Plano de una casa unifamiliar de aproximadamente 150 m² en un terreno trasero

  • Erstellt am 27.02.2023 08:24:15

hanghaus2023

28.02.2023 18:51:01
  • #1
¿Lo entiendo bien? Entonces, probablemente el planificador no utilizó un plano topográfico. Incluso en el Geoportal se puede ubicar mejor la parcela. La esquina junto al garaje del vecino no tiene 90 grados.

Probablemente no querrás salir marcha atrás del terreno, eso será difícil para maniobrar.
 

K a t j a

28.02.2023 19:26:39
  • #2
Bueno, como primera idea puede estar más o menos bien. Pero ¿por qué planean ustedes su casita ustedes mismos? Para eso están los arquitectos.

En cuanto a los detalles: la forma de L del espacio abierto puede ser un deseo, pero sacrifican por ello el acceso a la terraza, la luz y la vista de la cocina. ¡No vale la pena! Aquí buscaría otras opciones de diseño o, en caso necesario, simplemente pondría una pared.

Una puerta simple a la terraza es estrecha y poco acogedora. En una construcción nueva debería ser una puerta doble. ¿La puerta corredera de vidrio para la cocina es de las que corren dentro de la pared? Me pregunto si alguna vez he visto algo así. ¿Existe eso siquiera?

La torre de la ropa arriba, en mi opinión, es un error: la altura libre en la escalera sería demasiado escasa por eso. El baño es demasiado pequeño y para una familia es muy insuficiente en una construcción nueva. Me molestaría por mucho tiempo. Incluso su baño de invitados es más grande.

El segundo dormitorio para los padres es muy pequeño y se parece a un armario. El primero, debido al espacio, tampoco es para nada espectacular. Yo también soy partidario de dormitorios grandes para niños, pero aquí ya no hay proporción adecuada.

Conclusión: listar las necesidades de espacio y el presupuesto y acudir al arquitecto sin ningún boceto.
 

Hausbaurer

01.03.2023 07:59:08
  • #3

Sí, correcto. Hasta ahora está planeado que compartamos la entrada con el número de parcela 190/25 y también la pavimentemos juntos. De este modo, se puede usar la entrada hasta el garaje del vecino también para dar la vuelta.
 

Hausbaurer

01.03.2023 08:08:53
  • #4

Hasta ahora no hemos encontrado ningún arquitecto dispuesto en Núremberg-Erlangen-Fürth. Parece que la planificación de casas unifamiliares no es muy solicitada.


Hasta ahora encontramos poco atractiva la sala principal en forma de tubo. ¿Tienes ejemplos para separar con un divisor de ambiente, isla de cocina o pared?


La puerta en sí mide 1 metro de ancho. ¿Quieres decir que la puerta es demasiado estrecha o que, con esa anchura, debería dividirse en dos secciones?


En realidad, no la hemos planeado como empotrada en la pared.


El baño en la planta baja tiene la bañera y no una pared preinstalada, pero en realidad las habitaciones son casi del mismo tamaño. Hasta ahora hemos pensado que los baños nuevos son demasiado grandes. Al final son espacios en los que se pasa sólo unos minutos.


En nuestros anteriores apartamentos de alquiler, los dormitorios tampoco eran más grandes. Sólo deben ofrecer espacio para una cama y un armario. En el dormitorio 1 planeamos una buhardilla / un frontón en lugar de una ventana de techo.
Las habitaciones de los niños deben servir como dormitorio, sala de juegos y de estudio, por eso imaginamos ese tamaño.
 

RomeoZwo

01.03.2023 08:55:41
  • #5

Sí, la tenemos - aunque es de vidrio esmerilado entre la sala y la cocina.
Es un muro, 2 partes de muro de ladrillo con aprox. 12 cm cada una incluyendo el enlucido y entre ellas aprox. 3 cm para la guía del vidrio. En total, aprox. 27 cm de "grosor de pared". Supongo que con construcción en seco podría ser más delgada.
 

RomeoZwo

01.03.2023 08:58:44
  • #6
Realmente me volvería a plantear la distribución del terreno. Yo mismo soy un gran fan del lado oeste, pero si a 3 metros de distancia hay un garaje en la lindero, sería razonable considerar "conectar" también el propio garaje allí. ¿Cuántos plazas de aparcamiento tienen que crear o necesitan?
 

Temas similares
26.02.2015Plano de la casa / terreno28
13.01.2016¿Es suficiente una entrada de 4 metros para el garaje?13
22.02.2016Tamaño del dormitorio y la habitación infantil38
15.08.2016Terreno - Ventana de construcción - Ubicación de la casa y el garaje44
11.12.2017Planificación del plano para un lote estrecho16
13.12.2017Plano para terreno estrecho, segundo intento.14
07.02.2018Sugerencias del arquitecto decepcionantes - ¿Qué sigue?32
10.02.2020Colocar la casa, el garaje / cochera en la propiedad93
26.09.2018Plano de una casa unifamiliar de 140 m² con garaje - ¿Está bien la orientación de la casa?18
09.04.2019Orientación de la casa en la propiedad - ¿menos muros de contención?21
26.05.2019Terreno y construcción de la casa - ¿planificación de costos realista?11
30.08.2020Plano de bungalow 150 m², cocina cerrada, terraza cubierta40
23.07.2019Casa unifamiliar ~190 m², tres habitaciones infantiles, sin sótano - sería genial recibir comentarios19
24.10.2019Casa unifamiliar (10x8,8 m²) en un terreno de 437 m² en Múnich48
13.07.2021Terreno en pendiente, montaña detrás de la casa y falta de sol de la tarde26
13.01.2022Plano, Casa adosada KfW55EE de 150 m², terreno de 380 m², segunda fila17
22.09.2022Alineación de la casa en el terreno12
01.10.2024Plano de casa unifamiliar con 3 dormitorios infantiles - ¿potenciales?43
26.03.2025Orientación casa unifamiliar + garaje en terreno oeste-este con calle al oeste18
25.02.2025¿Renovación o nueva construcción? ¡Compra de casa con un terreno enorme!13

Oben