Desarrollo de las tasas de interés situación actual. ¿Construir ahora o esperar?

  • Erstellt am 10.02.2021 16:34:34

Tassimat

11.02.2021 08:44:27
  • #1
Algo positivo nuevamente: Ya tienen el primer hijo. Ustedes saben lo que cuesta un niño y las restricciones salariales ya están detrás de ustedes. Eso es mucho mejor que todas esas parejas sin hijos con más ingresos. Pueden planificar con relativa seguridad.

20k + 20k en dos años es sin duda una buena suma de capital propio, que también es necesaria para los costos adicionales de compra, cocina, mobiliario, un poco de margen, etc.


¿Por qué no querrías invertir los 20k en la casa? ¿O estoy entendiendo mal?

Yo he tenido y siempre tendría guardado el llamado fondo de emergencia para la casa por completo. Pero la diferencia puede ser que mi situación permite comprar la nueva lavadora o lo que sea en cualquier momento sin problemas con el salario corriente.
 

Pinkiponk

11.02.2021 08:47:04
  • #2

¿Puedo pedir una explicación? Realmente me interesa. :)
 

Tolentino

11.02.2021 08:50:15
  • #3
Puede ser que se me haya pasado por alto, pero ¿tenéis ya algún inmueble interesante en vista?
Si no, seguid ahorrando por ahora (muy disciplinado, me parece) y, sin embargo, obligáos a mantener la cabeza fría en cada visita y encontrar todos los "peros". Entonces necesitaréis aún varios meses o años hasta encontrar el inmueble adecuado. Hasta entonces tendréis más capital propio y también sabréis si podéis aguantar eso a largo plazo.
Especialmente sin las restricciones del Corona, ¿no se tiende a gastar más posiblemente?
 

Alcedo atthis

11.02.2021 08:54:37
  • #4


Al menos no querríamos planificar completamente los 20k. Esa era al menos la idea, aunque el coche es nuevo. Pero de alguna manera siempre me siento inquieto con eso.
 

Alcedo atthis

11.02.2021 08:57:11
  • #5


Hemos visto un terreno que nos habría gustado mucho. Sin embargo, no está libre de promotor. Cuesta 75k y, por supuesto, habría que añadir la casa. Sin embargo, llevamos tiempo pensando en ello, independientemente de eso. Hasta ahora, solo ha sido un deseo para el futuro. Pero los precios están subiendo rápidamente aquí en este momento.
 

Tolentino

11.02.2021 09:00:36
  • #6
Ah ok, entonces tal vez ya sea agudo.
Siempre recuerden que con la vinculación al promotor inmobiliario también se aplica el impuesto de adquisición de bienes inmuebles sobre la casa, independientemente de si realmente se trata de un promotor (se adquiere el terreno y la casa cuando está terminada) o de un contratista general / contratista de ejecución (se adquiere primero el terreno y luego se construye la casa). Esto se considera una llamada operación vinculada o un contrato único. La oficina de impuestos es bastante astuta y conoce todos los trucos. Así que casi no hay forma de evitarlo...
 

Temas similares
04.11.2009¿Tomar un préstamo para financiamiento de capital propio?19
28.03.2011¿Podemos permitirnos construir una casa sin capital propio?14
07.07.2011¿Financiar el terreno ahora, casa en 6 meses?17
20.07.2011Construcción de casas: ¿capital propio / costos adicionales de construcción realistas?14
03.04.2012¿Comprar una casa sin capital propio?29
25.03.2012Terreno ahora - construcción de casa el próximo año23
30.04.2012¿Sin capital propio, buen ingreso, financiación factible?22
31.05.2012Financiamiento del terreno: ¿Debe estar asegurado todo el financiamiento?11
04.09.2012Terreno pagado - ¿Construir con un préstamo adicional?16
19.03.2013Preguntas generales sobre el capital propio y los costos de construcción10
03.06.2013Comprar terreno al padre - construir una casa sí o no?11
22.08.2013Terreno - ¿Decisión?14
29.08.2013Calcular el capital y la financiación12
21.02.2015Impactos en el crédito cuando el capital propio está en la propiedad17
10.04.2016¿Propiedad como capital propio? ¿Costos de vida con niños?19
21.04.2016¿Es posible financiar con terreno y capital propio de esta manera?20
11.03.2020Terreno como capital propio - ¿Vale la pena esperar?10
05.08.2020Financiamiento sin capital propio excepto tierra - Baviera13
06.03.2023¿Empeñar un terreno existente para aumentar el capital propio?13

Oben