Acheter maintenant ou attendre encore un peu ?

Merci beaucoup pour toutes vos suggestions.

Nous allons voir combien de budget il reste et ce que nous pouvons imaginer construire.
J'ai trouvé l'idée de commencer par la recherche de terrain/ le remboursement aux parents, puis seulement après la construction de la maison avec les fonds propres pour le terrain super, et c'est ainsi que nous allons probablement procéder pour commencer.
Ainsi, nous aurons aussi assez de temps pour réfléchir aux exigences que nous voulons poser pour la maison et ce qui serait "nice to have".

Nous verrons combien de budget il reste [...] et ce qui serait nice to have.

Restant après quoi : après l'ouverture de la boutique pour hommes à Wuppertal ?
La discipline quant à la longueur de la liste des nicetohaves ne fait pas de mal, même sans gain au loto.

Une maison de 125m² n’offre pas plus d’espace qu’un appartement en location de 110 ou 115m² dans un immeuble collectif. Pourquoi ? Dans la maison, on a pour la technique le HAR, qui se trouve dans le sous-sol de l’immeuble collectif. Et on a la « [Treppenhaus] » et 2 couloirs. Cela prend beaucoup plus de place que si tout se trouve sur un seul étage...

Si vous voulez vivre en centre-ville, un appartement en propriété serait peut-être une alternative ?

Les maisons individuelles à des prix abordables n’ont jamais été une option au centre-ville, même il y a 100 ans.

Bonjour PankowPlant,

Nous avons aussi trois enfants maintenant âgés de 5, 4 et 2 ans.
Nous sommes passés de 2 enfants dans un appartement de trois pièces à l’achat d’une maison jumelée de 160 m2, construite en 2007, avec 7 pièces (le grenier et la cave sont aménagés). Nous habitons en périphérie de Hambourg et avons dû chercher une maison plus éloignée de Hambourg.
Nous avons eu le troisième enfant après le déménagement.
Une maison jumelée n’est pas vraiment « représentative ». Mais comparée aux constructions neuves dans notre cercle d’amis, aucune (du moins dans notre groupe sociodémographique) n’a autant de pièces ou une répartition des mètres carrés adaptée de façon utile à une famille avec de jeunes enfants !
Une maison jumelée et une maison mitoyenne ont aussi des inconvénients flagrants. Mais c’est de toute façon mieux que de louer. Ici sur le forum, on m’avait aussi conseillé avant l’achat une « maison intermédiaire », et à juste titre !
Notre situation financière s’est depuis améliorée au point que, avec le recul, une maison individuelle aurait aussi été envisageable. Quand les enfants seront plus grands et que les exigences liées à une maison changeront complètement, nous aurons une bonne base pour acheter/construire autre chose.

Bonne chance à vous, tenez-nous au courant de la suite !

Ici, sur le forum, on m’a également conseillé avant l’achat une "maison intermédiaire", et à juste titre !
Notre situation financière s’est entre-temps améliorée à tel point qu’avec le savoir d’aujourd’hui, une maison individuelle aurait aussi été possible.

Dans la "maison intermédiaire" que je recommande (Yvonne préfère l’appeler "immobilier de démarrage"), il s’agit en dernier lieu du fait qu’une maison individuelle libre serait peut-être possible plus tôt que prévu. Dans les zones urbaines denses, la maison jumelée est souvent une option "les alternatives sont soit attendre soit rien" simplement parce qu’avec un revenu plus élevé, les "terrains avec recul sur quatre côtés" n’existent tout simplement pas. Principalement, la maison intermédiaire au sens de ma recommandation concerne deux choses, à savoir : 1. plutôt que de ne pas faire de pas du tout, en faire un petit si le grand n’est pas encore possible. Les enfants soumis à l’obligation scolaire grandissent vite et sont donc intolérants à ce qui pour eux n’est souvent qu’un "horizon temporel" apparemment innocent en mots. Grâce aux nombreux voisins dans une situation familiale similaire, les enfants trouvent dans la plupart des projets de lotissements de maisons jumelées facilement des camarades de jeu du même âge. Et 2. pour s’acclimater à la forme d’habitat "maison individuelle" (à cet égard, une maison louée rend aussi service). La principale raison de mon conseil est donc, comme tu le décris toi-même...

Quand les enfants sont plus grands et que les exigences envers une maison changent complètement, nous aurons une bonne base pour acheter ou construire autre chose.

... de suivre les besoins résidentiels de la jeune famille et spécialement de ses enfants : sortir de la peur des augmentations de loyer et éventuellement aussi de la situation d’être une sorte de "corps étranger" dans un quartier résidentiel autrement "adult only" (ou explicitement "retraités sans enfants"). Les enfants veulent de l’intimité, y compris entre frères et sœurs, pour cela les briques rouges et le parquet, comme "atouts attrayants", sont peu appréciés d’eux. Et ce qu’ils n’aiment vraiment pas, c’est "attendre d’avoir onze ans", parce que cela leur paraît incroyablement long quand on en a sept.

Ou alors une maison en rangée ou un appartement en copropriété chez le promoteur. C’est un peu plus contrôlé comme ça.
Regarde le Pankower Hofgarten, mais je ne sais pas s’il y a encore des disponibilités.

J'avais mentionné un projet en cours avec apparemment encore des maisons en rangée disponibles à Heinersdorf à un prix abordable, cela n'a suscité aucune réaction, je suppose qu'il n'y a pas d'intérêt à cela. Ça doit probablement être une maison individuelle indépendante.