Acheter maintenant ou attendre encore un peu ?

Mais avec 5 chambres plus bureau, tu es déjà automatiquement sur quelque chose de grand...
Tu as besoin de 3 chambres d’enfants de 14m², une chambre à coucher de 16m², une salle de bain pour 5 personnes et en général tout cela à l’étage. Plus le couloir, plus la "cage d’escalier". Là, à l’étage, tu es déjà à 80, 85m². Et si tu as 80m² à l’étage, il sera difficile d’avoir moins au rez-de-chaussée. Alors tu arrives à 160, 170m².

Bon, bureau au rez-de-chaussée. Je le recommanderais de toute façon, des trajets courts vers la cafetière, vers la porte quand ça sonne, réception Bluetooth pendant qu’on fait cela.

En réalité, cela peut aussi être plus petit. Est-ce vraiment nécessaire d’avoir 14m² pour les chambres d’enfants ? Les nôtres font 11 et 12 m². Cela demande certainement, surtout quand ils sont jeunes avec les jouets, des solutions de meubles créatives (Pinterest aide), mais c’est très faisable.
Ensuite, on pourrait essayer de placer la chambre des parents dans les combles. Si ça ne fonctionne pas, on la met au sous-sol. Là, on pourrait sûrement trouver des compromis. Je prends par exemple la maison de mes parents avec 120m². Là-bas, on aurait facilement pu caser 3 enfants avec le sous-sol. Et dans la chambre, il y aurait alors une niche pour un bureau ou une pièce à part.

En fait, cela peut aussi être plus petit. Faut-il vraiment 14 m² pour les chambres d’enfants ? Les nôtres font 11 et 12 m². Cela nécessite sûrement, surtout en bas âge avec les jouets, des solutions de mobilier créatives (Pinterest aide), mais c’est très faisable.
On pourrait alors essayer de placer la chambre des parents dans le grenier. Si ça ne fonctionne pas, elle ira au sous-sol. On pourrait sûrement trouver des compromis. Je prends la maison de mes parents avec 120 m². Là, nous aurions facilement pu loger 3 enfants avec le sous-sol. Et dans la chambre, il y aurait alors une niche pour le bureau ou une vraie pièce supplémentaire.

Exactement, c’est aussi ma démarche. J’ai grandi avec deux frères et sœurs dans une maison bien conçue de 125 m². Nos chambres faisaient chacune environ 12 m². C’était totalement suffisant. Il y avait un petit bureau, la chambre des parents et un grand salon avec une cuisine ouverte. Les salles de bains et la buanderie étaient petites mais tout à fait suffisantes. Si nous construisons une maison, nous nous baserons sur ce plan. Jusqu’à présent, nous, les parents, avons toujours pris la plus petite chambre/la moins bonne disposition et ça fonctionne très bien. Je déménagerai aussi au grenier ou ailleurs. Tant que c’est dans la maison ;)
Plus d’espace est bien sûr toujours le bienvenu, mais je ne veux pas me faire "esclavagiser" financièrement par la maison seulement parce que j’ai construit au-delà de ma réalité financière.
Mais probablement que chacun a aussi des exigences/besoins différents.

12m² chambre d'enfant, 10m² salle de bain, 16m² chambre, 10m² couloir et escalier. J'arrive toujours à 72m² à l'étage, donc 144 pour la maison...

À quel point doit-il être petit en bas ? Si je déduis 8m² pour le bureau, 8 pour la buanderie et 10 pour l'entrée, il reste 46m² pour la cuisine et le salon. Une cuisine correcte pour 5 personnes fait 16m², il reste donc 30m² pour le coin salon et la table à manger... je trouve cela petit.
Il faut partout ruser pour ne pas tout encombrer complètement.

Je préférerais économiser sur l’équipement plutôt que sur les m². L’équipement peut souvent être ajouté plus tard, même si pas à 100 % parfait.
Toutefois, on ne peut plus agrandir la maison plus tard...

C’est exactement ma démarche aussi. J’ai grandi avec deux frères et sœurs dans une maison bien conçue de 125m².

Mais dans le message initial, cela fait 35m² de plus :

Nous envisageons une maison avec 6 pièces (un bureau est malheureusement nécessaire) d’environ 160m².

Qu'est-ce qui parlerait par exemple contre un Danwood Park 168W ? Cela coûte environ 330 000 € clés en main. On ajoute encore 120 000 € de frais annexes et il n'y a plus de problèmes de place, n'est-ce pas ?

Mais dans le fil initial, cela s'affiche avec 35 m² de plus :

Présentation et faisabilité sont parfois deux choses bien différentes. :)