Plano de planta: Nueva construcción sobre sótano existente de bungalow, de 1.5 pisos

Entiendo. Sin embargo, tuve que leer todo de nuevo y así "reconstruir" la discusión para mí ;)

El hilo ya tiene casi un año, ¡así que gracias por retomarlo!

Por cierto, soy consciente del motivo para sacar esto del "área familiar"... separación posterior en 2 viviendas...

Incluso sin esta preparación, consideramos que la escalera exterior al piso es fundamentalmente útil (entre otras cosas, más privacidad). Lamentablemente, la privacidad del baño de invitados ha quedado hasta ahora relegada.

El baño de invitados de todos modos no es adecuado para la edad en cuanto a su tamaño y ¿dónde dormirán más tarde los nietos o dónde se realizarán los hobbies?

Al menos para la falta de espacio (dormir/hobbie) sería concebible una separación posterior de la sala de estar del espacio común. El baño, en cambio, tendrá que seguir siendo pequeño.

También estaba confundido, porque mentalmente coloqué la sala de estar al este.

La ubicación de la cocina este vs. oeste fue durante mucho tiempo un tema. Por diversas razones ahora se decidió así (entre otras cosas, cercanía al cuarto de lavado). Elegimos ventanas normales en la sala de estar, ya que probablemente el sofá estará delante. En la planta superior (baño y habitaciones infantiles) hay ventanas de piso a techo con acristalamiento fijo abajo.

La ventana del baño podría chocar con la mampara de la ducha. Si K 3 tiene un nicho debajo de la escalera, daría aún más espacio a la ducha y la haría más profunda.

Buen punto. Queremos mover la pared sur del baño unos ~15 cm, como sugirió , lo que probablemente aliviará ese problema.

No habría colocado el carport/garaje junto al garaje del vecino, sino en el noroeste cerca de la calle y con un acceso corto con giro a la derecha, es decir, a la altura del invitado - con una pérgola que conecta garaje/carport y casa, se consigue en el lado oeste un rincón agradable y protegido del viento para la tarde. Pero quizás también sea posible detrás del garaje, donde está planeado ahora.

Sí, con la ubicación actual también damos un poco de protección visual a la terraza desde la calle. También evaluamos ambas opciones durante mucho tiempo.

Primero asumo que el arquitecto sabe lo que está planeando allí, pero al menos yo cuestionaría más detalladamente este detalle del dintel de la ventana (sección transversal): tal como está representado, el techo debería descansar sobre Styrodur (¿y luego sobre el marco de la ventana?). Me parecería muy sospechoso, al menos en el lado izquierdo del plano; en el lado derecho está previsto al menos una viga secundaria.

El arquitecto también nos ha animado a tomar ventanas hasta el techo. Sin embargo, debido a la franja ancha en el techo (por la caja de persiana/estor), nuestras ventanas tienen ahora de todos modos una especie de "dintel".

Aquí seguramente hay experiencia en el manejo de ventanas hasta el techo y cajas de estores "invisibles". ¿No debería ser en nuestro caso más fácil de implementar con un techo suspendido?

¿Se puede fabricar un dintel de hormigón con el grosor del techo suspendido y colocar el aislamiento fuera, sobre la caja?

@Mal Bauen ¿Se puede fabricar un dintel de concreto con el grosor del techo suspendido y colocar el aislamiento afuera sobre la caja?

Si se planea con techo suspendido, entonces al ejecutar según el plan debería ser posible lograr que las ventanas queden alineadas con el techo.

Tal como está esbozado en la alternativa, no quieres hacerlo bajo ninguna circunstancia: puente térmico clásico. Algo similar existe para fachadas con aislamiento térmico exterior (SATE), busca en Google ROKA-SHADOW® 2 WDVS-SA.

Gracias , ahora también he identificado el error. El aislamiento exterior, por supuesto, no sirve de nada si el frío entra desde abajo a través del cajón de persiana exterior abierto hacia la losa de hormigón.

Pero todavía no entiendo cómo se supone que las ventanas activas hasta el techo funcionarán en la versión planificada.
Me molestan los aproximadamente 15 cm de ampliación del marco (marcados en rojo en la imagen). Tengo una abertura de ventana hasta el techo, pero no una ventana hasta el techo. Por lo tanto, entra menos luz. No puedo ver la ventaja frente a una ventana que no llega hasta el techo (clásica con dintel).

Solo puedo conseguir una ventana "verdaderamente" hasta el techo desplazando el cajón de la persiana hacia arriba. Y, por lo tanto, tendría que retirar parte de la losa de hormigón para poder colocar el aislamiento entre la losa y el cajón. O usamos un cajón de montaje externo visualmente menos agradable en la fachada. ¿O se me escapa algo?

El techo suspendido, como se muestra en el corte, está suspendido unos 10 cm.

Además, crearía un pasillo extra para que haya una separación adicional con la zona de invitados y que los ruidos y olores no lleguen directamente a la mesa del comedor.

Gracias de nuevo por tu sugerencia.
Nos da un poco de reparo poner un pasillo extra con puerta. Ahora estamos pensando más en una "separación ligera" con un trozo de pared sin puerta, para suavizar la línea de visión. Pero todavía no estamos del todo contentos con todo esto:




También hemos ajustado la distribución del baño. Nos gusta más la ducha en la pared exterior, así el área de entrada al baño/ducha tiene un poco más de espacio.

Ventaja:

[*]No hay un pasillo oscuro y pequeño
[*]El baño está algo separado visualmente (el inodoro ya no se ve desde la mesa del comedor)

Desventaja:

[*]No mejora la separación de olores y ruidos

¿Hay más ideas/opiniones?
También habíamos pensado en abrir la puerta del baño hacia el área de estar. Así el baño estaría un poco más protegido visualmente y tendríamos un poco más de espacio adentro.

¿Hay más ideas/opiniones?

Bueno, si trabajas con construcción ligera en la planta alta, tendría esta:




Sin embargo, yo en tu lugar trabajaría con un poco más de altura en el muro de arranque. Hasta ahora no he comprendido por qué ponéis las inclinaciones tan bajas (¿Dónde exactamente están?). Lo habitual son 1,30 m. Esa es una medida típica en la que la pared trasera de la mayoría de las camas encaja sin problemas contra la pared bajo la inclinación.