Plan d'une maison individuelle 2 étages complets + sous-sol env. 130 m² surface habitable

pour que je n’entende pas autant le bruit de l’aspirateur

Drôle, c'est ce que j'ai aussi pensé en premier : orienter la maison sur la limite droite du terrain

Est-ce maintenant 160 m² + cave ? Pour la ceinture périphérique de Stuttgart, j'ai appris que les prix de construction sont différents de, par exemple, chez nous en Brandebourg. C'est pourquoi il faudrait compter 3 000 € * 160 = 480 000 € + la cave facilement 100 000 €. Nous sommes donc autour de 600 000 € + les frais annexes de construction. Mais ce n'était pas la question.

Ce qui ne me plairait pas personnellement, c'est que les gens doivent d'abord traverser la cuisine pour accéder au salon. La cuisine doit bien sûr TOUJOURS être impeccable, car les invités passent toujours d'abord par là.

De plus, je laisserais tomber la salle à manger, je ferais plutôt une cuisine en L + l’îlot souhaité, je suppose.
Sinon, je trouve le salon assez étroit avec 3,77 m.

C’est un projet très conservateur, discret, qui reflète l’air du temps, pratique et réfléchi. Si ça vous convient, c’est parfait.

C’est une question de goût. Ça dépend aussi de ce qu’on voit par la fenêtre. J’aime bien un lien intérieur-extérieur aussi grand que possible et je préfère beaucoup de lumière, c’est pourquoi j’aime en général les fenêtres du sol au plafond.

Comme l’écrit : laisser tomber la salle à manger et faire une forme en L.

Les toilettes juste à côté de la baignoire ne me plairaient pas. Renonce à la symétrie extérieure des fenêtres. Tu pourras alors mettre un T avec toilettes séparées et douche là où est actuellement la baignoire, et la baignoire là où est actuellement la douche.

Je trouve cela aussi optimiste comme .

Malgré un plan carré, je vois peu de gaspillage d’espace, à part le « gaspillage » typique entre la cuisine et la salle à manger. L’entrée aurait aussi des réserves. Mais une entrée spacieuse est aussi un bel atout. Donc, question de goût.

Je ne comprends pas tout à fait, sauf si les enfants partagent une chambre, ou si les parents s’installent dans les combles, ou que quelqu’un doit aller à la cave...

En tant qu’invité, je me sens très bien dans une maison animée avec des hôtes détendus. Que la cuisine soit en désordre ou pas m’est vraiment égal. En tant qu’hôte, je peux recevoir mes invités tranquillement même si ce n’est pas impeccable. Ceux qui ne se stressent pas peuvent trouver l’emplacement central de la cuisine indifférent. (Chez nous, l’entrée est combinée avec la buanderie – ça surprend parfois, mais personne ne s’est plaint jusqu’à présent...)

On peut le nommer ici sans problème. Je suppose qu'il s'agit de quelqu'un avec un système de construction propre (?)
Quelles sont ces couches de 9 ou 7 cm sous les plafonds : des niveaux d'installation ?
La justification de votre choix de ce fournisseur ou de ce système de construction peut aussi être intéressante pour les lecteurs.

Partons du principe qu'il n’y a pas d’assiettes avec des restes de nourriture chez HeinzLöwe, mais qu’elles vont directement dans la propriété… alors le projet est un projet très solide.
Personnellement, certaines choses ne me plaisent pas, mais ce n’est pas digne d’être mentionné, car il fonctionnera. J’ai vérifié la hauteur du sous-sol et les fenêtres pour une salle de séjour, l’emplacement des puits de lumière, qu’ils ne soient pas en collision avec la terrasse.
On pourrait améliorer la situation lumineuse dans la maison ou plutôt le côté ouest, en faisant pivoter un peu toute la maison dans le sens inverse des aiguilles d’une montre. On profiterait alors d’un peu plus d’espace de jardin à l’ouest. De plus, la maison aurait alors un peu de peps, ce qui manque un peu.
Je ferais aussi la réserve un peu plus rectiligne – elle semble être un corps étranger dans ce style épuré.
Je trouve l’étage un peu étroit en ce qui concerne le couloir et les possibilités d’armoires dans la chambre. Mais c’est le compromis de tous.
La paroi de douche peut même être supprimée.

D'une certaine manière, l'escalier là-bas me semble comme un corps étranger. Un hall d'entrée spacieux est agréable, mais ici il est plutôt labyrinthique et je regrette l'ampleur correspondante dans la pièce à vivre. En ce sens, je donnerais plutôt la consommation de surface à l'entrée au séjour.
Peut-être devrais-tu aussi remettre en question le plan carré souvent discuté ici pour tes usages/souhaits.
Les proportions entre l'entrée/cuisine/séjour ne me plaisent pas tellement, jusqu'à présent le plan me semble plutôt insignifiant que personnalisé selon vos souhaits (que je ne connais pas en détail), en tout cas il y a bien mieux à faire.

Au rez-de-chaussée, j'offrirais un petit douche au WC invités, au plus tard quand les enfants grandissent ils en seront contents (par exemple utiliser partiellement l'espace de l'entrée pour cela). La salle de bains à l'étage pourrait également céder environ 2 m² et rester une belle salle de bains, la taille seule n'a pas de réelle valeur. La planification actuelle avec la porte qui s'ouvre dans la douche n'est pas agréable, la position des WC non plus.
Les chambres d'enfants sont assez grandes mais même là, comparé à d'autres tailles de pièces, peut-être que 2 m² de moins suffiraient pour un espace de rangement ou un dressing/placard.
Au sous-sol, vous avez trois grandes pièces, c'est un luxe qui manque à l'étage, peut-être pourrait-on aussi y déplacer une chambre pour simplement avoir plus d'espace libre au rez-de-chaussée.
À votre place, j'essaierais aussi un plan plutôt rectangulaire, on en trouve des milliers sur Internet.
Fenêtres ? Je suis en ce moment assis dans notre "vitrine" à moitié terminée et regarde dehors à travers de grandes fenêtres sur la verdure, nous adorons ça.

Nanana... Est-ce que parfois l'œuf ne serait pas devant la poule ? :D. Mais il est vrai qu'on doit beaucoup plus faire attention à ses propres habitudes et souhaits, il n'y a pas de vrai ou faux. En ce sens, je suis toujours content de voir d'autres modes de vie et habitudes, même si elles me semblent parfois drôles. C'est justement cette diversité qui est belle, c'est pourquoi je répète sans cesse que chacun doit trouver son propre chemin au lieu de trop s'aligner sur une pensée et un mode de vie plutôt uniformes d'autres constructeurs. Nous avons par exemple toujours eu l'idée d'un espace ouvert et aimons de grandes fenêtres, les amis viennent sans rendez-vous.
Une activité qui me paraît plutôt agitée quand la visite arrive me fait immédiatement perdre le plaisir, je pourrais aussi facilement aller me coucher et laisser la visite continuer la fête seule. Donc ce genre de visite ne me stresse jamais.