Culture architecturale actuelle et quartiers neufs conformes à l’ordonnance sur l’économie d’énergie

Après les deux tiers de ton message, j'aurais pensé que vous construisiez sur 1000 m² ou plus. Puis finalement seulement 460 m² - tout est sans doute relatif.
Si ceux sur la photo sont vraiment beaucoup plus petits...

Dans notre région, la plus petite surface est de 410 m². Je suis curieux de voir quand ce sera terminé, d'autant plus que les toutes petites sont toutes regroupées (structures de cour, pas alignées sur une rue).

Karsten, ils sont si petits parce que a) ça rapporte plus d'argent et b) les gens ordinaires ne peuvent plus se permettre des plus grands.

Voici un aperçu de l'œuvre d'art totale :






et un plan de situation d'un des terrains de construction, sur lequel on peut voir la taille des parcelles :

Bien que cela ait l'air terrible, il ne faut pas oublier que dans de tels quartiers neufs, la végétation manque encore. Avec de plus grands arbres et arbustes dans 10 ans, ce sera un peu mieux.

57-50 sont assez corrects. Mais le problème de la qualité de vie, ou même de l’aura, c’est la construction trop dense et trop massive. Si un terrain fait 460 m², il doit y avoir une maison de maximum 10 sur 12 dessus. Le terme aura n’est pas si bête que ça. Il signifie que chaque être vivant a un espace autour de lui qui n’est plus corps, mais qui est perçu comme corps. Ne m’envahis pas trop. Cela s’applique certainement aussi à l’habitat. Les blocs de Neue Heimat de 1972 rendent justement des âmes malades. Karsten

Après les deux premiers tiers de ton message, j'aurais pensé que vous construisiez sur 1000 m² ou plus. Finalement, seulement 460 m² - tout est relative, je suppose.

J'ai ressenti exactement la même chose. Nous sommes aussi dans cette gamme, nous cherchions plutôt entre 500 m² et 600 m². En tant que personne ayant déménagé il y a plus de 15 ans de Basse-Saxe en Franconie, tu n'as aucune chance avec tous ces modèles locaux. Le prix au m² est maintenant dans les quatre chiffres en proche banlieue, dans la ceinture périurbaine à partir de 400 €. On est déjà content quand a) on en trouve un, et b) on peut se le permettre. Logiquement, tout passe encore par les agents immobiliers. Les terrains disponibles avec une bâtisse ancienne sont encore plus rares. 400 m², c’est en nominal trop petit pour moi, mais cela dépend un peu de l’emplacement, de la construction voisine et de ce que l’architecte en fera.
Avantage d’un petit jardin -> moins de travail dans le jardin [emoji6]
Avantage d’un lotissement neuf, surtout pour les jeunes familles : raccordement rapide, beaucoup d’options pour les enfants.
Monde fou pour finir. Ma sœur a construit il y a trois ans à 40 km au sud-est de Hambourg, environ 5000 habitants. Mon beau-frère aurait voulu 500-600 m², la commune dit « en dessous de 800 m², il n’y a rien ». Donc 870 m², prix : 78000 €
Chez nous, ça ne marche que si tu vas vraiment loin, à environ 80 km dans la cambrousse, un village avec une boîte aux lettres et un lampadaire...

Tu seras surpris, mais apparemment tu l'as.

La plupart des terrains sur la dernière photo avec les nombreuses maisons font exactement 450m²,

nous n'avons cependant "que" une maison mitoyenne - il reste donc beaucoup plus de jardin que sur les photos.

Et dans le dernier lotissement en haut, j'aurais voulu au maximum un terrain en bordure, celui avec le jardin relativement grand côté bordure.

J'ai aussi rêvé un jour d'un terrain de 600-800 - j'adore le jardinage et aménager et.... mais je sais aussi que je n'aurais tout simplement pas le temps de l'entretenir seule comme je le trouverais beau. Alors je me contente maintenant de nos 460 et j'en tire le meilleur parti que je peux aussi gérer seule. Maintenant et, je l'espère, encore dans 20 ans.