利率发展当前状况。现在建造还是等待？

再说点积极的：你们已经有了第一个孩子。你们知道养一个孩子需要花费多少，收入的限制也已经过去了。这比那些没有孩子但收入更高的夫妻要好得多。你们可以比较安心地规划。

两年内的两万加两万，绝对是一笔不错的自有资本，也确实需要用于购房附加费用、厨房、家具、一点备用金等等。

Wir haben aktuell 20k angespart, welche wir natürlich nicht ausgeben könnten

你为什么不愿意把这两万投资到房子里？还是我理解错了？

我已经有过而且会一直用尽所谓的房屋紧急备用金。不过区别可能在于，我的情况允许我随时从日常收入中轻松购买新的洗衣机或者其他东西。

谁能回答这个问题，就不会在这里阅读。

？我可以请教一下吗？我真的很感兴趣。:)

可能是我没注意到，但你们有没有已经看中一个有趣的房子？否则先继续这么攒钱（我觉得你们很有纪律），但每次看房的时候一定要保持冷静，找出所有的问题。找到合适的房子可能还需要几个月甚至几年。到那时你们会有更多的自有资金，也会更清楚自己能不能长期坚持下去。特别是在没有疫情限制的情况下，人们可能还是会倾向于多花钱，对吧？

再说点积极的：你们已经有了第一个孩子。你们知道养孩子的费用，薪资限制也已经过去了。这比那些没有孩子但收入更高的夫妇要好得多。你们可以相对放心地规划。

两年内的2万加2万，是一笔相当不错的自有资金，这笔钱也确实是买房时必须要用到的，比如附加费用、厨房、装修、一些预留资金等等。

你为什么不想把这2万投资到房子里呢？还是我理解错了？

我一直会把所谓的购房紧急备用金全部用掉。区别可能在于，我的情况允许我随时用工资轻松买新的洗衣机或其他东西。

我们至少不会完全打算使用这2万。至少这是我们的想法，虽然车子才买不久。但不知为何，我总觉得有些不安。

可能我漏看了，但你们真的已经有了一个感兴趣的房产吗？
否则先继续这样省钱（我觉得你们很有纪律），但是在每次看房时一定要保持非常冷静，找到所有的“问题”。然后你们还需要几个月甚至几年的时间才能找到合适的房子。到那时你们会有更多的自有资金，也会更清楚自己是否能长期坚持下去。
尤其是在没有疫情限制的情况下，人们可能会更容易花钱，对吧？

我们看过一块地，非常喜欢。但是这块地不是没有开发商限制的。价格是7.5万，另外还有房子的费用。不过我们无论如何已经考虑这个想法很久了。到目前为止，这只是未来的一个愿望。不过这里的房价目前涨得很快。

啊，好的，所以可能确实已经比较紧急了。
在考虑[Bauträgerbindung]时，一定要记住，土地购置税也适用于房屋，不管实际上是[Bauträger]（购买的是土地和完工的房屋）还是[GU/GÜ]（先购买土地，然后在其上建房）。这被视为所谓的捆绑交易或统一合同。税务局对此相当精明，也几乎了解所有的套路。所以几乎无法避开……