Plano de planta: Nueva construcción sobre sótano existente de bungalow, de 1.5 pisos

En la planta baja cambiaría así el dormitorio y el baño. ¿Quién quiere la cama debajo de la ventana?

Moin,
Yo eliminaría la chimenea. Se ahorra la apertura en el techo. El desarrollo futuro de los límites para las partículas finas me parece demasiado incierto.
Coloca el balcón frente a la fachada. Eso proporciona una mejor separación térmica. Se podría añadir más tarde.
En el caso de la buhardilla larga, también se podría considerar un techo a dos aguas asimétrico.
Quizás ya sea hora de rematar el pico del techo.

Elaboración conjunta de las ideas con el arquitecto durante varias horas con lápiz y papel para hornear.

Insisto firmemente en que a algo así se reconoce al profesional.

También es muy loable el garaje no obligado a estar pegado a la casa. La forma de construir la dejaría abierta por ahora. El desván es innecesario, y el balcón, si acaso, una buena idea. Como siempre, solo puedo unirme a la sugerencia de prescindir de la chimenea. Quiten la posibilidad de dividirlo en una casa para dos familias de la lista de deseos, eso relaja las cosas en el lugar correcto.

Yo eliminaría la chimenea. [...] El desarrollo futuro sobre los límites para las partículas finas me parece demasiado incierto.

Vemos el desarrollo de manera similar, pero curiosamente llegamos a una conclusión opuesta: antes de que se prohíban nuevas construcciones de chimeneas debido a los límites de partículas finas, todavía construiremos la nuestra ahora, con la esperanza de que las chimeneas existentes puedan seguir utilizándose un poco más. Quizás un pensamiento ingenuo...

Coloca el balcón delante de la fachada. Eso proporciona una mejor separación térmica. Se podría añadir más adelante.
Para el lucernario largo, también se podría considerar un techo a dos aguas asimétrico.
Quizás sería hora de cambiar la punta del tejado.

También incluimos el balcón por esta razón, para alcanzar una profundidad suficiente (volado, sin soportes).
Un techo a dos aguas asimétrico es una opción interesante, tenemos que verlo alguna vez en cortes/vistas. Visualmente podría parecernos un poco “moderno”, pero con el lucernario unilateral casi tenemos ya un techo asimétrico.

Seguiría manteniendo abierta la elección de la construcción.

Lo que podemos imaginar es un tipo de construcción mixta:

[*]Muros exteriores: hormigón celular, monolítico
[*]Paredes interiores planta baja: piedra caliza
[*]Forjado planta baja: hormigón
[*]Paredes interiores planta superior: estructura de madera (flexibilidad para reformas)
[*]Forjado planta superior: vigas de madera

Sin embargo, tendremos que asesorarnos de nuevo aquí (especialmente con un estructuralista y un asesor energético).

Elimina de la lista de deseos la posibilidad de dividirlo en una casa para dos familias, eso relaja las cosas en el lugar correcto.

La mayor subvención KfW para la casa de dos familias nos ha orientado hacia esta dirección en la planificación. En general me parece sensato pensar ya en “mañana”, aunque todo pueda y vaya a ser diferente (pero eso es algo que vale para cualquier planificación, también para las de menor horizonte temporal).

Lo que nos imaginamos es una especie de construcción mixta:

[*]Muros exteriores: hormigón celular, monolítico
[*]Paredes interiores planta baja: piedra caliza

El fabricante también puede "imaginarlo" y tiene ambos materiales en su programa.

La mayor subvención KfW para la casa multifamiliar nos ha llevado en la planificación en esta dirección. En principio me parece sensato pensar ya en el "mañana", aunque todo pueda cambiar y cambiará (pero eso vale de alguna manera para cualquier planificación, incluso las de horizonte temporal más corto).

El diseño del producto optimizado para subvenciones generalmente solo es rentable para los grandes actores en la construcción de viviendas. Para el constructor propio, la subvención adicional compensa los costos extra, aunque el horizonte romántico de expectativas probablemente vuele más alto ;-)

Vemos el desarrollo de manera similar, pero curiosamente llegamos a la conclusión opuesta: antes de que las nuevas construcciones de chimeneas sean prohibidas por los límites de partículas finas, construiremos la nuestra ahora, con la esperanza de que las chimeneas existentes puedan seguir siendo usadas un poco más. Quizás un pensamiento ingenuo...

Lo dejo "explícitamente sin comentarios"...

Yo planearía algo así. En mi opinión, se puede reutilizar completamente la estructura del techo. Son todos elementos prefabricados.