Construire sans plans de travail

Moment, donc juste pour que je comprenne bien.
Tu paies le montant correspondant en pourcentage de ton "nouveau" prix de construction, mais tu retiens 5% de la somme totale initiale de construction ?
À mon avis, tu aurais dû retenir 5% des 61.364,24 euros => donc à peine 3.068,21 euros.
Cela signifie que tu as un retard de plus de 13 000 € auprès de ton entreprise de construction. À ta place, en tant qu'entreprise, je tirerais aussi le frein d'urgence.

Je ne comprends tout simplement pas comment on peut être aussi têtu.

Lis le § 632 a du [Baugesetzbuch]. Par ailleurs, je suis mon avocat, dont la spécialité est le droit de la construction. S'il n'y avait pas eu des erreurs importantes pendant la phase de planification et si l'entreprise de construction ne m'avait pas attribué toute la faute au lieu de chercher une solution, j'aurais pu faire des concessions. Cela a finalement commencé par le fait que la maison a été dessinée trop bas, ce que nous n'avons pas remarqué, comme je l'ai déjà mentionné, et j'ai dû, à mes frais, trouver un architecte qui m'a conseillé à cet égard, car l'architecte mandaté par NSK n'était pas disposé à venir chez nous ou voulait une rémunération supplémentaire pour cela. Finalement, c'est l'architecte qui est responsable de tout et le conseiller du [Massivhaus-Zentrum] m'a littéralement dit au téléphone : "Le K. a foiré ça."

Je suis entièrement d'accord avec Jochen. Pour le paiement anticipé, prendre le prix bas, mais pour la retenue, le prix du contrat (qui n'est plus actuel).

Cela ne peut vraiment pas être.

...en outre, Jochen, tu as oublié que je vais bien sûr transférer les 16 515,20 € encore dus dès que la garantie sera arrivée chez notre avocat. Malheureusement, selon la lettre de l'avocate adverse, NSK est jusqu'à présent d'avis que nous n'avons pas droit à la remise de cette garantie. Le 4.7.2016, il était encore dit que le client de l'avocate, c'est-à-dire NSK, serait prêt à « remettre une nouvelle garantie d'exécution à durée indéterminée contre restitution de la garantie d'exécution jusqu'ici détenue par votre client (c'est nous) ». L'ancienne garantie ne correspondait pas aux exigences légales et je l'avais renvoyée.

Alors moi, je me retire.

À chaque chantier, quelque chose tourne mal, il y a des problèmes et des obstacles. Cela devrait être clair pour chaque maître d’ouvrage et chaque entreprise de construction, alors on peut aussi gérer cela de manière raisonnable.

Vous foncez tous les deux, à la fois et , la tête contre le mur au lieu de passer directement par la porte à côté et de parler raisonnablement ensemble. Les seuls qui profitent de vos méthodes sont vos avocats.

Bonne continuation à foncer contre le mur ; ne vous plaignez pas ensuite de maux de tête.

: Subjectivement, cela peut être vrai. La situation juridique est différente et notre avocat se réfère à Palandt Baugesetzbuch 75. Aufl. § 632 a Rn. 18. Comme il y a eu beaucoup de conflits par le passé avec notre entreprise de construction, que l’on aurait pu résoudre avec un peu de compromis, je ne suivrai désormais que la situation juridique. Cela ne rendra pas l’ambiance de travail sur le chantier particulièrement agréable, mais il faudra que nous le supportions.