Projet de construction sur un terrain en légère pente

Le voisin du dessus a-t-il vraiment remblayé autant ?

pourquoi veux-tu remblayer le terrain ?

Je construirais la maison sur 541 quelque chose. En dessous du niveau de la rue
Le garage, s’il peut être aussi près de la rue, au niveau de la rue

Le jardin un peu en dessous de la terrasse

Chaque pelle de terrassement coûte. Chaque remblai coûte.

Je suis d'accord avec - il faut d'abord voir où s'écoule l'eau de pluie. Tu ne veux pas d'un sous-marin.

Oui, il a rempli pas mal de choses.

Nous devons un peu remplir pour que la maison soit bien droite et la terrasse devrait aussi être accessible sans marches.
On peut imaginer des marches de la terrasse au jardin.

Y a-t-il des problèmes si le garage est un peu plus bas que la maison ? Faut-il faire attention à quelque chose ?
Alors, on pourrait laisser le terrain tel quel dans la zone de l'entrée/du garage.

Peut-on dire grossièrement quels seraient les surcoûts ? 10 000 € ? 20 000 € ?
Boule de cristal, je sais...

Ci-joint des photos pour que vous puissiez mieux vous imaginer.

Merci pour vos conseils !

Mon idée est à peu près la suivante : amener la maison+garage+terrasse au niveau de la rue (c’est-à-dire environ 542) et laisser le terrain descendre légèrement ailleurs.
Est-ce que c’est même possible ?

Par la rue, tu veux probablement dire la voie sans issue à droite - apparemment il est prévu que tu y entres. Ton terrain s’est vu attribuer une cote de référence de 540,60 (imprimée, mais modifiée à la main – par qui et pourquoi ?) . Si tu veux construire là-dessus un mètre quarante plus haut, cela va probablement aussi réduire en conséquence la hauteur de tes pieds de toit et de tes faîtages.

C'est une bonne question, en ce qui me concerne, non.
Je dois demander ce qui s'applique maintenant.
540,6 serait déjà bas, la maison serait donc nettement en dessous du niveau de la rue (de la [planrechten Stichstraße]).

Merci pour l’indication.

De où pars-tu sur la propriété ?
Pourquoi la maison ne peut-elle pas être plus basse ? Tu as une zone de construction assez plane. Ignore la rue plan-droite. La rue elle-même a une pente vers le chemin de Buchen. L'eau s'écoule aussi là.
L'aménagement extérieur reçoit de la pente du côté droit, de la rue vers la maison, et le reste sera nivelé.