Culture architecturale actuelle et quartiers neufs conformes à l’ordonnance sur l’économie d’énergie

Qui veut construire, veut une maison individuelle. Max. une maison jumelée.

À mon avis, les maisons jumelées, c’est nul. Deux maisons en rangée, alors toutes deux en tant que maisons d’extrémité de rangée et donc avec une troisième façade vitrée et une bande de terrain latérale. Mais incohérent en ce sens que la maison en rangée commence à "valoir le coup" économiquement au niveau du terrain seulement à partir d’un rang de cinq. Mais les rangées de maisons en rangée sont une forme de maison de promoteur, et le constructeur veut absolument passer en force, explicitement sans coordination avec le voisin. Pourquoi cela serait perçu comme un gain de qualité lorsque les planificateurs ne communiquent pas entre eux, cela ne me sera sans doute jamais clair. Autrefois, on ignorait les enfants têtus jusqu’à ce qu’ils fassent la paix.

La maison en rangée est plus difficile à vendre pour les promoteurs.

C’est structurellement différent : dans les ceintures périurbaines, c’est une forme de maison demandée, notamment par les cadres supérieurs. Dans les villes moyennes, la demande est faible, respectivement l’offre d’objets d’occasion à vendre est jugée suffisante.

...et le propriétaire de maison veut absolument passer en force, construire sans coordination explicite avec le voisin. Je ne comprendrai jamais pourquoi c’est perçu comme un gain de qualité lorsque les planificateurs ne communiquent pas entre eux.

Eh bien, celui qui a vraiment investi dans son terrain souhaite d’abord réaliser ses rêves et ne pas faire de compromis. Je ne trouve rien de répréhensible à cela.

Il suffit de regarder ici sur le forum à quel point les goûts sont différents, et ce dans toutes les questions possibles. Quelle est la probabilité de trouver un « partenaire » approprié dans ces conditions ?

Eh bien, je connais les deux. Nous avons eu une [REH], achetée auprès d'un promoteur immobilier. Ces trucs étaient là, finis, ou presque finis. On regarde ce qu'on veut. Oui, ça convient. Parlons encore d'argent puis allons chez le notaire. C'est comme si on achetait une voiture directement dans la cour du concessionnaire. La maison individuelle, c'est différent. Il y avait une idée, un mélange d'emplacement, de réalisation et de prix. D'abord il y avait le terrain, pas trop petit, orientation sud. Puis la maison souhaitée pour ce terrain, conçue sur mesure, optimisée au niveau prix, puis ça convient. Construire. Karsten

veut d’abord réaliser ses rêves et ne pas faire de compromis. Je ne trouve rien de répréhensible à cela. [...] Quelle est la probabilité de trouver un « partenaire » approprié dans ce cas ?

Un architecte commun peut aussi retenir que Meiers est à gauche et Müllers à droite, et qu’on ne peut pas les mettre dans le même sac. Mais il peut veiller à ce que les toits de leurs maisons n’aient pas l’air d’avoir subi une tectonique des plaques. Cette partie de la mission « veille à ce que les maisons à la jointure n’aient pas l’air de la merde » est mieux confiée à un seul planificateur. Même avec un décalage dans le temps de construction, au cas où l’un des deux mettrait plus de temps pour son financement et que l’autre ne voudrait pas attendre. Et aussi avec une pompe à chaleur air-eau pour les Meiers et des granulés pour les Müllers. Le fait que l’architecte avec qui Meiers s’entend bien en chimie soit un chiffon rouge pour les Müllers est rare. Et si cela arrive : cette énergie irait dans les deux maisons, donc il vaut mieux régler ça à l’avance.

Alors, l’un souhaite un toit plat/style Bauhaus avec 2 étages complets et une terrasse sur le toit, l’autre un toit en pente. Et maintenant ?

Mis à part le fait que cela se produira plutôt rarement sous le même plan d’aménagement : c’est justement lorsque les idées diffèrent fortement qu’un planificateur commun peut aider à éviter que cet ensemble ne devienne un mélange explosif.

Lorsque deux maîtres d’ouvrage déclenchent la guerre froide des goûts à la frontière commune, les terrains environnants ne seront vendables qu’avec des lunettes de soleil fortement teintées. Le but d’une maison jumelée n’est pas de balancer brutalement à son voisin qu’il existe différents styles architecturaux.