Plan d'étage : Nouvelle construction sur le sous-sol existant d'un bungalow, 1,5 étage

Au rez-de-chaussée, je modifierais ainsi la chambre et la salle de bain. Qui voudrait avoir le lit sous la fenêtre ?

Salut,
Je laisserais tomber la cheminée. On évite ainsi le passage à travers le toit. L'évolution future des limites pour les particules fines me semblerait trop incertaine.
Mettre le balcon devant la façade. Cela offre une meilleure séparation thermique. On pourrait le rajouter plus tard.
Pour la longue lucarne, on pourrait aussi envisager un toit à pignon asymétrique.
La pointe du toit serait alors peut-être devenue obsolète.

Élaboration commune des idées pendant plusieurs heures avec l'architecte, avec un crayon et du papier brouillon.

Je soutiens fermement que c’est ainsi qu’on reconnaît le professionnel.

Il est également très louable que le garage ne soit pas collé à la maison. Je continuerais à laisser la méthode de construction ouverte. Le grenier est superflu, et le balcon, s’il est envisagé, me semble une bonne idée. Comme toujours, je ne peux qu’appuyer la suggestion de renoncer à la cheminée. Enlevez la possibilité de division en maison bi-familiale de la liste de souhaits, cela détend la situation au bon endroit.

Je laisserais tomber la cheminée. [...] L’évolution future des limites de particules fines me semble trop incertaine.

Nous voyons le développement de manière similaire, mais arrivons curieusement à la conclusion opposée : avant que la construction de nouvelles cheminées soit interdite à cause des limites de particules fines, nous construisons la nôtre maintenant, en espérant que les cheminées existantes pourront encore être utilisées un peu plus longtemps. Peut-être une pensée naïve...

Mettre le balcon devant la façade. Cela offre une meilleure séparation thermique. On pourrait l’ajouter plus tard.
Pour la lucarne longue, on pourrait également envisager un toit à pignon asymétrique.
Le faîte du toit serait alors peut-être devenu nécessaire.

Nous avions également inclus le balcon pour obtenir une profondeur suffisante (autoportante, sans poteaux).
Un toit à pignon asymétrique est une option intéressante, il faudra que nous le voyions une fois en coupes/vues. Esthétiquement, cela pourrait nous sembler un peu trop « moderne », mais avec la lucarne unilatérale, nous avons quasiment déjà un toit asymétrique.

Je garderais la méthode de construction ouverte.

Ce que nous envisageons, c’est une sorte de construction mixte :

[*]Murs extérieurs : béton cellulaire, monolithique
[*]Murs intérieurs rez-de-chaussée : pierre calcaire silicatée
[*]Plancher rez-de-chaussée : béton
[*]Murs intérieurs étage : ossature bois (flexibilité pour modification)
[*]Plancher étage : poutres en bois

Nous devrons néanmoins nous faire conseiller à nouveau ici (notamment par un ingénieur structure et un conseiller énergie).

Supprimez la possibilité de division en maison bifamiliale de la liste de souhaits, cela décharge là où il faut.

La subvention KfW plus élevée pour la maison bifamiliale nous a orientés dans cette direction en termes de planification. Je trouve fondamentalement judicieux de réfléchir « pour demain », même si tout peut et va changer (mais c’est un peu vrai pour toute planification, même celles à court terme).

Ce que nous imaginons, c'est une sorte de méthode de construction mixte :

[*] Murs extérieurs : béton cellulaire, monolithique
[*] Murs intérieurs du rez-de-chaussée : pierre de chaux-sable

Le fabricant peut également "l'imaginer" et propose les deux matériaux.

Le soutien KfW plus élevé pour la maison bifamiliale nous a orientés dans cette direction sur le plan de la planification. Je trouve en principe judicieux de penser déjà à "demain", même si tout peut et va changer (mais cela vaut en quelque sorte pour toute planification, même celles à plus court terme).

La conception de produit optimisée pour les subventions n'est en général rentable que pour les grands acteurs du logement. Pour les constructeurs de maisons individuelles, la subvention supplémentaire compense les coûts supplémentaires, même si l'horizon d'attente romantique est sans doute plus élevé ;-)

Nous voyons l’évolution de manière similaire, mais arrivons curieusement à la conclusion inverse : avant que les nouvelles constructions de cheminées soient interdites en raison des limites de poussières fines, nous construisons encore la nôtre maintenant, en espérant que les cheminées existantes pourront encore être chauffées un peu plus longtemps. Peut-être une pensée naïve...

Je laisse cela "expressément sans commentaire" ...

Je planifierais quelque chose comme ça. À mon avis, on peut réutiliser complètement la charpente. Ce sont tous des éléments préfabriqués.