Plan d'étage : Nouvelle construction sur le sous-sol existant d'un bungalow, 1,5 étage

Merci pour le nombreux retour. Le ton est assez clair : « rénover plutôt que ruiner ».

Un maître charpentier ami nous avait déconseillé de "renforcer" un bungalow en un bâtiment de 1,5 étage (surtout concernant la stabilité des murs extérieurs du RDC et la dalle de l’étage). Nous avons même dû convaincre le fournisseur de maisons préfabriquées de conserver la cave existante. Les deux parties sont sûrement biaisées à leur manière. S’ajoute l’aspect émotionnel, le souhait de construire quelque chose de nouveau et « peu compromis ». Mais nous essayons prudemment d’enlever les œillères concernant la construction im (plutôt que seulement auf) existante.

Nous demanderons l’avis d’une charpenterie locale ainsi que d’un architecte (qui est heureusement aussi conseiller en énergie) pour ensuite comparer la rénovation en termes de coûts et compromis avec la construction neuve. On verra ce qui est possible d’ici Noël.

Je trouve aussi intéressant que Weberhaus et Danwood, deux constructeurs de maisons préfabriquées, figurent aux extrémités opposées de l’échelle des prix dans la liste. Le plan ne semble pas encore tout à fait réfléchi.

Oui, nous en sommes encore au tout début de la planification. L’idée était d’avoir un sentiment de la fourchette actuelle des prix pour notre projet. Celle-ci n’est effectivement pas négligeable, mais on a le sentiment que le rapport qualité-prix est presque constant entre les fournisseurs. Au moins, deux couples d’amis constructeurs sont chacun (jusqu’ici) satisfaits des deux entreprises. Tendance à nous orienter plutôt vers Weberhaus, si construction neuve et si maison préfabriquée.

Ta remarque concernant la durée de construction est tout à fait correcte, même si nous ne prévoyons pas d’emménager avant fin 2024, ce qui nous donne, espérons-le, un peu de marge.

Tu trouves des conducteurs de Dacia qui sont satisfaits de leur voiture, tu trouves des conducteurs de Porsche satisfaits. Mais l'amateur de Porsche ne sera jamais content avec une Dacia. À l'inverse, quelqu'un avec l'attitude « l'essentiel c'est d'avoir 4 roues qui me transportent de A à B » ne sera jamais prêt à dépenser autant d'argent pour une Porsche.

Le vieux plan a déjà le potentiel d’emménager immédiatement. Plus tard, tu regretteras beaucoup le charme de la construction originale.

Y a-t-il déjà des maisons de 2 étages dans le quartier ?

Montre-nous quelques photos de la maison.

Wow. Vous prévoyez une construction neuve, aussi à cause des enfants, et puis les chambres d'enfants avec 17, 14 et 11,5m² ? Voulez-vous invoquer la guerre de dix ans pour la plus grande chambre d'enfant ? D'autant plus que 11,5m² pour une chambre d'enfant sont vraiment limites.

Par contre, une mezzanine de 9m² et une énorme salle de bain de 16m², ce qui au final ne signifie qu’un grand espace vide, carrelé à prix d’or.
Les prix des carreaux ont grimpé de manière spectaculaire ces deux dernières années, ça donne le vertige.

Là aussi, au moins un enfant se demandera de temps en temps si la baignoire îlot de la salle de bain de luxe valait vraiment plus qu’une chambre d’une taille raisonnable de 14-15m².

Tu trouveras des conducteurs de Dacia satisfaits de leur voiture, tu trouveras des conducteurs de Porsche satisfaits. Mais l’amateur de Porsche ne sera jamais content avec une Dacia. À l’inverse, quelqu’un avec l’état d’esprit « l’essentiel est d’avoir 4 roues qui me mènent de A à B » ne sera jamais prêt à mettre autant d’argent dans une Porsche.

Cette question ne se pose d’ailleurs pas pour la plupart, car ils ne peuvent pas se permettre une Porsche.
Le conducteur de Dacia doit-il alors être malheureux toute sa vie ?

Mais cette question ne se pose même pas pour la plupart, car ils ne peuvent pas se permettre d’acheter la Porsche.
Le conducteur de Dacia doit-il donc être malheureux toute sa vie ?

Il ne s’agissait pas du statut social, mais parce que le TE a deux constructeurs de maisons très opposés dans sa sélection. Un peu comme Dacia et Porsche.