Cultura constructiva actual y zonas de nueva construcción conformes a la ordenanza de ahorro energético

Después de los primeros 2/3 de tu publicación habría pensado que construís en 1000 m² o más. Entonces solo 460 m², todo es relativo.
Si en la foto son mucho más pequeños...

En nuestra zona lo más pequeño es de 410 m². Tengo curiosidad cuando esté terminado, sobre todo porque los muy pequeños también están todos juntos (estructuras de patio, no alineados en una calle).

Karsten, son tan pequeños porque a) así se gana más dinero y b) los normales ya no pueden permitirse casas más grandes.

Aquí tienes una visión general de la obra total:




y un plano de situación de uno de los terrenos de construcción, donde se pueden ver los tamaños de las parcelas:

Aunque se ve horrible, no se debe olvidar que en tales zonas de nueva construcción aún falta la vegetación. Con árboles y arbustos más grandes en 10 años será un poco mejor.

57-50 están bastante bien. Pero el problema de la calidad de vida, y si quieres también del aura, es la construcción demasiado densa y masiva. Si hay 460 m² de terreno, entonces debería haber una casa de máximo 10 por 12. El término aura no es tan tonto. Significa que cada ser vivo tiene un área a su alrededor que ya no es cuerpo, pero se percibe como cuerpo. No te me pegues demasiado. Eso seguramente se aplica también a la vivienda. Los bloques Neue Heimat de 1972 hacen almas enfermas. Karsten

Después de los primeros 2/3 de tu publicación pensé que construían en 1000 m² o más. Pero solo 460 m² - todo es relativo.

Me pasó exactamente lo mismo. Nosotros también estamos en ese rango, habíamos buscado más bien entre 500 m² y 600 m². Como alguien que hace más de 15 años se mudó de Baja Sajonia a Franconia, no tienes oportunidad con todos esos modelos locales. El precio por metro cuadrado aquí, cerca de la ciudad, ya está en cuatro cifras; en el cinturón periférico desde 400 € en adelante. Entonces uno está contento si a) encuentra uno y b) puede permitírselo. Lógicamente, todo a través de agentes inmobiliarios. Las parcelas con construcciones antiguas son aún más escasas. Para mí, nominalmente 400 m² son demasiado pocos, aunque depende un poco de la ubicación, la edificación vecina y lo que el arquitecto consiga hacer allí.
Ventaja de un jardín más pequeño -> menos trabajo de jardinería [emoji6]
Ventaja de una zona de nueva construcción especialmente para familias jóvenes: conexión rápida, muchas posibilidades para los niños.
Mundo loco al final. Mi hermana construyó hace tres años a 40 km al sureste de Hamburgo, aprox. 5000 habitantes. Mi cuñado quería entre 500 y 600 m²; el municipio dijo "no hay nada por debajo de 800 m²". Así que 870 m², precio: 78000 €
Aquí solo funciona si te mudas muy lejos, del orden de 80 km al campo y un lugar con una lechera y un farol...

Te vas a sorprender, pero aparentemente lo tienes.

La mayoría de los terrenos en la última foto con muchas casas tienen exactamente 450 m²,

pero nosotros solo tenemos una casa adosada - queda un jardín mucho más grande que en las fotos.

Y en la última fase de construcción allá arriba, yo solo habría querido tener un terreno en el borde, los que tienen el jardín relativamente grande hacia el borde.

También soñé con 600-800 - me encanta el jardín y diseñar y... pero sé también que solo no tendría tiempo para cuidarlo como me gustaría que fuera bonito. Así que ahora me conformo con nuestros 460 y hago lo mejor que puedo solo. Ahora y espero que también dentro de 20 años.