Plan d'étage avis maison individuelle 140 m² 2 étages complets

Que veux-tu nous dire avec ton dessin : tu souhaites prendre une proposition de construction aux dimensions originales 9,88 x 7,78 comme source d'inspiration, mais la réaliser aux dimensions 10,49 x 8,61 ?
Et tu recommences encore par le rez-de-chaussée ?
(la première chose, je ne la comprends tout simplement pas, la deuxième ressemble à une courbe d'apprentissage négative)

oui c’est exact, c’est comme ça que je l’avais prévu.

j’ai essayé en effet de commencer par l’étage supérieur.
J’ai eu une fois un escalier qui ressemblait plutôt à une échelle ou un escalier qui sortait au milieu de la maison. En bas, je n’ai absolument rien pu en faire. Enfin, peu importe.

j'ai vraiment essayé de commencer par le [OG].
J'avais une fois un escalier qui ressemblait plutôt à une échelle ou un escalier qui sortait du milieu de la maison. En bas, je ne pouvais absolument rien en faire.

Cela te donnera le même résultat à l’inverse avec le [OG], là où tu as commencé par le [EG] : l’espace gagné par l’agrandissement du [EG] sera consommé dans le [OG] (et encore plus dans les cas où c’est un [DG]) pour que les pièces "fonctionnent quand même" là-haut. Je ne dis pas qu’il faut commencer par le [OG] pour mettre les dessinatrices amateurs (pour qui c’est inhabituel de commencer comme ça) sous pression, mais au contraire : afin qu’elles désespèrent moins, ne pleurent pas et ne s’arrachent pas les cheveux parce que le calcul dessiné ne colle pas (ou qu’il faille investir des mètres carrés supplémentaires coûteux pour les sauver).

Ou, pour répondre à ta demande, dit de manière plus simple pour les apprenants du français : si tu réussis mieux en commençant par le [EG], ce sera une illusion trompeuse. Soit tu auras l’ennui de devoir ensuite déduire le [OG] à partir de ce [EG]. Soit cela semblera apparemment plus facile, mais malheureusement au prix d’une surface plus grande que nécessaire avec une planification expérimentée.

Soit j'ai une erreur

On n'agrandit pas bêtement, mais on conçoit en fonction de l'escalier prévu (ou des dimensions qui apparemment sont déjà fixées chez toi)
par exemple comme ça, vite fait mal fait (sans cellier on aurait plus d'armoires de cuisine, on peut le faire MAIS ce n'est pas obligatoire :

Par l'escalier, tu veux probablement dire un escalier droit à deux volées avec un passage en spirale au lieu d'un palier (?)

Exact. Passage en spirale, car un escalier avec palier nécessite plus de longueur. (Je trouve les escaliers à palier plus beaux, mais bon. L'espace disponible est un problème ici.)

Concernant les plans au message 86 :
Je trouve l'idée plutôt chouette d'intégrer l'escalier ainsi entre les pièces. Je ne parviens pas encore vraiment à me représenter l'effet final.

Ce que je considère comme une autre possibilité d'optimisation : les fenêtres du rez-de-chaussée, surtout à droite sur le plan. Il n'y en a aucune. Et c'est quand même un point important.

Il me semble de toute façon que les surfaces vitrées sont très inégalement réparties (en haut, par exemple, il y a beaucoup de fenêtres à droite, mais à gauche il n'y en a qu'une).

Je sais qu'il y avait une fois une flèche indiquant le nord - mais je l'ai réussi à oublier et je n'ai donc plus les points cardinaux en tête.

Exact. Changement de direction, car un escalier avec palier nécessite plus de longueur. (Je trouve les escaliers à palier plus jolis, mais bon. L'espace est un sujet ici.)

Je considère les paliers comme une interruption du rythme de la marche et je ne divise ou ne courbe les escaliers que pour qu’ils ne prennent pas de dominance ni ne perturbent le plan. Les paliers provoquent souvent des saillies (à leur extrémité ou à celle opposée, si la somme de l’axe de l’escalier et de l’axe de la table fixe, dans leur prolongement, domine ou dépasse la profondeur de la maison). Désolé que cela ne soit pas du DaF cette fois encore, mais le changement me prend beaucoup de temps.

Je sais qu’il y avait une fois une flèche nord – mais je l’ai heureusement refoulée et je n’ai donc plus les points cardinaux en tête.

Je considère l’ancienne pratique comme intemporelle, à savoir ne remplacer le nord « en haut du plan » par défaut que par une flèche nord bien visible.