Plan d'étage avis maison individuelle 140 m² 2 étages complets

S'il y a un plan d'aménagement, il y a aussi une zone de construction. Montre-nous donc le plan du terrain avec la zone de construction. Les réponses aux questions sont utiles.

Je ne le crois pas. Ton vrai problème est que tu as du mal à décider et que ni le planificateur ni nous ne te donnons la certitude dont tu as besoin pour cela.

Je peux comprendre que cela soit d’abord déconcertant, puis agaçant, d’autant plus que certains arguments sont si bons qu’ils semblent te faire reculer dans ta prise de décision. Alors naît le sentiment : « Je demande de l’aide et j’obtiens encore plus de points d’interrogation. »

En fin de compte, il ne sert à rien de lutter contre la complexité d’un projet de construction. Le fait qu’un groupe sur le forum ne puisse pas te prendre unanimement par la main pour obtenir une certitude dans la décision est inhérent au système. Je suis reconnaissant d’avoir reçu ici quelques idées, mais les fondamentaux, ma femme et moi les avons discutés ensemble avec notre architecte en prenant beaucoup de temps. Nous avons peu parlé des plans, mais beaucoup plus de la manière dont nous voulons vivre. Pour notre vie, nous sommes les experts. Nous avons mis cette expertise en avant et l’architecte l’a bien comprise. Le plan que nous avons maintenant et que nous aimons, nous n’aurions jamais pu le faire nous-mêmes.

Bien sûr, c’était mon intention. Si tout le monde l’avait bien trouvé, cela aurait juste été une confirmation.
Mais aussi recevoir des réflexions pour changer les points faibles. Et je crois que j’essaie vraiment d’y répondre.

Le problème est simplement que des points sont évoqués, mais aucune solution n’est proposée en exemple. Cela m’aide peu si je ne vois pas et ne comprends pas comment cela pourrait être.

À propos de l’escalier. Je comprends la critique de l’escalier droit. Et je ne suis pas tombé de la dernière pluie, j’ai aussi regardé davantage, notamment ici sur le forum. Il y a un sujet qui ressemble beaucoup au plan ordinaire. Là, le créateur est passé de 140 m² à 150 m² en modifiant le plan à cause d’un escalier quart tournant. Voici les images en pièce jointe. Le lien n’est pas autorisé.





Dans ce sujet, le créateur est passé de 9,5x9,5 à 10,10x9,5. Pourquoi ? Parce que l’escalier quart tournant nécessite simplement un couloir plus large. J’ai essayé de le reproduire chez moi, mais cela génère deux « tuyaux » de couloir sur les côtés au rez-de-chaussée. Donc encore pire.

De plus, le vestiaire manque ici. Avec l’escalier droit, mon plan du rez-de-chaussée est nettement plus détendu, au premier étage c’est un peu différent bien sûr. Là, je préfère celui de l’image.

Mais c’est précisément ici que l’on voit mon problème. Les dimensions doivent rester à 140 m². Je ne veux pas passer à 150 m². Pour avoir un bon rez-de-chaussée et un couloir plus étroit qu’avec l’escalier quart tournant, j’ai besoin d’un escalier droit. En haut, j’ai une salle de bains étroite, mais il faudra que je vive avec.

Et c’est précisément là que je veux intervenir. Je me laisse volontiers convaincre. Mais j’ai besoin d’un exemple et pas seulement de la phrase « un quart tournant prend moins de place ». Je ne le vois pas dans cet exemple. Alors il faut me le montrer.

C’était symbolique pour l’escalier. Sinon, le plan ressemble beaucoup. Au lieu d’un bureau, nous avons une arrière-cuisine.

Le Bayernatlas n’est malheureusement plus utile ici. La version gratuite ne propose même plus l’affichage des limites des parcelles. C’était un outil vraiment utile. Maintenant, ça coûte 40 euros par mois. :mad:

J’ai un peu modifié un brouillon trouvé sur internet.
L’original a une baie que je trouve superflue.

J'ai adapté un peu un brouillon trouvé sur Internet.





L'original comprend une bow-window qui, selon moi, est superflue.

Il y a un plan qui ressemble beaucoup à la disposition ordinaire.

Non, en fait non, si l'on enlève le standard - cuisine, WC, pièce polyvalente, escalier - dans une maison individuelle. La différence se trouve toujours dans les détails dans le secteur des maisons individuelles standard. Ici, on voit un dressing, un vide sur plusieurs étages et une 4ème chambre, ce qui gonfle une maison. Ce n’est pas ce que vous voulez. De plus, il y a une orientation différente du terrain.

Pourquoi ? Parce que l’escalier tournant en quart de tour nécessite simplement plus de couloir en largeur.

Ici, on a une tournure complètement différente qui prend plus de place en haut.

D’ailleurs, on peut ici insérer des liens internes.

J’ai essayé de le mettre en place chez moi, mais ça crée alors au rez-de-chaussée deux couloirs sur les côtés. Donc pire encore.

Les deux couloirs, tu les as dans ton esquisse de départ à la page 1, si je peux me permettre de le rappeler.

Le problème est juste que des points sont évoqués, mais aucune solution n’est proposée en exemple.

J’ai mis en ligne deux projets aux pages 5 ou 6.
De plus, chez toi, tous les plans sommaires suivants de maisons à toit en pente conviennent, si on augmente alors la hauteur du mur pignon, on arrive à environ 140m².

- presque tous les petits Viebrockhaus Maxime et maisons en V,

- De Scanhaus Marlow, presque toutes les variantes du SH 122 un peu agrandies,
- Le SH 116 environ un mètre plus large,
- Le SH 142 D
(Avec le SH 145 Drempel, tu as la même situation problématique que dans ton projet, où deux zones étroites se forment)

- Weberhaus avec sa série Sunshine
- Town & Country avec la Landhaus 142 ainsi que les plus petites (à noter alors avec un mur pignon plus haut)
Heinz von Heiden a baissé en qualité dans sa série, je ne la mentionne pas.
- Et beaucoup d’autres encore.

En principe, n’importe quel plan standard te convient, si on ajuste les dimensions de la maison en conséquence. Et on peut rester parfaitement autour de +-140 m².
Le problème est justement que si on fourre un garde-manger dans le coin le plus reculé, la cuisine ne sera plus aménageable et donc ne fonctionne plus. Ou si on l’attache à une entrée annexe. Mais tout cela a déjà été mentionné.

Et je ne suis pas tombé de la dernière pluie et j'ai aussi continué à chercher notamment ici dans le forum. Il y a un post qui a un plan très similaire dans la disposition ordinaire. Là, le créateur a modifié le plan de 140m² à 150m² à cause d’un escalier tournant d’un quart. Ci-joint les images. On ne peut pas poster de lien.

... bien sûr, on peut le faire, si c’est comme ici un lien vers un autre post à l’intérieur du forum :
https://www.hausbau-forum.de/threads/einfamilienhaus-130-140-m-grundriss-planung.32945/page-27#post-370945