Financement achat maison existante BW, 800-850 k€

Bien sûr, c’est à chacun de décider, mais pour moi, il est absolument inimaginable de payer plus d’un million pour une telle maison. Je suis impatient de voir ce que je vais découvrir bientôt dans les parcs de maisons, mais rien qu’en regardant les catalogues produits, je m’imagine obtenir pour cet argent de magnifiques grandes maisons individuelles en KFW30Plus. En soi, on sait exactement ce qu’on obtient là. Elles sont probablement plutôt moins extravagantes en termes de design, mais j’espère quand même pouvoir avoir mon mot à dire.

Il faut juste garder à l’esprit que les catalogues sont en papier glacé et que les prix indiqués concernent généralement uniquement les bases. À cela s’ajoutent encore les coûts annexes, les aménagements extérieurs (à ne pas sous-estimer), les surcoûts, la cuisine et ainsi de suite. Le fait de savoir exactement ce qu’on obtient (j’ajoute : « pour son argent »), ce n’est pas forcément le cas. Ce n’est pas pour rien qu’il y a sans cesse des discussions ici où le maître d’ouvrage est confronté à une ou plusieurs mauvaises surprises — y compris financières.

C’est ce que je voulais dire par « encore au début ». Je pense que tu n’as pas encore une sensation réaliste des prix et que tu ne peux donc pas encore évaluer la valeur de ce bien immobilier. Ce que j’ai compris, c’est que tu n’évalues pas la valeur marchande, mais ce qu’elle a pour TOI comme valeur. Et cela, c’est tout à fait acceptable.

avant-hier :

mais maintenant c'est soudainement arrivé - la maison parfaite.

Hier :

Je préférerais par exemple renoncer à l'appartement indépendant, avoir donc moins de surface habitable, un prix en conséquence plus bas et ne pas devoir forcément m'occuper de sa location - alors une piscine est plutôt quelque chose que je ressens comme un boulet. De plus, le village est un petit endroit super ennuyeux, d'où il n'est pratiquement rien accessible à pied et on est complètement dépendant de la voiture (le train existe mais je connais les horaires).

D'une manière ou d'une autre, je n'arrive pas à « assembler » les infos. :rolleyes:

Où trouve-t-on l'annonce, sur quelle plateforme ?

Dans le portail qui se prend pour un scout.

Fais une recherche Allemagne Prix exact 925000
Surface habitable 200-300
Terrain 500-550

Le reste devrait s’en déduire

scout, copy paste Der sanierungsbeschreibung. Il suffit d’une petite partie.

La maison me plaît :) Elle a été très joliment et sûrement pas à bon marché rénovée.

scout, copy paste de la description de la rénovation. Une petite partie suffit. La maison me plaît :) Elle a été très bien rénovée et sûrement pas à moindre coût.

Merci. Trouvé. À mon avis, cette partie est « le top ». Rénovation probablement >400 000 €. Beaucoup de propriétaires actuels rêvent des salles de bains - moi aussi, en tant qu'ancien. Construction neuve min 1,5 million, plutôt plus avec terrain/piscine.

Ce qui m'étonne avec l'objet, c'est qu'il a l'air d'avoir été fraîchement terminé, tellement inoccupé avec une décoration d'intérieur ..... on ne voit pas non plus la piscine sur Google Maps, elle semble aussi plus récente. Et quand je regarde les maisons à gauche et à droite de l'objet, cette maison semble aussi être un modèle standard qui a été modifié .... l'environnement est assez densément construit ....