¿Comprar ahora o esperar un poco más?

Pero con 5 habitaciones más el despacho ya estás automáticamente en algo grande...
Necesitas 3 habitaciones para niños de 14m² cada una, un dormitorio de 16m², un baño para 5 personas y eso normalmente en la planta superior. Más pasillo, más "escalera". Ahí en la planta superior ya tienes 80, 85 m². Y si tienes 80m² arriba, es difícil tener menos abajo. Así que terminas con 160, 170m².

Bueno, despacho en la planta baja. Yo lo recomendaría de todas formas, caminos cortos a la máquina de café, a la puerta cuando suena el timbre, recepción Bluetooth mientras haces eso.

En realidad también puede ser más pequeño. ¿Realmente deben ser 14 m² para las habitaciones de los niños? Las nuestras tienen 11 y 12 m². Eso requiere seguro especialmente en los primeros años con los juguetes soluciones creativas de muebles (Pinterest ayuda), pero es muy posible de hacer.
Luego se podría intentar colocar el dormitorio de los padres en el ático. Si eso no funciona, pues entonces en el sótano. Seguro que ahí se podrían encontrar compromisos. Tomo por ejemplo la casa de mis padres con 120m². Allí con el sótano fácilmente podríamos meter a 3 niños. Y en el dormitorio se hace un nicho para la mesa de escritorio o sale una habitación propia.

En realidad también puede ser más pequeño. ¿Realmente tienen que ser 14 m² para las habitaciones de los niños? Las nuestras tienen 11 y 12 m². Eso requiere sin duda soluciones creativas de muebles, especialmente en los primeros años con los juguetes (Pinterest ayuda), pero es perfectamente factible.
Entonces se podría intentar colocar el dormitorio de los padres en el ático. Si eso no funciona, pues sería en el sótano. Seguro que se podrían encontrar compromisos. Tomo como ejemplo la casa de mis padres con 120 m². Allí con el sótano podríamos haber alojado cómodamente a 3 niños. Y en el dormitorio habría un nicho para la mesa de oficina o se podría sacar una habitación propia.

Exactamente así es también mi enfoque. Crecí con dos hermanos en una casa bien planificada de 125 m². Nuestras habitaciones tenían cada una 12,x m². Fue totalmente suficiente. Había una pequeña oficina, el dormitorio de los padres y una sala amplia con cocina abierta. Los baños y el cuarto de lavado eran pequeños pero totalmente suficientes. Si tuviéramos que construir una casa, nos orientaríamos en este plano. Nosotros, los padres, siempre hemos tomado la habitación más pequeña/con la peor distribución y nos ha funcionado muy bien. Yo también me mudo al ático o a cualquier otro lugar. Solo que debe ser dentro de la casa ;)
Claro que más espacio siempre es bienvenido, pero no quiero esclavizarme financieramente con la casa, solo porque construí fuera de mi realidad económica.
Pero probablemente cada uno tenga diferentes exigencias/necesidades.

12m² habitación infantil, 10m² baño, 16m² dormitorio, 10m² pasillo y escalera. Sigo teniendo en el piso superior 72m² y por lo tanto 144 para la casa...

¿Cuánto debería ser la parte de abajo? Si resten 8m² para la oficina, 8 para el cuarto de instalaciones y 10 para el recibidor, quedan 46m² para la cocina y la sala. Una cocina decente para 5 personas tiene 16m², quedan 30m² para la sala y el comedor... me parece pequeño. Hay que ingeniárselas en todas partes para no llenar todo completamente.

Preferiría ahorrar en el equipamiento en lugar de en los m². El equipamiento se puede añadir más adelante en muchos casos, aunque no sea 100% perfecto. La casa, en cambio, no se puede hacer más grande después...

Exactamente ese es también mi enfoque. Crecí con dos hermanos en una casa bien planificada de 125 m².

Pero en el hilo inicial se lee 35 m² más grandes:

Nos imaginamos una casa con 6 habitaciones (desafortunadamente se necesita una oficina) y alrededor de 160 m².

¿Qué hablaría, por ejemplo, en contra de un Danwood Park 168W? Eso cuesta llave en mano aproximadamente 330.000€. Ahí le sumamos otros 120.000€ de costos adicionales y ya no habrá problemas de espacio, ¿verdad?

Pero en el hilo de entrada dice que es 35 m² más grande:

La presentación y la viabilidad a veces son dos cosas muy diferentes. :)