无抵押贷款购房

这房子有两个木炉子，当我们去看房时，里面真的非常热，几乎无法忍受。
她说管道是新的。屋顶是三年前的。
所以，正如我说的，我会处理的。

直接靠近木炉子肯定很暖和。冬天还没真正来临。房子位于中山谷地，冬天阳光会比较少，供暖需求相应较高。

如果管道和屋顶只有三年新，那问题是，为什么现在要卖？这听起来不太合理。为什么先投资然后又要逃跑？那她应该有相关证明（如果自己私下安装，应该有材料发票）。

提到的贷款额度不是问题（你们肯定能拿到优惠利率，这样几乎不会比租房贵，而且还能存很多钱）。问题是你们必须能够准确估算维修滞后情况。女士不能故意刁难，否则你们不该成交。100年老瓷砖还可以接受，坏掉的管道不能。

您和您的伴侣已经分开，您一个人承担太多工作。
她大概五十岁左右，想明显缩小规模。

你说屋顶是新的。这到底是什么意思？
你一定已经了解了修缮义务的问题。
屋顶符合现有的要求吗？
水管的保温层怎么样？
燃气锅炉必须更换。你估计这费用是多少？

我还在谷歌搜索。但是燃气锅炉会非常贵，我估计大概五万欧元左右。屋顶多老我真的不知道。自从我带着鉴定师来了，她现在不再回复我了。

她自从我带着鉴定师来的那天起就不再回复我了。

那你应该感到庆幸。这听起来像是一些被隐藏的修缮费用。

我还在谷歌搜索。但是燃气锅炉确实非常贵，我估计要花大约五万欧元。我真的不知道屋顶有多旧。自从我带着验房师来之后，她现在不再回复我了。

燃气锅炉通常花费大约五千欧元，而不是五万。这不是问题。房子里到底有没有水暖系统？听起来不像。如果没有，你首先得铺设管道和安装散热器。如果你不想让管道暴露在外，你就得拆开地板和墙壁然后重新装修。那样一来，不仅需要超过五万欧元，还得一年以上无法入住。所以这也不是一个选择。如果电路确实重新布线并且由专业人员完成，同时电力足够，那么红外面板或空调可能是一个选择。没有保温的话，冬天电费自然会很高，但从固定费用来看，这样是最便宜的（贷款需求自然也会相应减少）。鉴于你描述的节俭情况，这可以算作一个选项。