados. Siempre recuerda que algunas cosas son para "siempre" y otras puedes renovarlas o cambiarlas relativamente fácil después de 10 o 20 años.

¿Dónde están construyendo? Tenemos datos similares, pero estamos fácilmente 50-70k por encima. Y no tenemos sistema de ventilación ni ventanas de plástico. Saludos

que, por ejemplo, en muchos GUs un lavabo así es estándar.

Recibiremos un lavabo así y no lo mejoraremos. Personalmente, a menudo encuentro estos grandes lavabos con lavabo + armario y mueble con espejo en lugar de bonitos, más bien toscos... como siempre, cuestión de gustos.