मोन,
तो मैं आपकी स्थिति को बहुत अच्छी तरह समझता हूँ। दो साल पहले वही सवाल मुझे भी परेशान कर रहे थे।
तब सब कुछ किसी तरह से हवा का महल था और आज हमारे यहाँ दूसरी छत डाल दी गई है, वैसे ही OWL में भी।
मैंने अपने लिए पहले विभिन्न परिदृश्यों को, खासकर आय की स्थिति को एक्सेल में जांचा।
यह मेरे लिए एक कंट्रोलर के रूप में शायद डीएनए में है। कभी-कभी फिर भी रात को पसीना आता था, लेकिन अंत में इससे मदद मिली ;)
इसके अलावा: क्या आपके पास UG, WG, बोनस जैसी अतिरिक्त वेतन हैं?
ज़रूर, सामान्य महीना हमेशा खुद को सहना चाहिए, लेकिन फिर भी यह दिलासा देता है जब आप इन विशेष भुगतानों की अपेक्षा कर सकते हैं, लेकिन उन्हें पूंजी सेवा में शामिल नहीं करते।
आपकी आय अब निश्चित ही स्थिर है और मेरी दृष्टि में यह स्थिति निश्चित रूप से संपत्ति की दिशा में कदम बढ़ाना संभव बनाती है।
निर्णायक सवाल है फिर दावा और अपनी सुरक्षा की आवश्यकता।
आपके यहाँ यह सब काफी संयमित लग रहा है और मैंने भी हमें शुरुआत में इसी प्रकार आंका था।
लेकिन फिर भी अक्सर हम खुद से धोखा खाते हैं।
अंततः यह अधिकांश के लिए एक "once in a lifetime" परियोजना होती है और अचानक ही दावों की संख्या बढ़ जाती है।
अचानक आप नल के लिए 300 यूरो अधिक देने को तैयार हो जाते हैं (ऑफ-टॉपिक: मेरी नजर में फिक्स्चर उद्योग एक माफिया होना चाहिए!! ;-))
मैं केवल सुझाव दे सकता हूँ कि आप वास्तव में early stage में जितना संभव हो सके, विकल्पों की ठीक से जांच करें।
चाहे पुराना हो या नया निर्माण... बस रियल एस्टेट एजेंट के पास जाएँ, विभिन्न निर्माण कंपनियों और बैंक/वित्त सलाहकारों के पास भी।
इस फोरम को भी श्रेय, लेकिन इन पक्षों से कभी-कभी अच्छी जानकारी आती है।
这样一个过程通常很快就会持续两年，甚至更久，直到有了展望，所以应该尽早开始。
तथ्य यह भी है कि वर्तमान में महंगाई के मुकाबले बचत करना लगभग नामुमकिन है।
मेरे निर्माण प्रबंधक ने आज मुझसे कहा: "इस साल हमें आपके घर के लिए 15-20% ज्यादा लेना पड़ेगा।"
अब वर्तमान असाधारण स्थिति प्रतिनिधि नहीं है और एक निर्माण प्रबंधक दिन भर में कई बातें कहता रहता है, लेकिन समय हमेशा आपके पक्ष में नहीं होता।
निष्कर्ष:
अगर आप सच में चाहते हैं, तो शुरुआत करें। अभी बेहतर है बजाय दो साल तक बिलकुल स्थिर बैठे रहने के।
हमेशा ऐसे लोग होते हैं जो अधिकतम 60% ऋण, 5% amortization और 20% नेट मासिक आय की वार्षिकी के साथ वित्तपोषण करना चाहते हैं।
लेकिन थोड़ा जोखिम भी शामिल होता है।
पीएस: वैसे तो मुझे फिर से यह पूरी तरह नापसंद आता है कि यहाँ कुछ लोग पूरे विषय के संदर्भ में कुछ पूरी तरह से असंबंधित मुद्दों को तंज कर कचरे में घसीटते हैं। बस ठीक से लिखें या इंटरनेट ड्राइविंग लाइसेंस बनवा लें।