Plan d'étage : Nouvelle construction sur le sous-sol existant d'un bungalow, 1,5 étage

Avril n'est plus qu'à un trimestre. Votre service urbanisme doit donc déjà travailler à la vitesse de la lumière. Comment pourrait-il y avoir un prix unitaire alors que le dossier d'appel d'offres n'est même pas encore prêt ?

La demande de permis de construire a été déposée il y a 4 mois et devrait être approuvée dans 2 semaines. L'appel d'offres a été lancé il y a un mois avec les premiers plans d'exécution (message #53). Selon l'architecte, les modifications ne nécessitent ni une nouvelle demande ni un nouvel appel d'offres.

Je ne sais pas si c'est pareil pour d'autres, mais il me semble que les obstacles aux modifications de dernière minute dans notre configuration sont nettement moins importants que, par exemple, dans une construction avec un constructeur de maisons préfabriquées. Il faut se maîtriser davantage, ou avoir un architecte capable de vous freiner. Le nôtre est plutôt relax à ce sujet...

La a été déposée il y a 4 mois et elle devrait être approuvée dans 2 semaines. L'appel d'offres a été réalisé il y a un mois avec les premiers plans d'exécution (message #53). Selon l' , les modifications ne nécessitent pas de nouvelle demande ni de nouvel appel d'offres.

Oui, les textures (et pas toutes les modifications en exigent non plus) ne nécessitent pas une nouvelle demande de permis de construire, et retardent également son traitement seulement de manière modérée. Cependant, je déconseille de déposer la demande de permis de construire à un stade encore partiellement inachevé. Néanmoins, je suis content pour toi si tu y arrives sans remords. Les volumes et quantités ne sont souvent modifiés que d'une manière insignifiante. Un classique est le simple déplacement des ouvertures dans les murs pour les portes ou fenêtres, qui est totalement neutre en termes de coûts.

Je ne sais pas si d'autres ressentent la même chose, mais il me semble que les obstacles pour des modifications de dernière minute dans notre configuration sont nettement moindres que par exemple lors de la construction avec un constructeur de maisons préfabriquées. Il faut se tenir un peu plus à carreau ou avoir un architecte qui peut vous freiner. Le nôtre est juste très détendu à ce sujet...

L'architecte dans la maison du donneur d'ordre est facilement détendu. Les fabricants de maisons préfabriquées sont logiquement très intolérants aux souhaits de modifications tardives. Ces demandes ne deviennent "dangereuses" qu'avec un entrepreneur général ayant une forte ou très forte part de sous-traitants, où elles entraînent régulièrement des nœuds dans la gestion des documents et où les installateurs travaillent selon des versions des plans différentes de celles des maçons.