Terrain en pente, dénivelé d'environ 4 mètres

Non, cela ne veut pas dire grand-chose.
Il se peut que la profondeur de la maison ne présente qu'une différence de hauteur de 0,5 m et les 3,5 restants.

Merci pour ta réponse.
Sur ma photo de profil, tu vois la moitié du terrain, mais cela ne veut probablement pas dire grand-chose non plus ?
Nous devrons simplement nous lancer après l'achat et parler avec des entreprises de construction. Le splitlevel nous plairait aussi beaucoup. Nous sommes assez ouverts à ce niveau-là.

Je joins encore une photo que j'ai prise en février, elle montre presque tout le terrain. Là où mon vélo est posé, ça commence.

Nous devons simplement commencer après l'achat et parler avec des entreprises de construction.

Pourquoi après l'achat ? - Il faudrait connaître les points hauts ou au moins les courbes de niveau du terrain avant de l'acheter. La planification pourrait en effet révéler qu'il n'est pas facile à construire.

On ne voit pas assez sur les photos pour évaluer la pente absolue. Mais on voit qu'elle est probablement assez régulière. Partons donc de tes chiffres : 4 m sur 33,8 m. Cela fait une pente de 11,8 %, ou, calculé sur une profondeur de maison de 14 m, environ 1,65 m de différence de hauteur. Cela signifierait que le concept de type Split Level convient assez bien, ou qu'avec un soubassement relativement faible, la cave côté vallée pourrait presque entièrement sortir.

Quelles sont les prescriptions du plan d'aménagement (s'il y en a un) ? - Les hauteurs de l'avant-toit et du faîte seraient importantes.

Il est très difficile d'estimer la pente réelle à partir des photos. Un plan de situation avec des indications de niveaux pourrait aider. Mais l'idée d'un sous-sol (UG) comme espace de vie me plaît.

Nous n'avons malheureusement pas d'informations plus précises, je ne sais pas non plus si je peux en obtenir quelque part. Le plan de situation, dont j'ai mis un extrait ici, je l'avais eu du maire.
Nous avons mesuré la pente approximative via Google Earth. Ce n'est bien sûr qu'une indication approximative.

Oui, je pense aussi qu'un sous-sol aménagé en espace habitable peut être une bonne solution. Je pense aussi à un splitlevel.

Pourquoi après l'achat ? - Il faut connaître les points hauts ou du moins les courbes de niveau du terrain avant de l'acheter. La planification peut aussi montrer qu'il n'est pas facile à construire.

Sur les photos, on ne voit pas assez pour estimer la pente absolue. Mais on voit qu'elle est probablement assez régulière. Partons donc de tes chiffres : 4 m sur 33,8 m. Cela fait une pente de 11,8 %, soit environ 1,65 m de différence de hauteur sur 14 m de profondeur de la maison. Cela signifierait que le Split Level convient assez bien, ou que la cave pourrait presque entièrement dépasser du côté vallée avec un socle relativement faible.

Quelles sont les prescriptions du plan d’urbanisme (s'il y en a un) ? - Les hauteurs de l’égout de toit et du faîtage seraient importantes.

Hé, il n’y a pas de plan d’urbanisme, c’est bien. Il a été annulé, ce n’est pas une zone de construction neuve.
Oui, le terrain est très régulier, nous le trouvons aussi bien.

Salut, il n'y a pas de plan d'urbanisme, c'est bien. Il a été annulé, il ne s'agit pas d'une zone de construction neuve.

Annulé, pourquoi ?
Un plan d'urbanisme offre aussi une sécurité juridique, l’"obligation d’intégration" en est un parfait exemple de "manque de précision". Ce n’est donc pas toujours plus confortable sans cela. Sur des pentes, cela peut toutefois être plus avantageux que des fixations ratées des hauteurs de gouttière.

Nous avons mesuré la pente approximative sur Google Earth.

Sur le portail géographique de l'État, tu pourrais trouver de telles informations concernant ton terrain. D'après les images, il est difficile d’estimer "fiablement", mais il me semble que la pente dans son ensemble est plutôt faible.