Discusión del plano basada en el hilo existente

Habla un poco sobre el presupuesto. No sea que estemos discutiendo castillos en el aire. El sótano/salida depende mucho de la importancia de la [Voliere]. La prioridad solo la puedes valorar tú. ¿Qué dice el plan de desarrollo sobre las modificaciones del terreno? Excavaciones de casi 2 metros ya son bastante fuertes.

Para la cita aclarar:

Tu planificador ha previsto una altura de techo de 2,22 m en el sótano. Mi plan contempla una altura mínima de 2,40 m.

Di algo sobre el presupuesto. No vaya a ser que aquí estemos discutiendo castillos en el aire.

El sótano/salida depende mucho de la importancia de la voladera. Solo tú puedes evaluar la prioridad.

¿Qué dice el plan de desarrollo sobre las modificaciones del terreno? Excavaciones de casi 2 m son bastante intensas.

Hola Hanghaus,

Presupuesto: nos gustaría lograrlo con trabajo propio, conocidos amigos o empresas (en parte autónomos: calefacción, materiales de construcción, trabajos con excavadora, camiones, especialistas en tablaroca, instaladores de ventanas, techadores) con 500k. El terreno así como los costos adicionales de notario, oficinas, impuestos, etc. ya están pagados. Esta información también la tiene el arquitecto, por eso tenemos curiosidad por su desglose de costos.
Si al final se necesitan 50k más para implementar nuestros "imprescindibles", eso es posible.

Debe haber una voladera, por eso la construcción de la casa no debería fracasar. En caso necesario, podría ubicarse en otro sitio.

Sobre el plan de desarrollo encontrarás toda la escasa información en el mensaje #16

Para aclarar la cita:

Tu planificador ha previsto una altura de techo de 2,22 m en el sótano. Mi plan contempla la altura mínima de 2,40 m.

Lo tomamos en cuenta. El arquitecto dijo que la altura de techo que ha previsto para el sótano también sería suficiente para el despacho y el bar. Tal vez sería mejor llegar a un punto medio aquí. Me imagino que podríamos ir a 2,30 m.

¡Llevémoslo con nosotros! El arquitecto dijo que la altura del techo planificada para el sótano también sería suficientemente alta para el despacho y el bar. ¿Quizás sería mejor llegar a un acuerdo a medio camino? Me imagino que podríamos fijarla en 2,30 m.

Si las habitaciones del sótano se destinan a uso residencial, la altura mínima es de 2,40 m. Entonces también hay 15 escalones desde el sótano hasta la planta baja.

Mmh, ¿por qué eso? No sería mi primera opción ahora, por el agua y porque casi no se encuentra una empresa que normalmente construya con eso.

Con la piedra no conozco a nadie que la haya instalado. Eso por sí solo aumentaría mi escepticismo. ¿Con qué construyen los demás en vuestra zona?

Para mí, menos extraño sería enfrentarme al hormigón celular con escepticismo. Este material de construcción ha tenido siempre una alta cuota de mercado aquí (y seguramente también en el valle de Ahr - ¿a qué te refieres con agua?).

Si un arquitecto ha estado trasteando con eso, entonces durmió en la universidad.

No puedo seguir todo el proceso de diseño del arquitecto aquí.

Si los sótanos se destinan a uso residencial, la altura mínima es de 2,40 m. Entonces también hay 15 escalones del sótano a la planta baja.

Hola Hanghaus,
Ahora la pregunta es qué se define como uso residencial. Básicamente se trata de un despacho y un bar en el sótano.

Menos extraño me sería desconfiar del hormigón ligero. Este material de construcción siempre ha tenido aquí (y seguramente también en el valle del Ahr - ¿a qué te refieres con agua?) una alta cuota de mercado.

No comprendo en absoluto todo el proceso de diseño del arquitecto.

Hola 11ant,
Es bueno y tranquilizador para nosotros escuchar eso. De hecho, nos sentimos un poco inseguros con el hormigón ligero. En internet se encuentra realmente muy poca información y opiniones de más de 10 años.

¿Podrías concretar un poco tus dudas sobre el proceso de diseño? Al final, la definición fue una reunión de varias horas en el lugar, lo que en principio nos pareció bien.