Frais d'aménagement pour un terrain en deuxième ligne

Salut, voici nos chiffres pour notre installation. Nous construisons dans la troisième rangée et nous nous sommes assurés des droits de passage et de canalisation sur les deux terrains devant nous. De plus, il y a à chaque fois des charges foncières auprès de la commune, aussi parce que nous devons avoir un accès pour les pompiers ainsi qu’une zone de stationnement.

Il est conseillé de regrouper l’aménagement autant que possible avec les voisins, bien que celui de la première rangée soit probablement déjà connecté.

Pour 330,00 m² de route de chantier en graviers naturels (zone de protection des eaux potables), environ 10 000 € ont été nécessaires, mais partagés par trois.
Pour l’aménagement de la rue jusqu’à la limite de notre terrain (75-83 m), deux conduits vides ont été posés chacun pour les terrains 2 et 3 pour la télécom et l’électricité, ainsi qu’une connexion d’eau potable et une connexion d’eaux usées. Nous avons fait cela par un terrassier certifié par le syndicat des eaux. Coût : près de 5 000 €, que nous avons partagé avec le voisin. Cela a donc été faisable.
Le syndicat des eaux voulait encore 1 500 € pour le raccordement d’eau et 2 400 € pour le raccordement d’eaux usées de notre terrain. Tout cela se passe en fait côté rue et est honnêtement exorbitant.
Edis, le fournisseur régional chez nous, voulait ensuite encore 3 200 €, sans les travaux de terrassement qui avaient déjà été faits. Là aussi, c’est excessif.
Je prévois encore environ 5 000 € pour l’aménagement de notre terrain jusqu’à la maison pour les travaux de terrassement et la pose du tableau électrique dans la buanderie, ainsi que le raccordement d’eau et d’eaux usées.

Ce qui est important sur la longue distance, c’est la question de la pente. S’il n’y a pas une pente suffisante, il est possible qu’une pompe à eaux usées soit nécessaire. Cela coûte non seulement à l’achat, mais aussi en entretien.

Non, j'attends encore l'offre.
Fränkische Schweiz. Cela devrait probablement te dire quelque chose.

Ah, la Franconie..... oui, déjà entendu parler ;)
Si tu as l'offre, je suis intéressé par le prix.

Ça me fait plaisir - surtout si cela s'applique aussi aux fenêtres de construction (qu'on n'en voit pas de "factuelles" ici qui diraient non).

Que veux-tu dire par "fenêtres de construction" ?

les coûts dépendent énormément des conditions locales,

As-tu déjà des coûts des entreprises berlinoises ?

Honnêtement, cela semble encore assez raisonnable en ce qui concerne les coûts.
Cette semaine, j'ai eu des chiffres entre 8000€ et 50 000€ :oops:

Ce qui est encore important pour la longue distance, c'est la question de la pente. S'il n'y a pas une pente suffisante, il se peut qu'on ait besoin d'une pompe à eau usée. Ce n’est pas seulement coûteux à l'achat, mais aussi pour l'entretien.

Tu veux dire ce qu'on appelle la station de relevage. Oui, nous en avons définitivement besoin et l'avons déjà prise en compte. Cela coûte environ 12 000€ par maison + des coûts annuels de maintenance d'environ 200€.

@All : Une question m'est venue à propos de l'eau de pluie. Où cela s'écoule-t-il en fait ? J'ai entendu ces jours-ci que cela doit rester sur la propriété. Ou ai-je besoin, en plus de la station de relevage, d'un second puits dans lequel l'eau de pluie s'écoule, qui est ensuite dirigée vers le canal dans la rue ?

L'eau de pluie doit rester sur la propriété et est souvent utilisée pour arroser le jardin à l'aide d'une citerne,
[Regenwasserkanal] n'existe que dans le centre-ville.

Cela semble honnêtement encore assez raisonnable en termes de coûts.
Cette semaine, j'ai eu des estimations entre 8 000 € et 50 000 € :oops:

Tu parles de la dite station de relevage. Oui, nous en avons définitivement besoin et l'avons déjà prise en compte. Cet appareil coûte environ 12 000 € par maison + les coûts annuels d'entretien d'environ 200 €

Ouf. Il semble que votre région soit beaucoup plus chère. Pour les travaux de terrassement et la tuyauterie, nous avons cherché un entrepreneur local en travaux publics. Il vaut mieux demander plusieurs devis. C’est ainsi que nous avons beaucoup économisé. Les raccordements généraux pour l’électricité et l’eau sont ici des prix fixes, plus ou moins indépendants de la distance. Bonne chance !