Plan d'étage : Nouvelle construction sur le sous-sol existant d'un bungalow, 1,5 étage

Je comprends. Cependant, j'ai dû tout relire pour reconstruire la discussion dans ma tête ;)

Le fil a maintenant presque un an, donc merci pour cette reprise !

By the way, je suis bien conscient de la raison du transfert hors de la « zone familiale »… séparation ultérieure en 2 appartements…

Même sans cette préparation, nous trouvons l’escalier extérieur des étages fondamentalement judicieux (entre autres, plus d’intimité). L’intimité des toilettes invités a malheureusement été négligée jusqu’ici.

Le WC invités n’est de toute façon pas adapté à l’âge à cause de sa taille, et où les petits-enfants dormiront-ils plus tard ou les loisirs seront-ils pratiqués ?

Au moins pour le manque d’espace (dormir/loisirs), une séparation ultérieure du salon de la pièce à vivre serait envisageable. Le WC, en revanche, devra probablement rester aussi petit.

J’ai aussi été perturbé, j’avais donc mentalement placé le salon à l’est

Le placement de la cuisine à l’est ou à l’ouest a longtemps été un sujet. Pour différentes raisons, la décision a finalement été prise ainsi (notamment la proximité avec la buanderie). Nous avons opté pour des fenêtres normales dans le salon, car le canapé sera de toute façon devant. À l’étage (salle de bain et chambre d’enfant), il y a en revanche des fenêtres allant jusqu’au sol avec vitrage fixe en bas.

La fenêtre de la salle de bain pourrait entrer en conflit avec la paroi de douche. Si la chambre 3 a une niche sous l’escalier, je donnerais encore plus d’espace à la douche et la ferais plus profonde.

Bon point. Nous voulons encore déplacer le mur sud de la salle de bain d’environ 15 cm, comme proposé par , ce qui atténuera probablement ce problème.

Je n’aurais pas placé le carport/garage à côté du garage du voisin, mais plutôt au nord-ouest près de la rue avec une allée courte et un virage à droite, donc au niveau de Gast - avec une pergola qui relie garage/carport et maison, on obtient un petit coin agréable et à l’abri du vent du côté ouest pour le soir. Mais peut-être que c’est aussi possible derrière le garage où il est actuellement prévu.

Oui, avec l’emplacement actuel, nous offrons aussi un peu d’intimité visuelle à la terrasse par rapport à la rue. Nous avons aussi longuement pesé les deux options.

Je pars du principe que l'architecte sait ce qu'il fait là-bas, mais je remettrais au moins en question en détail ce linteau de fenêtre (coupe transversale) - tel que présenté, le plafond doit reposer sur du polystyrène extrudé (et ensuite sur les cadres de fenêtres ?!). Ce serait très suspect pour moi, en tout cas à gauche du plan - à droite du plan, au moins une poutre est prévue.

L'architecte nous a également encouragés à prendre des fenêtres à hauteur de plafond. En raison du recouvrement très large au plafond (à cause du caisson de volet roulant/stores à lamelles), nos fenêtres ont cependant une sorte de "linteau".

Il y a sûrement de l'expérience ici avec les fenêtres à hauteur de plafond et le caisson de stores "invisible". Cela devrait être encore plus facile à réaliser chez nous avec un plafond suspendu, non ?

Peut-on fabriquer un linteau en béton de l'épaisseur du plafond suspendu et poser l'isolation à l'extérieur du caisson ?

@Mal Bauen Peut-on fabriquer un linteau en béton d’une épaisseur égale à celle du plafond suspendu et poser l’isolation à l’extérieur de la boîte ?

Si un plafond suspendu est prévu, il devrait en principe être possible, en suivant le plan, de faire en sorte que les fenêtres soient affleurantes au plafond.

Comme esquissé dans l’alternative, tu ne veux absolument pas cela – un pont thermique classique. Il existe quelque chose de similaire pour les façades avec isolation thermique extérieure, cherche ROKA-SHADOW® 2 WDVS-SA sur Google.

Merci , j’ai maintenant aussi identifié l’erreur. L’isolation extérieure ne sert bien sûr à rien si le froid passe par en dessous dans le caisson de volet roulant ouvert jusqu’à la dalle en béton.

Je suis encore un peu perdu sur la façon dont les fenêtres doivent être pleine hauteur dans la version prévue. Ce qui me dérange ici, c’est l’agrandissement du cadre d’environ 15 cm (marqué en rouge sur la photo). J’ai bien une ouverture de fenêtre pleine hauteur, mais pas une fenêtre pleine hauteur. Avec une entrée de lumière en conséquence moindre. Je ne vois pas l’avantage par rapport à une fenêtre non pleine hauteur (classique avec linteau).

Une vraie fenêtre pleine hauteur ne sera possible que si je pousse le caisson de volet roulant plus haut. Et donc que je dois entailler la dalle en béton pour pouvoir aussi placer l’isolation entre la dalle et le caisson. Ou alors nous utilisons un caisson extérieur en saillie sur la façade, qui est visuellement plus inhabituel. Ou alors ai-je loupé quelque chose ?

Le plafond suspendu sera suspendu d’environ 10 cm comme montré en coupe.

De plus, je créerais un couloir supplémentaire, afin d’avoir une séparation supplémentaire avec la zone des invités et que les bruits + les odeurs ne pénètrent pas directement à la table à manger.

Merci encore pour ta proposition.
Nous hésitons un peu à mettre un couloir supplémentaire avec une porte. Nous pensons plutôt à une "séparation allégée" avec un petit mur sans porte, pour atténuer l’axe de vue. Mais nous ne sommes pas encore vraiment satisfaits du tout :



Nous avons aussi modifié l’agencement des WC. Nous préférons la douche contre le mur extérieur, cela donne un peu plus de place dans l’entrée des WC/douche.

Avantage :

[*]Pas de petit couloir sombre
[*]WC visuellement un peu séparés (les toilettes ne sont plus visibles depuis la table à manger)

Inconvénient :

[*]Pas d’amélioration de la séparation des odeurs et des bruits

Y a-t-il d’autres idées/opinions ?
Nous avons aussi déjà envisagé d’ouvrir la porte des WC vers l’extérieur, vers le séjour. Ainsi, les WC sont un peu plus protégés des regards et nous avons un peu plus de place à l’intérieur.

Y a-t-il d'autres idées/opinions ?

Eh bien, si tu travailles avec des cloisons légères à l’étage, j’aurais encore ceci :




Cependant, à ta place, je travaillerais avec une hauteur de mur un peu plus élevée. Jusqu’à présent, je n’ai pas compris pourquoi vous placez les pentes aussi bas (Où sont-elles exactement ?). Une hauteur courante est de 1,30 m. C’est une mesure typique où le pied du lit de la plupart des lits peut sans problème être placé contre le mur sous la pente.