Faisabilité Maison individuelle - État des coûts / Financement réaliste ?

Construisez-le d'abord, puis nous pourrons en reparler :) Je n’y crois pas vraiment. Le papier sur lequel les chiffres sont écrits est patient.

Est "inclus" dans le prix total du maître d'œuvre - selon ses documents, il coûte 65k, où il ajoute cela à la fin ou déduit ailleurs, etc., c’est toujours très difficile et pas toujours transparent. Mais en fin de compte, ça m’est égal :D

Cela t'est peut-être égal. Mais au TE, tu donnes quand même 65k comme référence pour influencer sa décision. Comme tu n'as encore rien fait construire, tu ne sais même pas combien cela va lui coûter réellement à la fin. Les travaux de terrassement peuvent très vite devenir très chers. S'il faut une station de relevage, on est facilement à six chiffres. Le lieu de construction est aussi très pertinent ;)

Ist im Gesamtpreis des GU's "inbegriffen" -

Le mot magique, ce sont les heures de régie. ;) Ça m'a aussi coûté 5000€ de manière imprévue chez le couvreur, alors qu'il y avait en fait un « prix ferme ».

Peut-être que ça t'est égal. Mais tu donnes quand même 65k comme référence au TE pour influencer sa décision. Or, comme tu n'as encore rien fait construire, tu ne sais même pas combien ça lui coûtera vraiment à la fin. ;)

Avec 65k pour une cave utile d'environ 80m², tu es tout à fait dans le vrai – ce n'était pas la seule offre que nous avions… C'est définitivement une bonne référence. Tout dépend toujours de ce qui est finalement inclus, bien sûr ! Mais il ne s'agit là que d'un repère – c'est lui qui doit finalement se renseigner auprès de son architecte/entrepreneur général ou qui que ce soit.

C'est pourquoi je construis avec un entrepreneur général (EG) et je signe mon contrat avec les choses que je souhaite avoir. Si par la suite je veux encore enduire moi-même en Q3, poser des carreaux plus chers, finalement opter pour un chauffage au sol, etc., alors je sais ce que je dois payer.

Si on choisit le bon EG, qu'on planifie proprement, alors cette connerie des « coûts supplémentaires après coup » ne tient pas. Chacun peut maintenant me dire : « commence déjà à construire » --> Le fait est : ça ne se passera pas ainsi :D

Mais si j'avais opté pour une maison préfabriquée du genre « je ne citerai pas de noms », je ne serais définitivement pas aussi sûr en ce qui concerne la transparence des coûts :D

En fin de compte, ton affirmation est aussi totalement absurde : « Attends de voir ce qui se passe » --> Alors chaque cave devrait forcément coûter plus cher que prévu ? Le TE ne pourrait donc pas planifier du tout :D

Le fait est : ce ne sera pas le cas :D

J’étais aussi naïf au début :)

Mais en fin de compte, ta déclaration est totalement absurde : "Attends de voir ce qui se passe"

Où est-ce que j’écris ça ? :)

Tu peux continuer par MP si tu veux. Je crois qu'ici on dévie du sujet.

J’étais moi aussi naïf au début :) où est-ce que je l’écris ? :)

"Puisque tu n’as encore rien fait construire, tu ne sais même pas combien cela va vraiment coûter à la fin." - cela exprime à peu près la même chose. Mais ce n’est pas grave - au final, il s’agissait ici seulement d’une éventuelle réflexion pour construire une cave. Les détails doivent de toute façon être clarifiés par le demandeur lui-même.

dit dit à peu près la même chose.

ce n’est pas le cas car tu ne vois pas de quoi il s’agissait et tu interprètes autre chose

Nous payons environ 65k pour notre cave

Et tu ne le sais qu’à la fin.