Construire sans plans de travail

Nous sommes maintenant curieux de savoir quand les travaux seront repris par vous, jusqu'à présent nous savons seulement que vous ne respecterez pas la date prévue, et dans quelle qualité cela se fera. Peut-être que je pourrai alors aussi écrire des choses positives et ainsi améliorer un peu votre image ternie. Dans le voisinage, on suivra certainement avec intérêt ce qui se construit là.

Avec le garage, vous êtes concerné dans la mesure où vous allez construire la fondation pour celui-ci

Si nous construisons pour vous les fondations d’un garage, cela ne signifie en aucun cas que nous sommes impliqués dans la demande de permis de construire pour le garage. Vous avez demandé une offre pour la planification du garage et vous l’avez reçue. Et oui, il était aussi écrit dans cet e-mail : "Veuillez trouver ci-joint le bon de commande pour le garage avec la demande de signature. Cordialement"
Le fait que vous étiez conscient que nous n’avions pas de mandat pour la demande de permis de construire de votre garage ne change en rien ce supplément.

Sur les sujets des "cotes de hauteur" et "pourquoi les travaux de maçonnerie ne peuvent pas commencer le 01.08.", nous nous exprimerons plus tard. Nous sommes en train de préparer cela, notamment la question des cotes de hauteur, de manière à ce que ce soit à peu près compréhensible.

À partir de ces images, on peut bien voir l'ampleur que prendra la modélisation du terrain :




Notre projet prévoyait que la terre ne soit déplacée qu'à l'endroit où la maison aurait été trop basse.

Passons maintenant à la question de savoir pourquoi nous ne pouvons pas commencer les travaux de maçonnerie comme prévu :

Tout d’abord, nous devons constater que la disposition de la fenêtre de cuisine était incorrecte. Ce n’est toutefois pas une raison pour laquelle les travaux de maçonnerie n’auraient pas pu commencer conformément au plan.

Lorsque vous avez décidé de retirer les fenêtres du contrat, de nombreuses demandes de modifications ont été faites. Le menuisier actuellement engagé aurait pu également installer les fenêtres selon nos plans. Il s’agit simplement de modifications souhaitées par le maître d’ouvrage. Il est regrettable que les demandes de modifications aient d’abord été envoyées le 21.07 à l’avocat du maître d’ouvrage, qui les a à son tour envoyées le 22.07 à notre avocat. Nous avons reçu cette lettre le 25.07. Actuellement, les demandes de modifications sont en cours de mise en œuvre au niveau planification. Une fois ces plans confirmés par le maître d’ouvrage, la construction de la maison pourra continuer.

Une précision exacte sur la composition du revêtement de sol est également critiquée. Un coup d’œil dans les documents montre que celui-ci mesure 17,5 cm au rez-de-chaussée et 13,5 cm à l’étage. Des indications sur la composition des couches se trouvent dans le certificat d’isolation thermique.

Nous sommes actuellement en train de préparer particulièrement le sujet des indications de hauteur afin que cela devienne relativement compréhensible.

Vous auriez dû le faire plus tôt et vous n'avez plus besoin de le faire maintenant. Le sous-sol est déjà construit et vous devez maintenant simplement construire la maison dessus, comme prévu... et payer la pénalité contractuelle pour le retard de construction.

Notre projet prévoyait que la terre ne soit déplacée que là où la maison aurait été trop basse.

C’est bête que vous ne l’ayez pas discuté avec nous. Alors je vous aurais dit que je ne le voulais pas comme ça. Je ne veux pas de maison dont le salon soit en dessous de la rue. Peut-être que vous vivez comme ça. Ça ne me plairait pas. Si vous cherchez dans les mails à M. B., vous trouverez que nous avions exprimé notre souhait, (conformément à sa proposition) que le sous-sol dépasse effectivement de la terre (comme c’est le cas maintenant) et ce n’est pas votre problème de savoir comment la modélisation est réalisée. Je pense de toute façon que nous ne pourrons pas résoudre notre problème à l’amiable.