Acheter maintenant ou attendre encore un peu ?

Je n'ai pas encore entendu parler ici d'une maison "prête à l'emploi". J'ai proposé une maison jumelée issue d'un projet de promoteur immobilier. Celles-ci sont généralement et ici construites en série "brique par brique" et restent encore (dans une certaine mesure) modifiables lors de la planification. Une planification individuelle supposerait un terrain sans promoteur immobilier.

Merci beaucoup, c’est aussi ainsi que je l’avais compris. Il s’agissait juste dans la discussion précédente de la question de savoir s’il faut une maison planifiée individuellement. C’est à cela que je faisais référence. Nous aimerions d’abord essayer d’éviter une maison jumelée.

Un terrain sans promoteur immobilier est assez fréquemment proposé chez nous. On devrait donc pouvoir en trouver un. Il semble que nous puissions aussi utiliser le temps d’attente pour le terrain parfait grâce à notre situation financière :)

Nous avons aussi remarqué que notre idée (5-6 pièces, sans fioritures majeures comme un dressing, de grands couloirs ou une salle de bains principale) est rarement trouvée sur 160 m².

C’est exactement ce que nous avons réalisé sur 156 m². Pas de cellier, pas de dressing, pas de salle de bain parentale ni de galerie, etc. C’est largement possible sans se sentir à l’étroit. Planifier (ou faire planifier) efficacement, c’est possible.

Je comprends bien votre souhait de « tout prendre en main » et de générer directement la solution finale. Cependant, les réflexions des intervenants précédents sont en effet une bonne alternative.

Respect d’ailleurs que vous arriviez à cinq sans aucune voiture.

Regardez ce que le conseiller dit et n’hésitez pas à faire un retour.

Qu'est-ce qu'un fonctionnaire en probation ? Un emploi au ministère avec quel salaire net ? Juste par curiosité :-) Les coûts totaux s'élèvent facilement à sept chiffres pour les coûts fonciers. Je trouve cela difficile compte tenu de l'HEK et du montant du prêt, mais pas impossible.

Nous avons un rendez-vous avec un conseiller financier lundi.

Super, il va, espérons-le, y voir plus clair.

Nous n’avons pas de voiture

La mobilité ce n’est pas seulement la voiture, cela inclut aussi des vélos fonctionnels et les frais de transports en commun. Si vous voulez construire, votre situation pourrait éventuellement changer.

les assurances sont inclues dans le loyer (assurance habitation

Cela fausse les coûts. Je ferais aussi…

Les autres assurances sont indiquées. Merci pour la remarque. Parfois, on oublie quelque chose.

… d’autres assurances à prendre en compte plus tard, par ex. assurance bâtiment et risques, éventuellement une complémentaire santé, au moins pour un calcul, afin de voir à la fin quel financement reste disponible.

Qu'est-ce qu'un fonctionnaire en période d'essai ? Un poste au ministère avec ce salaire net ? Juste par curiosité :)

Cela devrait correspondre à un A13 avec des primes pour trois enfants et la classe fiscale 3.

Il ne correspond pas non plus à la réalité que les fonctionnaires en période d’essai obtiennent aussi facilement un financement. Je connais vraiment beaucoup de fonctionnaires, et aucun n’a réussi.

Je travaille pour un organisme de financement immobilier et en plus, nous collaborons avec plusieurs centaines de banques locales. Oui, c’est simple - sauf si les demandes de financement ne correspondent pas aux revenus. Cela n’a cependant rien à voir avec le statut d’essai.