Plan d'étage avis maison individuelle 140 m² 2 étages complets

Cela ne t'a pas dérangé avant non plus, que tout passe aussi par la zone de saleté (cela concerne en effet non seulement le palier de l'escalier, mais aussi les toilettes). On peut garder ces points à l'esprit, mais tout n'est pas possible, même sur 140 m², ce qui ici n'est pas une critique de la taille, juste un rappel que l'on ne peut pas tout réaliser ce qui est faisable dans une maison de plus de 160 m².

Je ne le vois pas comme ça avec le premier plan. Là, la zone de saleté immédiate est à gauche de l'entrée avec le vestiaire, et à droite de l'entrée se trouvent l'escalier et les toilettes. Le couloir n'est pas très large, d'accord, mais on ne passe pas à 100 % par la zone de saleté.

De plus, il y a encore l'entrée par la buanderie (sas de saleté) prévue.

Donc, je ressens quand même une certaine différence.

Je suis surpris que tu sois aussi généreux avec les dimensions nécessaires dans le domaine extérieur, c’est presque trop exagéré. Une place de parking nécessite environ 2,50 m plus un espace de mouvement (je pense aux garages qui sont certes inconfortables, mais qui se contentent malgré tout de 2,70 m à l’intérieur).
Et à l’intérieur, tu ajoutes 20 cm. Collé au mur, rien ne peut être meublé de toute façon. Avec un enduit sur le mur, tu devrais prévoir environ 15 cm de moins que la mesure indiquée.

C’est simple à expliquer. À l’extérieur, le m² coûte plus, mais pas 2000 €. À un moment donné, il y a quand même une limite. Et si le carport est construit comme ça, je laisse cela en suspens pour le moment. Ce qui est demandé, je peux au moins le construire un jour. Peut-être qu’un double garage sera aussi intégré dans le projet et que le carport sera réduit. Mais pour l’instant, je voulais que ce soit réaliste dans le projet.

donc facteur limitant : l’argent.

Non, tu as en fait dessiné exactement la même situation, seulement l'entrée et la technique ont été inversées. Les autres éléments, y compris la cuisine mal utilisable, tu les as repris 1:1. Il ne s'agit pas d'un déplacement ou d'un gain de 20 cm. Pour cela, il n'est pas nécessaire de faire un nouveau plan, il s'agit de l'aménagement de la cuisine.

Alors en amateur, je ne comprends tout simplement pas. Désolé pour ça. Mais alors je l’admets ! Comme je l’ai dit, je ne veux pas plus grand qu’environ 140 m². Je trouve l’entrée latérale super, mais autrement, je n’ai pas pu la réaliser autrement que sur le plan que j’ai dessiné. Je veux garder une distance de 4 m entre la télévision et le canapé. Une grande table à manger de 2 x 1 m doit pouvoir être placée et on doit idéalement pouvoir marcher tout autour. Je trouve le cellier simple et bien, ou comme tu l’appelles, la pièce de rangement. J’ai été convaincu que les WC invités n’ont pas besoin de douche. Une buanderie avec sas contre la saleté serait super, mais si ce n’est pas possible, ce n’est pas grave. La terrasse logiquement au sud. Je veux avoir la plupart de la lumière dans la salle à manger et la cuisine.

Alors, pour moi, en tant que profane, aucun autre plan ne semble possible.

Un conseil : on peut probablement construire au-dessus de la cage d’escalier au départ. Néanmoins, il serait opportun d’échanger les chambres et la salle de bain.
On voit déjà que l’étage, comparé à la version initiale, est ici celui qui gagne !
Je prendrais donc l’étage comme base pour la maison individuelle : reprendre les murs porteurs, rendre la pièce de rangement que tu appelles avec affection cellier plus accessible (la déplacer) et commencer plus tôt la pièce à vivre, gagnant ainsi de la place.

Comme mentionné plus haut. Je ne trouve pas d’autre idée alors. Sauf échanger la cuisine et le salon. Je peux regarder cela à nouveau. Même si cette forme de cuisine avec le bar ne me plaît pas, mais j’essaierai de la dessiner.

Je ne sais pas ce que tu veux dire par là. C’est pourquoi je n’ai probablement pas pu y répondre.

Tu ignores apparemment une partie de la fenêtre de construction :

Ce qui est demandé, je pourrai au moins le construire un jour.

Cela pousse la maison vers la limite SE

Je veux avoir le plus de lumière possible dans la salle à manger et la cuisine.

Alors je prendrais un peu plus de distance par rapport à cette limite. l’a déjà dessiné de manière très judicieuse, je trouve.
Je pourrais aussi contribuer un peu plus, mais je suis en vacances et mon papier quadrillé n’est pas à portée de main ;)

Au fait, je ne suis pas la seule à être favorable : cuisine vers la terrasse.
Je trouve que c’est une idée charmante de placer la terrasse au SW et ensuite d’utiliser la couverture agrandie prévue, qui est prévue à l’ouest, pour manger de temps en temps en été. Elle n’a pas besoin d’être aussi grande que celle dessinée actuellement.
Ensuite, le salon migre vers le SE, où on peut bien profiter de la lumière du jour en hiver. La réserve peut aller sous l’escalier, la technique migre vers l’est.

Tu laisses apparemment une partie de la zone de construction de côté :

Oui, je ne m’en étais pas rendu compte. Mais ça ne m’avance pas pour mon plan de base. Apparemment, tout y rentre. Que ce soit 9,5x9,5 ou bien 10,5x8,6. Mais apparemment, mon idée ne correspond pas à la taille.

@hanghaus2023[/USER] l’a déjà dessiné de façon très judicieuse, je trouve.
Je pourrais aussi apporter un peu plus, mais je suis en vacances et mon papier quadrillé n’est pas à portée de main ;)

Je ne suis d’ailleurs pas la seule à soutenir : cuisine sur la terrasse.
Je trouve que c’est une idée charmante de poser la terrasse au sud-ouest et ensuite d’utiliser la sur-toiture agrandie prévue à l’ouest pour manger de temps en temps en été. Elle n’a pas besoin d’être aussi grande que celle dessinée actuellement.
Ensuite le salon migre au sud-est, où on l’a bien en lumière en hiver. La réserve peut aller sous l’escalier, la technique part à l’est.

Cela ne marche pas chez nous avec la terrasse du lac. C’est une région montagneuse. Le soir le soleil se couche derrière la montée et la forêt. L’ouest n’est vraiment idéal qu’un court moment en plein été. Mais la plupart du temps de l’année, il fait trop froid ou il n’y a pas de soleil.