Financement projet de construction maison individuelle 140 m² + cave (Bavière)

Le plan n'est qu'un brouillon... ce qui nous plaît, c'est la maison autour... je ne sais pas si je peux le mettre en lien ? Kubus de 7,5 m sur 11 m avec toit plat ou toit à deux versants très plat avec pignon nord/sud. Les débarras représentés sur le plan seraient selon le cas (cuisine/garde-manger ou bureau à l'étage).

Donc si vous optez pour une Kelle, je mettrais vraiment tout ce qu’on peut y mettre, comme par exemple la lessive, la technique, la buanderie, le rangement, le stockage, etc.
La chambre à coucher à l’étage avec vue sur le placard me semble trop petite, de plus tu te diriges actuellement directement vers le côté du placard, ce que je n’aime pas. Dans les 2 chambres d’enfants c’est similaire, là je pencherais plutôt pour avancer de 60 cm, ce qui impliquerait probablement une modification plus importante du plan.
Sinon, j’aime bien le principe épuré en général.

Donc, si vous vous offrez une cave, je mettrais effectivement tout ce qu'on peut y mettre, comme par exemple la buanderie, la technique, la pièce de service, le rangement, etc.
La chambre à l’étage avec vue sur l'armoire me paraîtrait trop petite, de plus tu marches actuellement directement vers le côté de l'armoire, ce qui ne me plaît pas. Dans les 2 chambres d'enfants c’est pareil, je préférerais avancer sur les 60 cm, ce qui signifierait probablement un changement de plan plus profond.
Sinon, j’aime bien le principe linéaire en général.

Je voulais presque relever les mêmes points.

Comme vous avez une cave, je supprimerais toutes les pièces de rangement et agrandirais les chambres d’enfants ainsi que la chambre des parents.
Au rez-de-chaussée, peut-être prévoir encore un hall d’entrée plus grand et une niche pour le vestiaire ? Je trouve ça aussi assez important et souvent oublié.

Mais c’est aussi une question de goût ou de préférence personnelle.

Le fait d'avoir une armoire dans la chambre des parents ne nous dérange pas... nous en avons une maintenant aussi et nous n'avons pas besoin de plus d'espace pour les vêtements.
Je élargirais aussi la deuxième chambre d'enfant autour du "Vorsprung".
Je ne saurais pas actuellement comment intégrer une niche dans l'entrée au rez-de-chaussée...?
Mais en principe, je ne peux pas évaluer si l'espace ouvert (cuisine/salle à manger/salon) n'est pas trop étroit ?

Je ne saurai pas actuellement comment intégrer une niche dans l'entrée du rez-de-chaussée...?

Là où il y a actuellement la technique ; l'intégrer au sous-sol ou éventuellement aussi dans le garage pour libérer de l'espace pour l'habitation. Vestiaire, chaussures, petite option assise, tout cela peut être bien planifié sur peu d'espace. Il resterait alors encore un cellier suffisamment grand.

Mais en principe, je ne sais pas si la pièce à vivre ouverte (cuisine/salle à manger/salon) n'est pas trop étroite ?

Nous planifions un plan similaire et au final, c'est une question de goût. Certains n'aiment pas la ligne de vue directe cuisine-salon ou regrettent un ou deux décalages. Je peux imaginer beaucoup de choses, cela dépend aussi de la hauteur de plafond, la part des fenêtres/portes-fenêtres. Ces dernières me semblent d'ailleurs ne pas encore être adaptées au contexte de l'usage réel / de l'ameublement. Je voudrais définitivement plus de verre, mais ombragé avec des stores à lamelles et devant une terrasse couverte devant la cuisine et la terrasse sur toute la longueur.
Quelle est la largeur de la pièce à vivre ? Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée ?

Le fait d’avoir une armoire dans la chambre parentale ne nous dérange pas... nous en avons une maintenant aussi et nous n’avons pas eu besoin de plus de place pour les vêtements.
Je élargirais aussi la deuxième chambre d’enfant en tenant compte du « renfoncement ».
Pour l’entrée au rez-de-chaussée, je ne saurais pas actuellement comment intégrer une niche là-bas...?
Mais en principe, je ne peux pas évaluer si la pièce à vivre (cuisine/salle à manger/salon) n’est pas trop étroite ?

Mhm, visuellement et en termes de mètres carrés, je trouve qu’on a tiré le maximum pour 140m². Bien sûr, l’aspect visuel – tout dans une seule pièce – doit aussi plaire. Personnellement, la cuisine serait beaucoup trop petite pour moi, trop peu de surface de travail/tirages, etc., c’est pourquoi je préfère toujours la séparer en forme de L, pas forcément avec une porte, mais ainsi on peut vraiment mieux aménager la cuisine et gagner plus de surface, bien sûr toujours au détriment de quelque chose d’autre…

Au fait, au début nous étions plutôt entre 135-145m², mais nous sommes actuellement un peu au-dessus de 150m², car on sent vraiment la différence… Surtout pour la taille des chambres d’enfant, l’espace dans la cuisine et aussi dans le hall d’entrée avec le vestiaire. C’est bien sûr aussi une question de prix.