Opiniones sobre el plano de planta casa unifamiliar 140 m² 2 pisos completos

Eso no te molestaba antes, pero que todo pase también por el área de suciedad (no solo afecta al acceso de la escalera, sino también al WC). Se pueden tener en cuenta esos puntos, pero no todo es posible, ni siquiera en 140 m²; esto no es una crítica al tamaño, solo un recordatorio de que no se puede implementar todo lo que es posible en una casa de más de 160 m².

No lo veo así en el primer plano. Ahí el área inmediata de suciedad está a la izquierda de la entrada con el guardarropa, y a la derecha de la entrada están la escalera y el baño. El pasillo no es excesivamente ancho, está bien, pero no se pasa al 100% por la suciedad.

Además, está la entrada a través del cuarto de servicio (zona de transición para suciedad).

Así que sí percibo una diferencia.

Me sorprende que en el área exterior seas tan generoso con las medidas necesarias, casi exagerado. Un estacionamiento necesita aproximadamente 2,50 metros más espacio para moverse (recuerdo los garajes, que aunque son incómodos, aún así funcionan con 2,70 metros interiores).
Y adentro sumas 20 cm. Contra la pared no hay forma de amueblar. Con el revestimiento en la pared deberías calcular aproximadamente 15 cm menos que la medida indicada.

Respuesta muy simple. Afuera el metro cuadrado cuesta más, no 2000€. En algún momento simplemente se alcanza un límite. Y si el carport se construye así, por ahora lo dejo en duda. Lo que se ha solicitado puedo al menos construirlo en algún momento. Tal vez también se incluya un garaje doble en el diseño y se reduzca el carport. Pero por ahora quería tenerlo realmente realista en el diseño.

o sea, el factor limitante es el dinero.

No, has plante exactamente la misma situación, solo que se intercambiaron la entrada y la técnica. Las otras cosas, incluso la cocina de difícil uso, las transferiste tal cual. No estamos hablando de un desplazamiento o ganancia de 20 cm. Para eso no hace falta un nuevo diseño, se trata de la planificación del espacio de la cocina.

Entonces, como aficionado simplemente no lo entiendo. Lo siento por eso. ¡Pero entonces lo admito! Como dije, no quiero más de aproximadamente 140 m². Me gusta mucho la entrada lateral, pero no pude realizarlo de otra forma que no fuera en el plano que dibujé. Quiero que la distancia entre el televisor y el sofá sea de 4 metros. Debe caber una mesa grande de comedor con las medidas de 2x1 m y, idealmente, debería poder rodearse completamente. Me gusta simplemente la despensa o como tú la llamas cuarto de almacenamiento. Me dejaron convencer de que el baño de invitados no necesita ducha. Un cuarto de lavandería con un área para cambiarse de ropa sucia sería estupendo, pero si no, también está bien. Lógicamente, la terraza debe estar hacia el sur. Quiero la mayor parte de la luz en el comedor y la cocina.

Pues para mí, como profano, no existe otro plano posible.

Aquí un consejo: probablemente se pueda construir sobre el hueco de la escalera al inicio. No obstante, se recomienda intercambiar el dormitorio con el baño. ¡Ya se ve que la planta superior en comparación con la versión inicial es la ganadora aquí! Por lo tanto, yo usaría la planta superior como base para la casa unifamiliar: transferir paredes portantes, hacer más accesible el cuarto de almacenamiento que llamas cariñosamente despensa (reubicarlo) y comenzar antes el espacio común para ganar espacio.

Como mencioné antes. No se me ocurre otra idea. Salvo intercambiar cocina y sala. Eso puedo revisarlo otra vez. Aunque no me gusta esta forma de cocina con la barra, pero intentaré dibujarlo.

No sé a qué te refieres con eso. Por eso probablemente no pude responderlas.

Aparentemente estás dejando de lado una parte de la ventana de construcción:

Lo que se solicita, al menos en algún momento puedo construirlo.

Esto empuja la casa hacia el límite SO

Quiero tener la mayor parte de la luz en el comedor y la cocina.

Entonces yo tomaría un poco más de distancia de este límite. ya lo ha dibujado de manera muy sensata, me parece. Yo también podría aportar un poco más, pero estoy de vacaciones y no tengo a mano mi papel cuadriculado ;) Por cierto, no soy la única que apoya: la cocina junto a la terraza. Me parece una idea encantadora colocar la terraza al SO y luego utilizar el aumento planificado de la cubierta, que está previsto en el oeste, para comer de vez en cuando en verano. No tiene por qué ser tan grande como está dibujado actualmente. Luego, la sala de estar se traslada al SO, donde se puede disfrutar bien de la luz natural en invierno. La despensa puede ir debajo de la escalera, la técnica se traslada al este.

Al parecer estás dejando de lado una parte de la ventana de construcción:

Sí, no me había dado cuenta. Pero en cuanto a la distribución, no me ayuda mucho. Parece que todo encaja. Ya sea 9,5x9,5 o 10,5x8,6. Pero aparentemente mi idea no coincide con el tamaño.

@hanghaus2023[/USER] ya lo dibujó de forma muy sensata, en mi opinión.
Yo podría aportar un poco más, pero estoy de vacaciones y no tengo a mano mi papel cuadriculado ;)

Por cierto, no soy la única que recomienda: cocina hacia la terraza.
Me parece una idea encantadora poner la terraza en el SO y luego aprovechar la cubierta ampliada planificada en el oeste para usarla de vez en cuando en verano para comer. No tiene que ser tan grande como está dibujado ahora.
Luego la sala de estar se mueve al SO, para que se pueda disfrutar de la luz natural en invierno. La despensa puede ir debajo de la escalera, y la técnica se traslada al este.

Eso no funciona para nosotros con la terraza al lago. Es una región montañosa. Por la tarde el sol se pone detrás de la elevación y del bosque. El oeste es ideal solo por poco tiempo en pleno verano. Pero la mayor parte del año está demasiado frío o no hay sol.